Phân Khu The Sapphire 1 Vinhomes Smart City

Phân khu The Sapphire 1 Vinhomes Smart City thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư bất giàu kinh nghiệm. Điểm nổi bật phân khu này là gì?

Phân khu The Sapphire 1 thuộc dự án Vinhomes Smart City, có vị trí trung tâm tại đại đô thị thông minh, tọa lạc ngay nút giao giữa đại lộ Thăng Long và tuyến đường sắt đô thị số 6. Đây là phân khu được mở bán đầu tiên của đại đô thị, có mức giá rẻ nhất so với các phân khu đang mở bán nên rất thu hút sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư. 

Theo đó, phân khu The Sapphire 1 được xây dựng theo dạng các khu bể bơi ngoài trời và các sân tennis, cầu lông, bóng rổ, bóng chuyền,… bao quanh 5 tòa căn hộ (từ S1.01 đến S1.06). Về quy hoạch, các căn hộ thuộc phân khu này được phát triển theo dòng sản phẩm của Vinhomes Sapphire, tức là có diện tích từ 28 – 75m2, bàn giao nội thất tối thiểu (không có điều hòa, tủ bếp, tủ quần áo).

Tổng quan phân khu The Sapphire 1

The Sapphire 1 được mệnh danh là phân khu năng động nhất tại thành phố thông minh phía Tây thủ đô, có nhiều tiện ích nổi bật cùng hệ sinh thái cảnh quan đặc sắc. Cụ thể:

• Tên phân khu: The Sapphire 1 Vinhomes Smart City
• Vị trí: Giao giữa Đại lộ Thăng Long và nhà ga đường sắt Metro số 6
• Tổng số tòa: 5 tháp căn hộ là S1.01; S1.02; S1.03; S1.05; S1.06
• Diện tích căn hộ: 28m2 – 75m2
• Chiều cao: 34 – 35 tầng
• Layout:

• • Hình chữ Z (tòa S1.02; S1.05; S1.01; S1.06): 19 căn/sàn, 6 thang máy, 2 thang thoát hiểm, tầng 1 là shop khối đế
  • Hình chữ U (tòa S1.03): 30 căn/sàn, 10 thang máy, 2 thang thoát hiểm, 2 thang hàng, tầng 1 là shop khối đế
• Loại hình căn hộ: Studio, 1PN+1, 2PN+1 – 1WC, 2PN+1 – 2WC, 3PN
• Tiêu chuẩn bàn giao: Tiêu chuẩn tối thiểu, riêng tòa S1.06 bàn giao thêm điều hòa Multi hai chiều
• Giá bán dự kiến: Từ 900 triệu – 3,1 tỷ
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
• Thời gian bàn giao: Đã tiến hành bàn giao từ tháng 11/2020

Các loại hình bất động sản như căn hộ Studio đến căn hộ 3 phòng ngủ được quy hoạch trên mặt bằng của phân khu này là rất đa dạng, hứa hẹn đáp ứng mọi loại nhu cầu và sở thích của khách hàng. 

Theo đó, căn hộ Studio là loại hình căn hộ phù hợp với các cư dân trẻ, các cặp vợ chồng mới cưới đang tìm một môi trường hiện đại, năng động. Các căn hộ 1 phòng ngủ thì có diện tích rộng hơn, đây sẽ là sự lựa chọn hợp lý cho các gia đình có từ 1 – 3 thành viên.

Bên cạnh đó, thiết kế cũng đặc biệt chú ý làm sao cho căn hộ phù hợp với các gia đình sống cùng nhau qua nhiều thế hệ, đông thành viên, yêu cầu không gian sinh hoạt rộng rãi. Cụ thể, các căn phòng có từ 2 phòng ngủ trở lên là phương án đáng tham khảo, nó giúp các thành viên trong gia đình gắn kết tình cảm mà vẫn đảm bảo được đời sống riêng tư của từng người.

Vị trí đắc địa của phân khu The Sapphire 1

The Sapphire 1 Vinhomes Smart City sở hữu các đặc điểm tiếp giáp như sau:

• Hướng Đông Bắc: Giáp với Đại lộ thăng Long
• Hướng Đông Nam: Tiếp giáp đường sắt đô thị số 6
• Hướng Tây Nam: Liền kề The Sapphire 2
• Hướng Tây Bắc: Tiếp giáp khu đất hạ tầng kỹ thuật

Với vị trí liền kề Đại lộ Thăng Long – tuyến giao thông huyết mạch của khu vực phía Tây Thủ đô với 12 làn xe, cư dân có thể di chuyển trực tiếp thông qua Đại lộ Thăng Long để tới các cơ quan bộ ngành lớn như Trung tâm Hội nghị Quốc Gia, Bộ Tư lệnh Cảnh sát biển, Bộ Ngoại Giao,… hay khu công nghệ cao Hòa Lạc một cách nhanh chóng, không cần lo lắng đến các vấn đề tắc nghẽn giao thông.

Bên cạnh đó, phân khu còn thừa hưởng một mạng lưới giao thông hoàn thiện với hàng loạt tuyến đường trọng điểm liền kề: Lê Trọng Tấn, đường 70, 70A, đường 72, Vành đai 3.5,… Đặc biệt là tuyến metro số 6 với nhà ga chỉ cách phân khu vài phút di chuyển, giúp cư dân nhanh chóng tới được các trung tâm sầm uất trong thành phố cũng như Sân bay Quốc tế Nội Bài. 

Tiện ích “number one” của The Sapphire 1 Vinhomes Smart City

Tiện ích của phân khu The Sapphire 1 vô cùng phong phú và đa dạng. Không chỉ tạo không gian nghỉ ngơi và thư giãn cho người lớn mà The Sapphire 1 còn tạo nên nhiều sân chơi bổ ích cho các cư dân nhí.

Tiện ích nội khu đa dạng

Được quy hoạch ngay tại trung tâm của phân khu Sapphire 1, hệ thống tiện ích nội khu The Sapphire 1 được bao quanh bởi 5 tòa căn hộ, phát triển đa dạng gồm hơn 20 tiện ích phong phú. Tất cả đáp ứng toàn bộ nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm và rèn luyện sức khỏe của cư dân tại The Sapphire 1.

Chi tiết tiện tích phân khu The Sapphire 1:

• Bể bơi người lớn và trẻ em phục vụ nhu cầu giải trí trong nước vào ngày hè
• Giàn hoa cảnh quan kết hợp với ghế nghỉ
• Hồ cảnh quan, vườn cờ, vườn thiền, vườn BBQ,… phục vụ các bữa tiệc ngoài trời dành cho cả gia đình vào cuối tuần.
• Vườn điêu khắc với chủ đề tình yêu và gia đình
• Sân tập dưỡng sinh, có lát họa tiết
• Sân chơi trẻ em
• Sân tập gym
• Chòi nghỉ
• Sân bóng chuyền hơi, sân cầu lông, sân tennis, sân tập ném bóng rổ, sân bóng bàn,…

Tiện ích ngoại khu

Bên cạnh các tiện ích nội khu như trên, The Sapphire 1 Vinhomes Smart City cũng được vây quanh bởi các tiện ích ngoại khu vô cùng hấp dẫn.

Nổi bật nhất là bộ 3 công viên liên hoàn Sportia Park – Zen Park – Central Park. Sportia Park luôn mang đến không khí sôi động tinh thần thể dục thể thao với hàng trăm sân tập hiện đại. Công viên Zen Park lại mang đến không gian đậm nét văn hóa đặc trưng Nhật Bản sẽ giúp cư dân xua tan áp lực và mệt mỏi sau ngày dài làm việc. Cuối cùng là Central Park luôn tràn ngập không khí vui tươi, hứng khởi với các công viên chủ đề đầy thú vị.

Ngoài ra, còn các tiện ích khác như bệnh viện đa khoa Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Smart City, trường học liên cấp Vinschool Smart City với tiêu chuẩn quản lý và vận hành của Vinhomes.

Mặt bằng tổng thể The Sapphire 1

Layout thiết kế sản phẩm

A. Layout thiết kế tòa S1.01

Khi nhìn tổng quan vị trí tòa S1.01 của phân khu The Sapphire 1, ta có thể thấy nó sở hữu thiết kế layout chữ Z, các căn hộ tòa S1.01 có view thoáng mát ở hướng Tây Bắc, Tây Nam và có thể bao quát sang tòa S1.02, bắt trọn toàn bộ khung cảnh tiện ích nội khu (bể bơi, sân thể thao). Hai hướng còn lại là Tây Bắc và Đông Bắc có view hướng ra 2 tuyến đường là Đại lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn.

Mặt bằng tòa S1.01 được thiết kế chi tiết như sau (thể hiện qua bảng vẽ):

• Chiều cao: 34 tầng nổi, có 1 tầng hầm để xe. Trong đó:
  • Tầng 1,2: Shop khối đế.
  • Tầng 2 – 34: Căn hộ hiện đại để ở.
  • Tầng 20: Có 4 căn có gian lánh nạn cho cư dân đề phòng có sự cố.

• Thiết kế Layout: Thiết kế theo hình chữ Z, bao gồm 19 căn/sàn và 6 thang máy hiện đại.
• Loại hình căn hộ: Studio, 1PN +1; 2PN + 1 (1WC); 2PN + 1 (2WC); 3PN.
• Diện tích: 25.4m2 – 75m2.
• Tổng số căn hộ: 607 căn.
• Tiêu chuẩn bàn giao: Tiêu chuẩn tối thiểu.

B. Layout thiết kế tòa S1.03

Cũng giống như tòa S1.01, các căn hộ tòa S1.03 The Sapphire 1 Vinhomes Smart City không bị che chắn tầm nhìn, có thể nhìn ra Đại lộ Thăng Long và tòa S1.02. Đặc biệt, các căn hộ thuộc S1.03 có hướng Đông Nam, Tây Bắc và Tây Nam cũng sở hữu góc nhìn ra bể bơi, sân thể thao cũng như các khu shophouse của The Sapphire 2 Vinhomes Smart City.

Mặt bằng tòa S1.03 được quy hoạch như sau (thể hiện qua bảng vẽ):

• Chiều cao: 35 tầng nổi, có 1 tầng hầm để xe. Trong đó:
  • Tầng 1, 2: Shophouse khối đế
  • Tầng 2 – 35: Căn hộ hiện đại để ở
  • Tầng 20: Có 6 căn làm gian lánh nạn cho cư dân đề phòng sự cố

• • Thiết kế Layout: Thiết Kế hình chữ U, gồm 30 căn/sàn và 10 thang máy hiện đại.

• Loại hình căn hộ: Studio, 1PN + 1; 2PN + 1 (1WC); 2PN + 1 (2WC); 3PN

• Diện tích: 25.4m2 – 75m2.

• Tổng số căn hộ: 984 căn.

• Tiêu chuẩn bàn giao: Tiêu chuẩn tối thiểu, bao gồm đầy đủ thiết bị vệ sinh, trần thạch cao, sàn gỗ phòng ngủ, sàn gạch phòng khách, đầy đủ hệ thống điện.

Tương tự, các tòa còn lại như S1.02, S1.05 hay S1.06 cũng mang thiết kế từ 34 – 35 tầng nổi và hầm để xe, trong đó tầng 1 là các shop thương mại. Các loại hình căn hộ cũng phân bổ từ Studio, 1PN + 1; 2PN + 1 (1WC); 2PN + 1 (2WC); 3PN. 

Đặc biệt tòa S1.06 sở hữu view nhìn không giới hạn, hướng Tây Bắc, Đông Nam ra các khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, Splendora Bắc An Khánh và Đại Lộ Thăng Long…

Hình ảnh phối cảnh

Hình ảnh thực tế

Hình ảnh bể bơi nội khu phân khu The Sapphire 1:

Hình ảnh thực tế chân đế Vinhomes Smart City:

Vật liệu bàn giao

Khi đến và trao đổi, mua bán căn hộ tại phân khu The Sapphire 1, dân cư sẽ được bàn giao các trang, thiết bị và nguyên, vật liệu theo tiêu chuẩn tối thiểu như sau:

• • Sàn: Phòng khách, phòng ăn lát gạch ceramic; phòng ngủ lát gỗ công nghiệp; phòng tắm lớn, phòng tắm nhỏ, ban công, bếp lát gạch ceramic.
  • Tường: Phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, lối đi được sơn nước 2 lớp (Toa, Jotun hoặc tương đương); phòng tắm lớn, phòng tắm nhỏ lát gạch ceramic; vật liệu tường sử dụng tấm tường panel Acotec (trừ các phần tường chịu lực).

• Trần: Phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, phòng bếp, phòng tắm đều là trần thạch cao, sơn nước.

• Cửa đi và cửa sổ: Cửa sổ được trang bị kính an toàn và khung nhôm sơn tĩnh điện; cửa đi chính là cửa gỗ công nghiệp chống cháy; cửa ngăn phòng, cửa WC là cửa gỗ công nghiệp (của An Cường, Trường Thành hoặc tương đương); đảm bảo hoàn chỉnh và đồng bộ các phụ kiện cửa.

• Phòng tắm lớn: Chậu rửa, bồn cầu, khu vực tắm đứng, sen tắm nóng lạnh, các phụ kiện khác (móc treo khăn, lô giấy, phễu thu sản).

• Phòng tắm nhỏ: Chậu rửa, bồn cầu, khu vực tắm đứng, sen tắm nóng lạnh, các phụ kiện khác (móc treo khăn, lô giấy, phễu thu sản).

• Thiết bị điện: Ổ cắm điện thoại, ổ cắm internet,… dây điện, công tắc điện, ổ cắm.

• Hệ thống Intercom: Hệ thống Intercom (chuông cửa kết nối xuống tầng 1 và tầng hầm).

• Hệ thống điều hòa không khí: Điều hòa không khí (điều hòa Multi 2 chiều treo tường), sản phẩm của Midea, VinSmart, Hisense hoặc tương đương.

Giá bán phân khu The Sapphire 1

Nhìn chung, giá bán căn hộ thuộc phân khu The Sapphire 1 khá mềm, chỉ dao động trong khoảng từ 32 – 35 triệu/m2. Khách hàng có thể yên tâm lựa chọn vì bên cạnh mức giá hấp dẫn là các phương thức thanh toán đa dạng, linh hoạt. 

Đối với những khách hàng đang tìm kiếm một căn hộ giá rẻ, căn hộ thuộc phân khu The Sapphire 1 Vinhomes Smart City chắc chắn là một gợi ý đáng tham khảo.

Theo đó, giá bán căn hộ thuộc phân khu này như sau:

• Căn hộ Studio: Diện tích 28 – 36m2, giá bán từ 1 – 1,2 tỷ.

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích 42 – 48m2, giá bán từ 1,4 – 1,7 tỷ.

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 54 – 64m2, giá bán từ 1,8 – 2,5 tỷ.

• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích 74 – 76m2, giá bán từ 2,6 – 3 tỷ.

Chính sách bán hàng The Sapphire 1 thế nào?

Chính sách bán hàng tại phân khu The Sapphire 1 vô cùng hấp dẫn với nhiều chương trình ưu đãi chỉ có tại các dự án đô thị của Vinhomes từ ngày 16/10/2021 cho đến khi có thông báo mới.

Chương trình “Nhà sang – Xe xịn – Đẳng cấp tinh hoa”

Tất cả các khách hàng thuê hoặc mua căn hộ và ký thỏa thuận đặt cọc/HĐMB/HĐT đều sẽ được tặng 1 trong 3 loại voucher mua xe Vinfast. Cụ thể như sau:

• Giá bán/thuê căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT) dưới 1,7 tỷ sẽ được tặng voucher 70 triệu đồng áp dụng cho dòng xe Vinfast Fadil.
• Giá bán/thuê căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT) từ 1,7 đến 2,5 tỷ sẽ được tặng voucher 150 triệu đồng áp dụng cho dòng xe Vinfast Lux A.
• Giá bán/thuê căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT) trên 2,5 tỷ sẽ được tặng voucher 200 triệu đồng áp dụng cho dòng xe Vinfast Lux SA.

Voucher có thời hạn sử dụng trong vòng 6 tháng kể từ ngày cấp voucher đến ngày nhận xe. Bạn có thể cho tặng nhưng không thể đổi sang tiền mặt hoặc bất kỳ lợi ích nào khác.

Chương trình “Mua nhà Online, nhận ngay ưu đãi”

Khách hàng khi thuê hoặc mua căn hộ qua Vinhomes Online  sẽ được nhận ngay chiết khấu 0.5% vào giá bán hoặc thuê căn hộ (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB.

Chương trình Gói quà tặng nội thất “Về nhà sớm, nhận quà sang”

Khi mua/ thuê căn hộ tại The Sapphire 1 đã thanh toán giá bán (gồm VAT và KPBT) và nhận bàn giao nhà trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được nhận 01 gói Quà tặng nội thất trị giá 6% giá bán căn hộ (trước thuế GTGT và KPBT) và được chiết khấu vào giá bán căn hộ khi ký HĐMB.

Phương thức thanh toán và mức chiết khấu khi mua/ thuê nhà tại The Sapphire 1

Cũng giống như các phân khu khác, khách hàng mua/ thuê nhà tại phân khu The Sapphire 1 có thể thanh toán bằng vốn tự có hoặc vay vốn ngân hàng.

Thanh toán bằng vốn tự có

Khách hàng ký HĐMB và thanh toán giá bán theo tiến độ thường (tiến độ chủ đầu tư yêu cầu) sẽ được hưởng mức chiết khấu vào giá bán căn hộ (trước thuế GTGT và KPBT) là 16%. Trong trường hợp thanh toán trước hạn (ít nhất 7 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/ năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng

Khi khách hàng chọn thanh toán bằng vốn vay ngân hàng, bạn có thể chọn 1  trong 2 hình thức sau:

• Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng theo chương trình thông thường:
  • Mức dư nợ vay: Lên tới 80% giá bán căn hộ (đã gồm thuế VAT)
  • Mức dư nợ được hưởng HTLS: 80% giá bán căn hộ (gồm thuế VAT)
  • Lãi suất và thời gian HTLS: Lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn 14/02/2024.
  • Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%
• Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng theo chương trình hỗ trợ lãi suất lên đến 85%:
  • Mức dư nợ vay: Lên tới 85% giá bán căn hộ (đã gồm thuế VAT)
  • Mức dư nợ được hưởng HTLS: 85% giá bán căn hộ (gồm thuế VAT)
  • Lãi suất và thời gian HTLS: Lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn:
    • Đối với 5% giá bán (đã gồm thuế GTGT) giải ngân khi bàn giao: 12 tháng kể từ ngày giải ngân; KH tất toán khoản vay 5% này cho ngân hàng ngay khi hết hạn HTLS của CĐT.
    • Đối với 80% giá bán căn hộ (đã gồm thuế GTGT) còn lại: 20/01/2024
  • Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%

Tại sao nên chọn The Sapphire 1?

1/ Vị trí cửa ngõ đô thị Vinhomes Smart City: Tiếp giáp trực tiếp đại lộ Thăng Long, đường sắt số 6, những cung đường thuận tiện kết nối đến các tiện ích trong khu vực. 

2/ Tiện ích phong phú phục vụ cuộc sống cư dân: Ngoài chuỗi tiện ích nội khu dưới chân căn hộ như bể bơi trẻ em, người lớn; vườn cảnh quan, sân thể thao, sân tập Gym… The Sapphire 1 còn thừa hưởng chuỗi tiện ích đẳng cấp toàn dự án như: bộ 3 công viên liên hoàn Sportia Park – Zen Park – Central Park, bệnh viện Vinmec, TTTM Vincom lớn nhất cả nước…

3/ Quy hoạch căn hộ bài bản và đa dạng với các loại hình từ Studio, 1PN+1, 2PN+1 – 1WC, 2PN+1 – 2WC, 3PN. Mỗi tháp cao từ 34-35 tầng mang đến gần 3500 căn hộ đáp ứng nhu cầu sống và đầu tư/cho thuê sinh lời. 

4/ Chính sách bán hàng linh hoạt: Với 2 gói cho vay từ lên đến 80 – 85% cùng tiến độ thanh toán chia nhỏ giúp khách hàng dễ xoay vòng vốn. Đồng thời nhận nhiều ưu đãi, chiết khấu hấp dẫn từ chủ đầu tư. 

Bên trên là các thông tin tổng quan về căn hộ phân khu The Sapphire 1. Nếu bạn đang có dự định đầu tư bất động sản thì có thể cân nhắc về dự án này. Vì tiềm năng phát triển trong tương lai của The Sapphire 1 rất lớn.