Phân khu The Sakura Vinhomes Smart City

Phân khu The Sakura Vinhomes Smart City là dự án được tập đoàn Nhật Bản là Samty Corporation xây dựng và phát triển ngay tại nội khu quần thể đại đô thị Vinhomes Smart City. Trải qua những đợt kiểm tra và những yêu cầu khắt khe trong xây dựng, quá trình thi công được tiến hành tỉ mỉ từ khâu thiết kế mặt bằng đến chọn vật liệu bàn giao, The Sakura đảm bảo đem lại cho cư dân một cuộc sống an nhiên, thư thái với nhiều tiêu chuẩn vượt trội, hứa hẹn cân bằng hài hòa giữa thiên nhiên và con người. Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp thanh tao và những khoảnh khắc thăng hoa mỗi mùa hoa anh đào nở, The Sakura tập trung khai phá 8 giác quan ẩn bên trong mỗi người, khai mở những gì chưa chạm đến để sống trọn vẹn từng khoảnh khắc cuộc sống.

Tổng quan phân Khu The Sakura

The Sakura là phân khu của căn hộ cao cấp, được hợp tác phát triển bởi Vinhomes và SAMTY – được mệnh danh là hai tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam và Nhật Bản. Sự kết hợp này đem lại một phân khu có không gian sống sang trọng, tiện nghi với những trải nghiệm resort nguyên bản, đem tâm hồn của xứ Phù Tang về giữa lòng thành phố thông minh quốc tế Vinhomes Smart City.

Tổng quan phân khu The Sakura:

• Tên: The Sakura Vinhomes Smart City
• Vị trí: Nằm giữa giao lộ của 3 tuyến Metro 5, 6, 7; giao điểm Lê Trọng Tấn và Đại lộ Thăng Long
• Tổng số tòa: 4 tháp căn hộ là SA1, SA2, SA3 và SA5
• Diện tích căn hộ: 25m2 – 94m2
• Chiều cao: Mỗi tòa 37 – 39 tầng
• Layout:
  • Hình chữ Z: SA1 và SA2 (mật độ 19 căn/sàn)
  • Hình chữ U: SA3 và SA5 (mật độ 30 căn/sàn)
• Loại hình căn hộ: Studio; 1PN; 1PN+1; 2PN; 2PN+1; 3PN
• Tiêu chuẩn bàn giao: Tiêu chuẩn bàn giao tối thiểu
• Giá bán dự kiến: Từ 40 – 55 triệu đồng/m2
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài
• Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 1/2023 (SA.2 và SA.3)

Dựa trên nền tảng quy hoạch Vinhomes Smart City, phần lớn diện tích mặt bằng phân khu The Sakura được ưu tiên dùng để kiến tạo mảng xanh, phần không gian còn lại dành cho 4 căn hộ là SA1, SA2, SA3 và SA5. Dự kiến nếu theo đúng tiến độ, phân khu này sẽ hoàn thành thi công vào tháng 8 năm 2022, đem lại cho thị trường địa ốc khoảng 3000 căn hộ cao cấp.

Tương tự The Miami, The Sakura là một trong ba viên ngọc quý của cụm phân khu The Metrolines Vinhomes Smart City. Nếu The Miami lấy cảm hứng từ thành phố Miami của Flo Rida, thì The Sakura được thiết kế chủ đạo theo cảm hứng từ những cánh hoa anh đào trang nhã của xứ Phù Tang. Phân khu thừa hưởng trọn vẹn những tinh hoa của Nhật Bản từ thiết kế, kiến trúc đến phong cách và chất sống, hứa hẹn đem lại sự an nhiên, tĩnh tại mà bạn không dễ gì tìm được.

Vị trí vàng của phân khu The Sakura

May mắn sở hữu mạng lưới giao thông toàn diện, The Sakura đem lại muôn vàn khả năng hợp tác kinh tế, thương mại, văn hóa,… cho cư dân. The Sakura được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch: Lê Trọng Tấn, Đại Lộ Thăng Long, Metro 5 – 6 – 7. Đặc biệt ngay cạnh phân khu, chủ đầu tư còn bố trí cầu dạo bộ Hinoki, giúp kết nối qua phân khu Sapphire 3, công viên Central Park nằm bên bờ đối diện tuyến Metro số 6.

Đặc điểm tiếp giáp của phân khu The Sakura là:

• Đông Bắc: Giáp The Miami
• Đông Nam: Giáp tuyến Metro số 6, giáp tuyến đường nội khu
• Tây Bắc: Giáp khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn và trường học
• Tây Nam: Giáp The Victoria

Tiện ích độc đáo của The Sakura

Hợp tác với những con người đến từ xứ Phù tang, phân khu The Sakura mang đậm màu sắc của nghệ thuật sắp đặt thiên nhiên, mở ra nhiều không gian mới lạ trong thiết kế cảnh quan, hứa hẹn đem lại nhiều trải nghiệm trọn vẹn cho dân cư nơi đây.

Với mong muốn tạo nên một Nhật Bản thu nhỏ giữa thành phố, phân khu Sakura sở hữu hàng loạt tiện ích và công trình cảnh quan mang đậm hơi thở của đất nước mặt trời mọc.

Tiện ích nội khu

Đến với The Sakura, khách hàng có thể dễ dàng bắt gặp những màu sắc rất Nhật Bản, tận hưởng và trầm trồ với những phong cách thiết kế chỉ có thể đến đất nước mặt trời mọc. Vì thế, các tiện ích nội khu tại đây cũng được thiết kế sao cho mô phỏng lại rõ nét nhất xứ Phù Tang trong mắt bạn bè quốc tế.

• Cổng nguyệt môn Tsuki cho bạn phút giây tản bộ tuyệt vời
• Đường dạo tơ tằm Kimono với những đường cong mềm mại, chứa đựng artwork điểm nhấn chủ đề hoa anh đào
• Quảng trường nước Ashi đem lại sự tươi mới
• Thung lũng hoa Hokkaido ngạt ngào hương thơm mát
• Vườn thiền bạch hạc giúp bạn khám phá sự an nhiên tự tại
• Hồ cảnh quan Nikko làm quên đi những bộn bề lo toan
• Vườn trà đạo Chaniwa mang đến những cảm nhận nguyên bản nhất
• Sân chơi trẻ em Kawaii giúp con trẻ tự do bay nhảy và vui chơi
• Vườn gym cao cấp giúp rèn luyện sức khỏe thể chất
• Bể bơi bốn mùa Metrolines với làn nước mát mẻ mùa hè và ấm áp mùa đông
• Chòi nghỉ trà đạo mang lại những phút giây trò chuyện sâu sắc
• Đồi cảnh quan bao quát khuôn viên rộng lớn
• Cầu nhật hoa Sakura với quang cảnh nên thơ, hữu tình

Tiện ích ngoại khu

Bên cạnh các tiện ích nội khu đậm phong cách Nhật Bản, chất sống nhẹ nhàng an nhiên tại The Sakura Vinhomes Smart City còn được củng cố bằng các tiện ích ngoại khu khác cũng không kém phần độc đáo.

Theo đó, The Sakura Vinhomes Smart City chú ý thiết kế sao cho các tiện ích này là sự kết hợp hài hòa giúp cho sức khỏe tinh thần và sức khỏe vật lý đều được quan tâm đầy đủ và chuẩn mực. Trong đó, nổi bật nhất phải kể đến bộ ba công viên liên hoàn:

• Công viên Nhật Bản Zen Park: Đèn lồng được chế tác thủ công, đá cảnh quan nhập nguyên khối từ Nhật được thiết kế và sắp xếp bởi nghệ nhân chuyên nghiệp ở Nhật Bản.
• Công viên trung tâm Central Park: Bao gồm hồ điều hòa trải cát trắng hứa hẹn là chốn hẹn hò lý tưởng cho các cặp đôi, là nơi các gia đình vui chơi và gắn kết.
• Công viên thể thao Sportia Park: Được tạo nên bởi các công viên thể thao nhỏ như sân tennis, sân cầu lông, sân bóng đá mini, sân golf, sân trượt patin, đường chạy bộ, hệ thống gym đồ sộ,…

Bên cạnh đó, vì nằm trong lòng đại đô thị Vinhomes Smart City nên The Sakura cũng thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích chung độc nhất, đẳng cấp của toàn bộ đô thị như “tứ trụ kim cương” – trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, hệ thống công viên thể thao ngoài trời có quy mô hàng đầu khu vực Đông Nam Á; các khu shophouse thương mại dịch vụ khác. Các tiện ích ngoại khu này đảm bảo đem lại toàn bộ trải nghiệm trọn vẹn nhất cho cư dân.

Khám phá mặt bằng tổng thể của The Sakura

Layout thiết kế sản phẩm

Mặt bằng tầng điển hình có thiết kế chi tiết như sau (thể hiện qua bảng vẽ):

Layout bốc mái tòa SA2, loại hình căn hộ 2PN (ảnh trái) và Layout tòa SA3, loại hình căn hộ 3PN (ảnh phải): 

Hình ảnh phối cảnh

Toàn cảnh bể bơi bốn mùa:

Phối cảnh sân thể dục thể thao:

Cận cảnh vườn thiền:

Hồ cảnh quan Nikko:

Đồi cảnh quan:

Hình ảnh thực tế

Tổng thể view của The Sakura:

Nhà xe cao tầng của dự án:

Vật liệu bàn giao khi mua căn hộ tại The Sakura

Khi đến và trao đổi, mua bán căn hộ tại phân khu The Sakura, các trang, thiết bị và nguyên, vật liệu theo tiêu chuẩn tối thiểu sẽ được bàn giao là:

• Sàn nhà: Bếp, phòng ăn, phòng ngủ, phòng khách lát gỗ công nghiệp; phòng tắm lớn, phòng tắm nhỏ và ban công lát gạch ceramic.
• Trần: Thạch cao, 2 lớp sơn nước.
• Hệ thống cửa:
  • Cửa chính: Cửa gỗ công nghiệp chống cháy
  • Khóa cửa đi chính: Khóa bằng vân tay
  • Cửa WC, vách ngăn: Cửa gỗ công nghiệp
  • Cửa sổ: Cửa kính an toàn, khung nhôm có sơn tĩnh điện
• Tường: Các phòng sơn nước 2 lớp, nhà tắm ốp gạch ceramic.
• Phòng tắm: Bồn cầu, chậu rửa mặt, móc treo quần áo, khu vực tắm đứng, móc treo khăn, sen tắm nóng lạnh.
• Thiết bị điện: dây điện, internet, ổ cắm, công tắc.
• Hệ thống intercom: Chuông cửa kết nối xuống đến tầng 1 và tầng hầm.
• Điều hòa không khí: Điều hòa treo tường kiểu multi 2 chiều.

Các nguyên, vật liệu và vật dụng dùng trong mỗi căn hộ đều có xuất xứ từ các thương hiệu nổi tiếng, uy tín, chất lượng như An Cường, Trường Thành, Cadivi, Dulux, Toto, Vinsmart, Midea,… hoặc tương đương.

Giá bán phân khu The Sakura

Mức giá trung bình của The Sakura dao động trong khoảng từ 40 – 55 triệu/m2. Với tầm giá này, cư dân hoàn toàn có thể yên tâm vì so với các căn hộ ở khu vực khác cùng mức giá, căn hộ trong The Sakura đem lại chất sống hoàn toàn khác biệt, đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư lâu dài cho khách hàng.

Theo đó, giá bán các căn hộ thuộc phân khu này như sau:

• Căn hộ Studio: Diện tích 25.6 – 30.5 m2, giá bán từ 1.02 tỷ
• Căn hộ 1PN: Diện tích 34.1 – 42.9 m2, giá bán từ 1.69 tỷ
• Căn hộ 2PN: Diện tích 54.0 – 63.4 m2, giá bán từ 1.98 tỷ
• Căn hộ 3PN: Diện tích 74.9 – 82.4 m2, giá bán từ 3.05 tỷ

Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng của phân khu The Sakura được áp dụng từ ngày 9/7/2022 cho đến khi có thông báo mới. Chương trình dành cho khách hàng đăng ký mua hoặc thuê căn hộ tại phân khu. Cụ thể:

Chương trình “Quà tặng chào hè” 

Khi thực hiện mua hoặc thuê căn hộ tại tòa SA2 phân khu The Sakura Vinhomes Smart City, khách hàng sẽ được hưởng chương trình QUÀ TẶNG CHÀO HÈ cụ thể như sau:

• Thời gian áp dụng: Từ ngày 9/7/2022 cho đến khi có thông báo kết thúc chương trình.
• Đối tượng áp dụng: Tất cả khách hàng thuê hoặc mua Căn hộ loại 2PN + 1 hoặc loại 3PN và ký thỏa thuận đặt cọc từ cho đến khi có thông báo kết thúc chương trình.
• Chi tiết chương trình: Với mỗi căn hộ, khách hàng sẽ được tặng 01 gói “Chào hè”, được giảm 30 triệu VNĐ vào giá trị căn hộ (trước VAT và KPBT).
• Thời điểm nhận quà: Khách hàng được giảm trừ gói quà tặng vào giá bán (trước thuế GTGT và KPBT) tại thời điểm ký HĐMB/HĐT.

Chương trình “Quà tặng gói nội thất chuẩn Nhật”

Khi thuê hoặc mua căn hộ tại tòa SA3 phân khu The Sakura, khách hàng sẽ được hưởng chương trình “Quà tặng gói nội thất chuẩn Nhật” với nhiều ưu đãi vô cùng hấp dẫn. Cụ thể như sau:

• Thời gian diễn ra chương trình: Từ ngày 9/7/2022 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.
• Đối tượng: 200 khách hàng đầu tiên đăng ký thuê/mua căn hộ, tính từ ngày 9/7/2022.
• Chi tiết chương trình: Với mỗi căn hộ, khách hàng sẽ nhận được chiết khấu vào giá bán/thuê căn hộ (trước VAT và KPBT) khi ký HĐMB/HĐT.
  • 100 căn đầu tiên loại Studio/1PN/1PN+1: Giá trị quà tặng lên đến 70 triệu đồng.
  • 100 căn đầu tiên loại 2PN/2PN+1 (2WC)/3PN: Giá trị quà tặng đạt mức 120 triệu đồng.

Chương trình “Quà tặng Phí quản lý”

Khách hàng sẽ nhận được gói quà tặng miễn phí 5 năm phí quản lý, kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ đầu tiên.

Nếu khách hàng không nhận gói “Quà tặng phí quản lý”, bạn sẽ được chiết khấu 700.000VNĐ/m2 thông thủy vào giá bán trước VAT và KPBT.

Phương thức thanh toán và chính sách chiết khấu

Phương thức thanh toán	Chính sách/Chính sách chiết khấu
Thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ	Khách hàng ký HĐMB/HĐT và thanh toán theo tiến độ thường được hưởng mức chiết khấu vào giá bán căn hộ (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB/HĐT: - Tòa SA2: Chiết khấu 7% - Tòa SA3: Chiết khấu 6%
Thanh toán sớm: Thanh toán sớm từng đợt	Khách hàng ký HĐMB/HĐT và có nhu cầu thanh toán giá bán (không bao gồm KPBT) trước hạn (ít nhất 7 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) sẽ được hưởng mức lãi suất chiết khấu lên đến 8%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn
Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng theo chương trình thông thường (chỉ áp dụng cho khách hàng mua căn hộ)	Khách hàng mua căn hộ vay vốn ngân hàng lên tới 80% giá bán (gồm thuế GTGT): + Mức dư nợ vay: Lên đến 80% giá bán (đã gồm VAT) + Mức dư nợ được hưởng HTLS: 80% giá bán (gồm VAT) + Lãi suất và Thời gian hỗ trợ lãi suất: - Tòa SA2: Lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn ngày 15/07/2023 - Tòa SA3: Lãi suất 0% trong vòng 18 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn ngày 10/10/2023 + Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS: 0%

Nhà đầu tư không thể “ngó lơ” phân khu The Sakura vì?

1/ Phân khu đầu tiên được “rót vốn” bởi nhà đầu tư hàng đầu Nhật Bản – SAMTY Corporation.

2/ Sở hữu phong cách thiết kế và cụm tiện ích Nhật tại Vinhomes Smart City: vườn Nhật nội khu, bể bơi 4 mùa duy nhất trong lòng The Metrolines, cổng nguyệt môn Tsuki, đường dạo tơ tằm Kimono, quảng trường nước Ashi, thung lũng hoa Hokkaido, vườn thiền bạch hạc…

3/ Vị trí độc tôn kế cận cầu dạo bộ Hinoki phong cách Nhật Bản duy nhất tại Vinhomes Smart City.

4/ Thiết kế đa dạng loại hình căn hộ (Studio; 1PN; 1PN+1; 2PN; 2PN+1; 3PN), bàn giao các nguyên vật liệu với tiêu chuẩn tối thiểu, đảm bảo số lượng và cả chất lượng.

5/ Đa dạng phương thức thanh toán: Đề xuất nhiều phương án thanh toán (thanh toán bằng vốn tự có, thanh toán bằng vốn vay ngân hàng,…) để khách hàng có thể lựa chọn sao cho phù hợp và nhiều ưu đãi hấp dẫn . 

6/ Hưởng quấn thể tiện ích ngoại khu: “Bộ tứ kim cương” của Vingroup đảm bảo chăm lo tuyệt hảo cho cuộc sống trong các lĩnh vực y tế, giáo dục, mua sắm – giải trí và công nghệ tiên tiến.

7/ Chỉ mất từ 5 – 20 phút để di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố: Nằm kề cạnh các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn, tam giác vàng của 3 tuyến Metro 5, 6 và 7.

Bên trên là các thông tin tổng quan về phân khu The Sakura Vinhomes Smart City. Hy vọng với các tiện nghi về giao thông, không gian sống, hệ thống tiện ích, chính sách bán hàng và phương thức thanh toán đa dạng, bạn có thể chọn được một nơi sống đáng mơ ước.