The Rainbow Vinhomes Grand Park

Phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park thuộc phân khúc bất động sản từ trung đến cao cấp, hứa hẹn mang đến cuộc sống đầy đủ, tiện nghi.

Ra mắt thị trường vào ngày 22/06/2019, The Rainbow đã thu hút giới đầu tư bất động sản về một phân khu căn hộ cao tầng thuộc dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire. Đúng như tên gọi, phân khu The Rainbow mang đậm dấu ấn của chiếc cầu vồng đa sắc màu đem đến trải nghiệm sống tiện nghi, đầy đủ và thời thượng. Được xây dựng theo phương châm “Thành phố trong lòng thành phố”, phân khu The Rainbow thừa hưởng nhiều ưu điểm vàng của khu đô thị Vinhomes Grand Park rất phù hợp để an cư và đầu tư sinh lời. Với quy mô xây dựng 17 tòa nhà cao tầng, 10.343 căn hộ cao cấp, phân khu The Rainbow đã gây được tiếng vang lớn kể từ lần đầu tiên ra mắt. Tìm hiểu ngay những lợi thế trong quy hoạch cũng như các lớp tiện ích của phân khu The Rainbow qua bài viết dưới đây.

Tổng quan phân khu The Rainbow

The Rainbow nằm trong khu đại đô thị Vinhomes Grand Park. Là phân khu đầu tiên được mở bán vào tháng 06/2019. Với quy mô bao gồm 17 tòa tháp có chiều cao từ 25 – 35 tầng, được chia thành 4 cụm (S1, S2, S3 và S5), cung cấp cho thị trường khoảng 10.343 căn hộ, The Rainbow trở thành dự án thu hút nhiều sự chú ý trong giới bất động sản.

Các căn hộ tại The Rainbow đều thuộc dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire với phong cách thiết kế tối giản, thời thượng nhưng vẫn đáp ứng mọi nhu cầu cho nhiều nhóm khách hàng có thu nhập từ khá đến cao.

Thông tin chi tiết phân khu The Rainbow của dự án Vinhomes Grand Park như sau:

• Tên phân khu: The Rainbow (thuộc Vinhomes Grand Park)
• Dòng sản phẩm: Vinhomes Sapphire
• Vị trí phân khu: Mặt tiền Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TPHCM.
• Quy mô: 17 tòa nhà gồm 10.343 căn hộ
• Loại hình sản phẩm: Căn studio, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN
• Chiều cao: từ 25 – 35 tầng
• Diện tích căn hộ: 30m2 – 82m2
• Giá bán: từ 30 – 45 triệu/m2
• Hành lang: Rộng 1.6m, thông gió tự nhiên
• Nhà thầu xây dựng: Coteccons
• Chính sách bán hàng: Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70%, ân hạn gốc lãi trong 18 tháng
• Thời gian khởi công: Quý 4 năm 2018
• Thời gian bàn giao: Đã bàn giao từ tháng 6 đến tháng 10/2020
• Tiện ích nội khu: Gồm có công viên cầu vồng, sân tập thể thao ngoài trời, sân vui chơi cho trẻ em, hồ bơi, shophouse phục vụ nhu cầu mua sắm, hệ thống cảnh quan, đường dạo bộ thư thái,…

Vị trí vàng của phân khu The Rainbow

The Rainbow tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông của dự án Vinhomes Grand Park. Đó chính là mặt đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Đây là một trong những phân khu được đánh giá và sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa khi có tiếp giáp với:

• Hướng Đông Bắc: Tiếp giáp trực diện sông Tắc, gần trường học Vinschool.
• Hướng Đông Nam: Gần khu tiện ích giáo dục trường Vinschool.
• Hướng Tây Nam: Tiếp giáp với đường Vành Đai 3, kết nối với công viên Grand Park bằng tuyến đường Nguyễn Xiển chạy ngang dự án.
• Hướng Tây Bắc: Liền kề đường Nguyễn Xiển, dễ dàng kết nối với đường Nguyễn Duy Trinh và Lê Văn Việt.

Nhờ vị trí vàng nêu trên, phân khu The Rainbow sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ. Cư dân The Rainbow Vinhomes Grand Park có thể kết nối với tiện ích trong và ngoài dự án một cách nhanh chóng. Đặc biệt là các khu vực trọng điểm như:

• Mất 5 phút di chuyển đến Trung tâm hành chính Quận 9, Khu công nghệ cao 1 và 2,…
• Mất 8 phút di chuyển đến Bến xe Miền Đông mới.
• Mất 10 – 15 phút di chuyển đến Khu du lịch Suối Tiên, Sân golf Rạch Chiếc,…
• Mất hơn 20 phút di chuyển đến tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây
• Cách trung tâm Quận 1 khoảng 15km

The Rainbow là phân khu có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Tọa lạc cạnh tuyến đường trọng điểm Vành Đai 3, Vành Đai 2 đi ngang khu đại đô thị Vinhomes Grand Park. Đây sẽ là dự án thu hút lượng lớn cư dân văn minh trong nước và quốc tế đến sinh sống. Do đó, sở hữu căn hộ tại phân khu The Rainbow sẽ tạo ra đòn bẩy kinh tế dù là đầu tư sinh lời hay mua nhà để ở.

The Rainbow thừa hưởng chuỗi tiện ích từ nội – ngoại Vinhomes Grand Park

Nằm trong đại đô thị thông minh Vinhomes Grand Park nên phân khu The Rainbow được thừa hưởng tất cả các chuỗi tiện ích từ bên trong lẫn bên ngoài dự án này. Tiện ích của Vinhomes Grand Park Quận 9 được xây dựng dựa trên 4 tiêu chí cốt lõi:

• Vận hàng thông minh
• An ninh thông minh
• Căn hộ thông minh
• Cộng đồng thông minh

Cho nên, khi bạn sở hữu bất kỳ căn hộ nào tại phân khu The Rainbow đều sẽ được trải nghiệm “thành phố sống trong lòng thành phố”. The Rainbow hứa hẹn là nơi biến cư dân trở thành những người hạnh phúc nhất khi sống trong không gian đầy màu sắc như cầu vồng và các biểu tượng nghệ thuật đẹp như tranh vẽ.

Tiện ích nội khu

Điểm nhấn lớp tiện ích nội khu của The Rainbow chính là Quảng trường Cầu Vồng được thiết kế riêng cho phân khu này. Bằng sự sáng tạo của 03 kiến trúc sư nổi tiếng đã kiến tạo nên một không gian sống hòa quyện có một không hai giữa âm nhạc và màu sắc. Dàn chuông gió và cung đường đa sắc màu sẽ mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho cư dân của The Rainbow.

Ngoài ra, lớp tiện ích nội khu cũng cực kỳ đa dạng, như:

• Công viên Cầu Vồng thuộc Quảng trường Cầu Vồng nhiều màu sắc
• Hơn 30 sân tập thể thao ngoài trời dành riêng cho cư dân phân khu. Gồm có sân bóng đá, sân tennis, bóng rổ, bóng chuyền, cầu lông,… và nhiều loại hình thể thao khác.
• 15 sân chơi cho trẻ em và sân vận động liên hoàn
• 03 hồ bơi ngoài trời lớn để phục vụ nhu cầu của cư dân vào ngày hè
• Xung quanh phân khu có hơn 50 máy tập thể thao ngoài trời phục vụ nhu cầu nâng cao sức khỏe
• Hệ thống cảnh quan, sân vườn và đường dạo bộ thư thái ngày cuối tuần
• Trường học Vinschool Grand Park

• Hệ thống shophouse khối đế phục vụ đầy đủ nhu cầu mua sắm của cư dân
• …

Tiện ích ngoại khu

Phân khu The Rainbow còn thừa hưởng nhiều lớp tiện ích của các phân khu khác và bên ngoài Vinhomes Grand Park. Chẳng hạn như:

• TTTM Vincom Mega Mall Grand Park
• Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec
• Công viên Vinhomes Grand Park rộng 36ha quy tụ hơn 15 chủ đề vô cùng đa dạng
• Bến du thuyền sang trọng và đẳng cấp
• …

Bất kể bạn sở hữu The Rainbow với mục đích gì thì đây luôn là nơi bạn nên cân nhắc. Vì trong tương lai, phân khu sẽ còn phát triển thêm nhiều tiện ích mới phù hợp với tốc độ phát triển của xã hội.

Mặt bằng tổng thể phân khu The Rainbow

Về cơ bản, mặt bằng phân khu The Rainbow được chia thành 4 cụm khu. Đó là  S1, S2, S3 và S5. Cụ thể:

• Cụm khu S1: Quy mô gồm có 6 tòa, chiều cao 25 – 35 tầng, thiết kế theo hình chữ Z và T.
• Cụm khu S2: Quy mô gồm 4 tòa, chiều cao 26 – 34 tầng, thiết kế hình chữ Z và T.
• Cụm khu S3: Quy mô gồm 4 tòa, chiều cao 25 – 35 tầng, thiết kế theo hình chữ Z và T.
• Cụm khu S5: Quy mô gồm 3 tòa, chiều cao 26 – 35 tầng, thiết kế hình chữ U, Z và chữ T.

Diện tích các loại hình căn hộ thuộc layout phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park như sau:

• Căn Studio: Diện tích từ 29.9 – 39 (m2)
• Căn hộ 1PN+1: Diện tích từ 43 – 51.2 (m2)
• Căn hộ 2PN – 1WC: Diện tích từ 55.4 – 63.6 (m2)
• Căn hộ 2PN – 2WC: Diện tích từ 67.6 – 69.5 (m2)
• Căn hộ 2PN+1 – 2WC: Diện tích từ 68 – 71 (m2)
• Căn hộ 3PN: Diện tích từ 70.9 – 81 (m2)

Kết hợp với đa loại hình sản phẩm, căn hộ The Rainbow Vinhomes Grand Park thiết kế theo phong cách hiện đại, thông minh và có thể đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Với không gian rộng rãi, thoáng đãng gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1-3 phòng ngủ, nhà vệ sinh, ban công, Logia, căn hộ The Rainbow cực kỳ thoải mái đối với gia đình nhiều thành viên hay cư dân còn độc thân.

Layout thiết kế sản phẩm

Sau đây là một số layout thiết kế nổi bật:

Hình ảnh phối cảnh

Hình ảnh phối cảnh chi tiết của phân khu The Rainbow ngập tràn sắc màu cầu vồng:

Hình ảnh thực tế

Hình ảnh thực tế của phân khu The Rainbow tính đến tháng 01/2022:

Vật liệu bàn giao phân khu The Rainbow có gì đặc biệt?

Khi đến tay khách hàng, các căn hộ của The Rainbow đều được bàn giao đầy đủ. Chi tiết nguyên vật liệu bàn giao như sau: 

Giá bán phân khu The Rainbow dao động từ 26 – 35 triệu/ m2

Giới chuyên gia nhận định, giá bán của phân khu The Rainbow phù hợp với đại đa số khách hàng. Tùy từng tầng, giá bán dự kiến dao động từ 26 đến 35 triệu/m2. Những căn hộ thấp tầng thì mức giá có phần thấp hơn, khoảng 26 đến 28 triệu/m2. Ngược lại, những căn hộ có view đẹp, căn hộ góc và ở tầng cao hơn thì giá bán sẽ tăng lên khoảng 33 – 35 triệu/m2.

Còn những căn hộ gần về phía trung tâm dự án, tiếp giáp với công viên trung tâm Vinhomes Grand Park 36ha, hệ sinh thái tiện ích nội khu thì có giá khoảng 45 triệu/m2 và có thể thay đổi theo thị trường.

Hiện tại, giá bán các cụm S1, S2, S3, S5 có thể tăng nhẹ so với giá ban lúc ra mắt, trung bình dao động từ 3 – 5% tùy phân khu.

Chính sách bán hàng cùng mức chiết khấu siêu hấp dẫn

Phương thức thanh toán cùng chính sách chiết khấu khi mua căn hộ tại phân khu The Rainbow dưới đây được áp dụng từ tháng 01/2022 có đến khi có chính sách mới được cập nhật.

Phương thức thanh toán

Khi muốn sở hữu các căn hộ tại phân khu The Rainbow, khách hàng có thể thanh toán theo 2 phương thức:

• Thanh toán bằng vốn tự có: Khách hàng bỏ ra vốn đầu tư gồm: 30% giá bán (gồm VAT) và 5% giá bán (gồm VAT) vào thỏa thuận đặt cọc để thực hiện Hợp đồng mua bán. 
• Thanh toán bằng cách sử dụng vốn vay ngân hàng: Khách hàng có thể vay tại các ngân hàng Techcombank, Vietcombank và MBBank với chính sách hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị sản phẩm, lãi suất 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc đến 20 tháng. Nếu khách hàng chọn mua sản phẩm theo chính sách của Vinhomes Priority, bạn sẽ được hỗ trợ vay vốn 100%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 14 tháng, ân hạn nợ gốc đến 18 tháng, thời hạn vay lên đến 35 năm.

Chính sách chiết khấu

Chính sách chiết khấu khi mua căn hộ tại phân khi The Rainbow của dự án Vinhomes Grand Park phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng.

• Khi thanh toán sớm trong vòng 15 ngày bằng vốn tự có (kể từ ngày ký hợp đồng mua bán), khách hàng sẽ nhận mức chiết khấu 9% vào giá bán trước VAT và phí bảo trì khi ký hợp đồng mua bán. 
• Ưu đãi lãi suất 9,5%/năm cho 5% giá bán thanh toán ban đầu vào thỏa thuận đặt cọc.

Bên cạnh đó, Vinhomes còn có chính sách ưu đãi và quà tặng đặc biệt đến những cư dân tương lai. Đó là:

• Mua nhà tại Vinhomes Grand Park được tặng voucher mua xe Vinfast có trị giá từ 70 – 150 – 200 triệu, tùy giá trị sản phẩm.
• Tặng gói SmartHome tiêu chuẩn khi nhận bàn giao căn hộ.
• Tặng phí quản lý 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao.
• Tặng vàng từ 01 lượng vàng/căn (với căn hộ Studio, căn hộ 1 phòng ngủ); tặng 1,5 lượng vàng/căn (với căn hộ 2 phòng ngủ); tặng 02 lượng vàng/căn (với căn hộ 3 phòng ngủ).

Vì sao nên sở hữu phân khu The Rainbow ngay và liền?

Có rất nhiều lý do khiến nhà đầu tư đồng ý “rót tiền” vào dự án Vinhomes Grand Park nói chung và phân khu The Rainbow nói riêng. Nhưng cơ bản có 7 lý do bạn nên sở hữu các căn hộ tại The Rainbow ngay là liền:

• Chủ đầu tư uy tín hàng đầu: Vinhomes là một trong những nhà đầu tư bất động sản uy tín khi sở hữu nhiều dự án mang đẳng cấp quốc tế từ Bắc chí Nam.
• The Rainbow sở hữu vị trí vàng: Tiếp giáp nhiều khu vực trọng điểm của Quận 9 và TP. Thủ Đức như Trung tâm hành chính, Bến xe Miền Đông, các trục đường chính như Nguyễn Xiển, Lê Văn Việt, Vành Đai 3,…
• Đơn vị xây dựng giàu kinh nghiệm: Coteccons là nhà thầu xây dựng nổi tiếng với hàng loạt dự án bất động sản lớn, trong đó có Landmark 81.

• Đa dạng loại hình sản phẩm: The Rainbow sở hữu nhiều loại hình bất động sản với nhiều mức giá khác nhau, rất phù hợp để đầu tư sinh lời hoặc ở.
• Chính sách Vinhomes Priority “vì khách hàng”: Mua nhà với lãi suất 0% và được hỗ trợ lãi suất trong vòng 14 tháng, thời gian ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
• Hệ sinh thái mang đẳng cấp quốc tế: Vinhomes Grand Park có tổng diện tích là 271.8ha nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm 22%, quỹ đất còn lại là tiện ích nội khu. Do đó, Vinhomes Grand Park là dự án rất đáng sở hữu phục vụ nhu cầu sống, sống xanh, sống khỏe.
• Có khả năng sinh lời cao: Nhờ lớp tiện ích đa dạng, liên kết vùng mạnh mẽ, vị trí chiến lược, The Rainbow là phân khu sẽ còn tăng giá trong thời gian tới.

Phân khu The Rainbow tuy ra mắt tháng 6/2019 nhưng đến nay vẫn còn chưa hạ nhiệt. Nhờ sở hữu vị trí và ưu thế riêng, The Rainbow vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư trong giới bất động sản. Nếu bạn đang dự định đầu tư bất động sản, có thể cân nhắc đến The Rainbow. Vì phân khu này vẫn có khả năng sinh lời cao trong một vài năm tới.