Phân khu The Tonkin Vinhomes Smart City

Phân khu The Tonkin là một nét chấm phá khác biệt và độc nhất trong dự án Vinhomes Smart City. Nó mang đậm dấu ấn của một không gian văn hóa cổ kính, của một tư duy nghệ thuật Indochine đã tồn tại qua biết bao thăng trầm. Đến với The Tonkin, bạn sẽ cảm nhận được chất cổ kính, trang nghiêm xen lẫn với nét tân tiến của cuộc sống hiện đại tại trung tâm thành phố, nổi bật lên giữa thủ đô của một đất nước nghìn năm văn hiến. 

Sở hữu vị trí “trái tim” trong toàn thể Đại đô thị, cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến bất cứ đâu. Với những tiện ích nội khu bám sát tư duy và chủ đề thiết kế, The Tonkin là phân khu tổng hòa màu sắc Đông Dương Indochine, toát lên vẻ sang trọng và đầy hoài niệm về những ngày xưa cũ.

Tổng quan phân khu The Tonkin

The Tonkin là phân khu căn hộ cao cấp thuộc phân khúc Ruby tại Vinhomes Smart City. Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp hơn so với phân khu Sapphire và vị trí gần công viên trung tâm đem lại nhiều trải nghiệm thú vị, độc đáo cho cư dân tại đây.

Tổng quan phân khu The Tonkin:

• Tên thương mại: The Tonkin Vinhomes Smart City
• Vị trí: Nằm bên cạnh phân khu Masteri và cầu vượt số 3, nối trực tiếp ra đường Lê Trọng Tấn (cổng vào số 5)
• Tổng số tòa: 2 tháp căn hộ là TK1 và TK2
• Diện tích căn hộ: 25m2 – 82m2
• Chiều cao: Mỗi tòa 38 tầng
• Layout: Hai tòa đều được thiết kế theo layout hình chữ Z, mật độ 16 căn/sàn.
• Loại hình căn hộ: Studio; 1PN; 1PN+1; 2PN (2WC); 2PN + 1 (2WC); 3PN.
• Giá bán dự kiến: 55 triệu đồng/m2
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài
• Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện liền tường
• Tiện ích: Sảnh lounge, clubhouse, Tháp đồng hồ Goddess, Giàn cảnh quan The Muse, Khu tiểu cảnh Champa Wave, đường dạo Bamboo Path…
• Thời gian bàn giao: Quý 4/2022

The Tonkin đặc biệt phù hợp với những khách hàng đặt sức khỏe thể chất và tinh thần lên hàng đầu. Với dự án Maison Détox tại tòa TK2, bạn sẽ tìm thấy sự thanh thản tuyệt đối cả về cơ thể, tâm tư và trí óc. Bạn có thể hưởng thụ với hệ sinh thái tiện ích 5 lớp là tiện ích chăm sóc sức khỏe tại từng căn hộ, tiện ích chăm sóc sức khỏe ngay trong tòa nhà, tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp và riêng tư phong cách Indochine, tiện ích chung của Đại đô thị, hệ sinh thái đẳng cấp Vingroup.

Ngoài ra, vị trí lõi trung tâm giúp cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến các tiện ích vùng xung quanh. Không những thế, thiết kế phong cách Indochine của The Tonkin cũng tạo nên một hệ sinh thái tiện ích khác biệt, đẳng cấp, mang đậm dấu ấn của kiểu kiến trúc này, hứa hẹn mang đến một không gian sống tinh tế và thượng lưu.

Vị trí lõi trung tâm của Phân khu The Tonkin

Được ưu ái với “vị trí trái tim”, nơi tọa lạc của The Tonkin là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu. 

Đặc điểm tiếp giáp của phân khu The Tonkin là:

• Đông Bắc: Giáp phân khu Masteri.
• Đông Nam: Giáp khu vực tiện ích nội khu.
• Tây Nam: Giáp nhà để xe 5 tầng và giáp hệ thống trường học Vinschool.
• Tây Bắc: Giáp cầu vượt số 3 và giáp phân khu Imperia.

Theo đó, phân khu này có vị trí lõi trung tâm dễ dàng di chuyển đến công viên trung tâm Central Park, liền kề cầu vượt lối vào số 5, nối thẳng ra đường Lê Trọng Tấn và nhanh chóng kết nối qua đường 72. Ngoài ra, The Tonkin còn là sự kết nối giao thông trọn vẹn, hoàn hảo khi được bao quanh bởi 02 con đường huyết mạch Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn và 03 tuyến Metro 5, 6, 7.

Bên cạnh đó, khi đến với phân khu The Tonkin, khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn dành cho phương thức đi lại vì có hệ thống Vinbus hiện đại di chuyển nội khu, vừa thuận tiện vừa an toàn và vừa gần gũi với môi trường. Hơn nữa, hệ thống 5 lối vào linh hoạt của phân khu cũng giúp cư dân dễ dàng kết nối với mọi phương.

Sự cổ kính của tiện ích The Tonkin

Với phương châm đặt lối sống thượng lưu lên hàng đầu, các tiện ích của The Tonkin đều mang màu sắc của sự độc đáo và nét hoài niệm. Những tinh hoa mà phân khu sở hữu tạo nên khung cảnh và phong cách nghỉ dưỡng thuộc chuẩn đẳng cấp.

Vì thế, khách hàng mục tiêu mà phân khu hướng đến là những người tinh tế, đi nhiều, hiểu rộng, đặt sức khỏe của bản thân lên hàng đầu. Đặc biệt, The Tonkin cực kỳ phù hợp với những ai có một sự quan tâm ưu ái với nghệ thuật Indochine, có niềm yêu thích đặc biệt với kiến trúc này vì đây là sự kết hợp hài hòa giữa hai kiểu kiến trúc Pháp – Việt. Bởi lẽ, các tiện ích nội khu đều khoác lên mình thiết kế của sự thanh lịch và sang trọng hiếm có.

Tiện ích nội khu

Đến với The Tonkin, khách hàng có thể dễ dàng bắt gặp những màu sắc rất cổ kính, hoài niệm nhưng không kém phần tinh tế, sang trọng. Vì thế, các tiện ích nội khu tại đây cũng được thiết kế nguyên bản, toàn vẹn và mang đậm phong cách của kiến trúc Việt Nam một thời.

Các tiện ích nội khu The Tonkin bao gồm:

• Tháp đồng hồ the Goddess: Là biểu tượng được đặt tại trung tâm phân khu, biểu trưng cho cánh cổng giao thoa nghệ thuật Á – Âu.
• Bể tiểu cảnh và thác nước the Mekong: Biểu tượng cho sự trù phú, dồi dào.
• Bể bơi Indochine Resort gần 1000m2: Được thiết kế với những quan cảnh, phù điêu độc bản làm nên một ốc đảo nhiệt đới (hòa mình trong không gian thiên nhiên thanh khiết).
• Đường dạo Bamboo Path: Những âm thanh xào xạc nhẹ trong gió.
• Giàn cảnh quan The Muse: Mang vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế, tượng trưng cho nguồn cảm hứng bất tận của nghệ thuật.
• Vườn nhiệt đới Palm Garden: Mô phỏng lại một khu vườn nhiệt đới thực thụ.

Và một số tiện ích nội khu khác như:

• Khu tiểu cảnh Champa Wave
• Suối đá khô
• Xích đu phong cách Đông Dương

Tiện ích ngoại khu

Bên cạnh các tiện ích nội khu đậm phong cách Đông Dương, mang lại chất sống thư thái, tự tại, The Tonkin Vinhomes Smart City còn được củng cố bằng các tiện ích ngoại khu khác cũng không kém phần hấp dẫn và thú vị.

Chỉ cách vài bước chân, cư dân Tonkin đã tiếp cận hai nhà để xe thuận tiện, công viên trung tâm Central Park với hồ điều hòa trung tâm 4.8ha. Trong đó, nổi bật nhất là 15 công viên chủ đề phục vụ mọi đối tượng như Công viên Patin, Công viên BBQ, Công viên Gym ngoài trời bố trí hơn 1000 máy tập, Công viên Golf ngoài trời, Công viên khiêu vũ, Công viên dã ngoại,… tạo nên một nhịp sống sôi động vừa đủ mà vẫn đảm bảo cảm giác thư thái chuẩn mực.

Đặc biệt, vì nằm trong lòng đại đô thị Vinhomes Smart City nên cư dân The Tonkin cũng có thể sử dụng hệ sinh thái tiện ích chung đẳng cấp của toàn bộ đô thị là “bộ tứ kim cương” – bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, trường học Vinschool, hệ thống công viên thể thao ngoài trời có quy mô hàng đầu khu vực Đông Nam Á; và các khu shophouse thương mại dịch vụ khác. 

Mặt bằng tổng thể của The Tonkin ra sao?

Layout thiết kế sản phẩm

Mặt bằng tầng điển hình tòa TK1 có thiết kế chi tiết như sau (thể hiện qua bảng vẽ):

Hình ảnh phối cảnh

Hình ảnh thực tế

Căn hộ loại 1PN + 1:

Thực tế khởi công xây dựng:

Vật liệu bàn giao khi nhận căn hộ tại The Tonkin

Khi đến và trao đổi, mua bán căn hộ tại phân khu The Tonkin, các trang, thiết bị và nguyên, vật liệu theo tiêu chuẩn hoàn thiện liền tường sẽ được bàn giao là:

Giá bán ưu đãi của phân khu The Tonkin

Mức giá trung bình của The Tonkin dao động trong khoảng 45 – 58 triệu đồng/m2. Với nhóm khách hàng hướng đến chất sống vừa hiện đại vừa cổ kính, các căn hộ được thiết kế đảm bảo phong cách sống tinh tế, thời thượng, kết hợp với hệ thống tiện ích đa dạng, tiêu chuẩn bàn giao từ cơ bản đến cao cấp (khóa cửa vân tay, hành lang căn hộ rộng 1.8m,…), mức giá trên là mức giá vô cùng ưu đãi dành cho dân cư.

Theo đó, giá bán dự kiến các căn hộ (không hỗ trợ lãi suất) thuộc phân khu này như sau:

STT	Loại căn hộ	Diện tích	Tòa TK1	Tòa TK2
1	Studio	28.5 - 28.5m2	1.2 - 1.69 tỷ	1.43 - 2.16 tỷ
2	Căn hộ 1PN	41 - 45 m2	1.83 - 2.39 tỷ	2.25 - 2.94 tỷ
3	Căn hộ 1PN + 1	49 m2	2.28 - 2.66 tỷ	2.7 - 3.31 tỷ
4	Căn hộ 2PN	59 - 65 m2	2.86 - 3.84 tỷ	3.28 - 4.76 tỷ
5	Căn hộ 2PN + 1	71 - 74 m2	3.13 - 4.1 tỷ	3.88 - 5.16 tỷ
6	Căn hộ 3PN	79 - 82 m2	3.95 - 4.46 tỷ	4.49 - 5.46 tỷ

Chính sách bán hàng hấp dẫn

Các chính sách bán hàng của phân khu The Tonkin được áp dụng từ ngày 9/7/2022, dành cho khách hàng đăng ký mua hoặc thuê căn hộ tại tòa TK1 thuộc dự án Vinhomes Smart City. 

Chương trình “Nhà sang – Xe xịn – Đẳng cấp tinh hoa”

Tất cả các khách hàng thuê hoặc mua căn hộ và ký thỏa thuận đặt cọc/HĐMB/HĐT tại tòa TK1 The Tonkin Vinhomes Smart City. Theo đó, khách hàng sẽ nhận được 1 trong 3 loại voucher ứng với 3 loại căn hộ:

• Studio/1PN/1PN+1: Voucher Vinfast 70 triệu đồng, áp dụng cho dòng Vinfast Fadil.
• 2PN/2PN+1: Voucher Vinfast 150 triệu đồng, áp dụng cho dòng Vinfast Lux A.
• 3PN: Voucher Vinfast 120 triệu đồng, áp dụng cho dòng Vinfast Lux SA.

Khách hàng sẽ nhận quà tặng khi hoàn thành thủ tục ký HĐMB/HĐT. Voucher có hiệu lực trong vòng 6 tháng kể từ ngày cấp voucher đến ngày nhận xe.

Chương trình “Mua nhà online, nhận ngay ưu đãi”

Chương trình áp dụng cho các khách hàng thuê hoặc mua căn hộ online thông qua Vinhomes Online. Với mỗi căn hộ, khi ký HĐMB/HĐT, khách hàng sẽ nhận được chiết khấu 0.5% vào giá bán/thuê căn hộ (trước VAT và KPBT). 

Chương trình “Quà tặng chào hè”

Tất cả các khách hàng thuê hoặc mua loại căn hộ 2PN+1/3PN và ký thỏa thuận đặt cọc, với mỗi căn, khách hàng sẽ được giảm trừ 30 triệu đồng vào giá trị căn hộ (trước VAT và KPBT). Theo đó, khách hàng sẽ nhận được quà tặng ngay khi khi HĐMB/HĐT. 

Phương thức thanh toán và chính sách chiết khấu

Phương thức thanh toán và chính sách chiết khấu được áp dụng cho khách mua và khách thuê căn hộ. Hiện tại toà TK1 phân khu Tonkin hiện đang áp dụng 1 phương thức thanh toán bằng vốn tự có:

Phương án thanh toán	Chính sách/Chính sách chiết khấu
Thanh toán sớm bằng vốn tự có: Thanh toán sớm từng đợt	Khách hàng ký HĐMB/HĐT và có nhu cầu thanh toán giá bán (không bao gồm KPBT) trước hạn (ít nhất 7 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) sẽ được hưởng mức lãi suất chiết khấu lên đến 8%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Mức lãi suất 9,5%/năm cho 5% giá bán (bao gồm VAT) - vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

Những lý do chắc chắn nên chọn Phân khu The Tonkin

1/ Mạng lưới giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển: Nằm cạnh phân khu Masteri và cầu vượt số 3, nối trực tiếp ra đường Lê Trọng Tấn (cổng vào số 5). Đặc biệt liền kề bãi xe Zone 3, Zone 4 – thuận tiện di chuyển và tiết kiệm thời gian.

2/ Chủ đầu tư quan tâm đến mong muốn của cư dân: Thiết kế nhiều kiểu căn hộ đảm bảo bài bản, đa dạng (Studio; 1PN; 1PN+1; 2PN (2WC); 2PN + 1 (2WC); 3PN). Khi bàn giao, nguyên vật liệu sẽ được bàn giao theo chuẩn, hoàn thiện liền tường cao cấp với các thiết bị đến từ Dessman, Hafele, Grohe,…

3/ Phong cách thiết kế khác biệt: tiên phong đưa phong cách Indochine vào thiết kế cảnh quan – tiện ích, mang tới không gian sống đậm chất nghệ thuật. Đặc biệt trang trí khu vực nội thất công cộng sang trọng (sảnh chờ có lễ tân, khu vực clubhouse hay khu vui chơi trẻ em mang dấu ấn Indochine đặc sắc…)

4/ Giá cả khi mua hoặc thuê căn hộ phù hợp với giá trị mà dự án mang lại: Với mức giá dao động trong khoảng 55 triệu/m2 và tùy thuộc vào loại hình căn hộ, nhu cầu của khách hàng hoàn toàn được đáp ứng chỉ với mức giá khiêm tốn mà chủ đầu tư đưa ra.

5/ Hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đầy đủ và trọn vẹn ngay dưới chân nhà: Tháp đồng hồ the Goddess, bể tiểu cảnh và thác nước the Mekong, bể bơi 1000m2 Indochine Resort, giàn cảnh quan The Muse, đường dạo Bamboo Path, khu vực shophouse dễ dàng mua sắm,…

6/ Số lượng giới hạn: chỉ với 2 tòa tháp căn hộ, hứa hẹn tiềm năng cho thuê và tăng giá bởi tính độc đáo và giá trị thưởng lãm hiếm có.

Bên trên là các thông tin tổng quan về phân khu The Tonkin Vinhomes Smart City. Hy vọng với các tiện nghi về giao thông, không gian sống rộng mở, hệ thống tiện ích độc đáo, chính sách bán hàng và phương thức thanh toán đa dạng, mong bạn có thể chọn được một môi trường sống trọn vẹn và hạnh phúc.