Phân khu The Pavilion Vinhomes Ocean Park

Phân khu The Pavilion tái hiện chân thực cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp, đỉnh cao  – chuẩn chất Singapore ngay tại Vinhomes Ocean Park.

Khơi nguồn cảm hứng từ những khu vườn nhiệt đới nhân tạo khổng lồ của đất nước Singapore, phân khu The Pavilion sở hữu không gian sống đẳng cấp, hiện đại, mang đến một cuộc sống đầy hứng khởi và năng lượng sáng tạo cho cư dân sau những phút giây căng thẳng nơi đời sống thường nhật. Được xây dựng theo mô hình “Thành phố trong lòng thành phố”, phân khu The Pavilion thừa hưởng nhiều ưu điểm siêu việt từ đại dự án Vinhomes Ocean Park, là địa điểm tuyệt vời để tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời. 

Sở hữu nhiều lớp tiện ích đẳng cấp, cùng hệ sinh thái đa dạng bật nhất dự án, The Pavilion được mệnh danh là “Ốc đảo xanh” đầy triển vọng và tiềm năng giữa lòng thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park. Cùng tìm hiểu thêm nhiều tiện ích hấp dẫn mà phân khu The Pavilion mang lại qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về phân khu The Pavilion 

The Pavilion là một trong những phân khu mới vừa được ra mắt của đại dự án Vinhomes Ocean Park. Được phát triển theo mô hình “Vinhomes Sapphire +”, các căn hộ tại phân khu The Pavilion sở hữu nhiều sự đột phá mới, mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng cùng không gian sống mang đậm dấu ấn của “Đảo quốc Sư Tử”.

Bên cạnh vị trí đắc địa, siêu kết nối, nằm gần mặt đường Lý Thánh Tông (Một trong những tuyến giao thông quan trọng nhất của huyện Gia Lâm), đồng thời tiếp giáp trực tiếp với hai tuyến quốc lộ quan trọng 5A, 5B cùng nhiều tuyến đường liên tỉnh chủ chốt, The Pavilion còn được chủ đầu tư ưu ái khi sở hữu hướng quy hoạch mặt bằng thông minh cùng nhiều lớp tiện ích đa dạng. Đây cũng chính là yếu tố quan trọng hàng đầu làm cho The Pavilion trở thành môi trường lý tưởng và đáng sống hàng đầu tại Vinhomes Ocean Park.

Dưới đây là thông tin tổng quan về mặt bằng phân khu The Pavilion:

• Tên phân khu: The Pavilion (thuộc phân khu The Ocean View – Vinhomes Ocean Park)
•  Dòng sản phẩm: Vinhomes Sapphire +
• Vị trí phân khu: Liền kề với mặt đường Lý Thánh Tông – cửa ngõ phía Bắc khu đô thị Vinhomes Ocean Park, liên kết trực tiếp với quốc lộ 5A, 5B và cầu Ngọc Hồi
• Quy mô: 4 tòa tháp căn hộ gồm P1, P2, P3 (Pavilion Premium) và P4
• Loại hình sản phẩm: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN
• Chiều cao: 30 – 32 tầng
• Diện tích căn hộ: 27.1 – 98.4 (m2)
• Giá bán dự kiến: Từ 1 tỷ – 4 tỷ/căn
• Chiều cao trần thạch cao: 2.7m
• Nhà thầu xây dựng: Coteccons
• Chính sách bán hàng: Ngân hàng hỗ trợ lãi suất tối đa 80% GBCH
• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2023
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài
• Tiện ích nội khu: Gồm vườn thực vật Botanic Garden, hồ nước cảnh quan, đảo tập yoga The Pavilion, chòi nghỉ tổ chim, 2 sân chơi trẻ em/sân vận động liên hoàn, hệ thống 4 sân tập sôi động (bóng chuyền, bóng rổ, gym,…), 97 căn shophouse khối đế sầm uất phục vụ nhu cầu mua sắn của cư dân,… 

Tọa độ vàng của phân khu The Pavilion

The Pavilion nằm trong dự án Vinhomes Ocean Park, tọa lạc tại vị trí trung tâm mới phía Đông Thủ đô. Sở hữu tọa độ vàng, The Pavilion nằm kề cận mặt đường Lý Thánh Tông, quốc lộ 5A, 5B cùng nhiều tuyến đường kết nối siêu tốc đến các quận, huyện trong thành phố và các vùng lân cận phía Đông. Không những thế, phân khu The Pavilion còn được đánh giá cao bởi nó sở hữu vị trí cực kỳ tiện lợi và đắc địa như sau:

• Phân khu nằm kế cận ga Metro số 08 (Sơn Đồng – Mai Dịch – Vành Đai 3 – Lĩnh Nam – Dương Xá) – tuyến đường hứa hẹn phát triển mạnh mẽ trong tương lai khi thủ đô quy hoạch
• Kế cận đường song hành cao tốc, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đại lộ huyết mạch 52m
• Chỉ mất 2 phút đến Quốc lộ 5 để di chuyển tới sân bay Quốc tế Nội Bài
• Chỉ mất 5 phút di chuyển đến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các tuyến đường liên tỉnh Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh
• Mất từ 5 – 10 phút di chuyển đến 3 khu đô thị gần kề gồm: Vinhomes Riverside, Vinhomes Symphony và Vinhomes Times City
• Mất 15 phút kết nối đến khu vực hồ Gươm
• Và mất khoảng 30 – 45 phút để cư dân tại phân khu The Pavilion có thể di chuyển đến các khu công nghiệp công nghệ cao gần đó

Với trị trí chiến lược, thừa hưởng hàng loạt lợi thế từ “Thành phố 15 phút”: tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đại lộ huyết mạch 52m, tuyến VinBus ngoại khu Mỹ Đình – Vinhomes Ocean Park,… phân khu The Pavilion được các chuyên gia bất động sản đánh giá sẽ là địa điểm hứa hẹn, thu hút lượng lớn cư dân văn minh trong nước và du khách quốc tế đến sinh sống và nghỉ dưỡng.

Hệ thống tiện ích đồng bộ của phân khu The Pavilion

Với lợi thế nằm trong “Thiên đường nghỉ dưỡng – Vinhomes Ocean Park”, phân khu The Pavilion thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng cảnh quan tiện ích đẳng cấp từ nội – ngoại dự án. Với lợi thế đó, cư dân The Pavilion dễ dàng sở hữu một ốc đảo nghỉ dưỡng 5* đậm chất “Đảo quốc Sư Tử” trong tầm tay.

Tiện ích nội khu The Pavilion

Điểm nhấn đặc sắc của The Pavilion chính là hệ thống tiện ích cảnh quan độc đáo, tái hiện chân thật hình ảnh “Ốc đảo nghỉ dưỡng” đặc trưng phong cách Singapore ngay giữa lòng thủ đô Hà Nội. Cư dân tại đây không cần mất thời gian, chi phí để tìm kiếm địa điểm du lịch cho gia đình, chỉ với một nút thang máy là họ đã có ngay một “resort nghỉ dưỡng” đẳng cấp, ngay dưới thềm nhà, tự do hòa mình vào thiên nhiên và tha hồ tận hưởng yếu tố sinh thái trong từng mét vuông tiện ích như:

• Vườn thực vật Botanic Garden duy nhất với hơn 18 chủng loại thực vật nhiệt đới phong phú duy nhất tại Việt Nam
• Đảo Yoga đem lại những phút giây thư giãn, phục vụ nhu cầu nâng cao sức khỏe của cư dân
• Hệ thống hồ cảnh quan, chòi nghỉ tổ chim, đường dạo,.. có diện tích rộng lớn lên đến 1.6ha
• Chuỗi sân vận động liên hoàn chủ đề nhiệt đới
• Sân chơi trẻ em Tropical Playground
• 4 sân thể thao sôi động, đa dạng chức năng: sân bóng chuyền, bóng rổ, sân tập gym,…
• Trường học nội khu Vinschool tiêu chuẩn quốc tế
• 97 căn shophouse khối đế riêng tại phân khu The Pavilion phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân
• Đặc biệt với sự xuất hiện của Pavilion Premium (P3) – tòa căn hộ mang tiêu chuẩn khách sạn 5 sao duy nhất tại dự án Vinhomes Ocean Park với vô vàn tiện ích cùng nhiều lợi thế vượt trội, đem đến cho cư dân những trải nghiệm độc tôn quý giá, duy chỉ có tại phân khu The Pavilion. 
• …

Tất cả góp phần tạo thành một sự cộng hưởng hoàn hảo, làm nên một không gian thư giãn, giải trí tuyệt vời cho cư dân tại phân khu The Pavilion sau những giờ làm việc căng thẳng, mệt mỏi.

Tiện ích ngoại khu The Pavilion

Bên cạnh chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, The Pavilion còn được thừa hưởng nhiều tiện ích đẳng cấp từ các phân khu lân cận và bên ngoài Vinhomes Ocean Park. Chẳng hạn như:

• Quảng trường The Ocean View với thiết kế hình “con sò” độc đáo
• Tổ hợp tiện ích 5 tầng hiện đại: Bể bơi bốn mùa “mui trần”, khu vui chơi trẻ em, nhà để xe thông minh 5 tầng, shop TMDV sầm uất,…
• Biển hồ nước mặn rộng 6.1ha, hồ Ngọc Trai đặc sắc rộng 24.5ha cùng với chuỗi công viên cây xanh – mặt nước có diện tích khủng lên đến 117ha, cung cấp cho cư dân một không gian sống trong lành, thân thiện với thiên nhiên
• Tứ trụ tiện ích: Vincom – Vinmec – Vinschool – Áp dụng công nghệ thông minh 4.0 vào vận hành đô thị 
• …

Và còn rất nhiều tiện ích hấp dẫn khác đang chờ đón những công dân tương lai đến trải nghiệm và cảm nhận tại phân khu The Pavilion Vinhomes Ocean Park.

Mặt bằng tổng thể phân khu The Pavilion

Tổng thể mặt bằng phân khu The Pavilion được quy hoạch với tổng diện tích lên đến 2.4ha với chuỗi tiện ích hấp dẫn. Mặt bằng phân khu The Pavilion gồm 4 tòa tháp căn hộ được đánh số thứ tự từ P1 đến P4, cung cấp cho thị trường khoảng 2.600 căn hộ. Trong đó, các căn hộ cao cấp tại phân khu The Pavilion đều được phát triển theo mô hình Vinhomes Sapphire +, thừa hưởng nhiều ưu thế từ mô hình Vinhomes Sapphire và Vinhomes Ruby. Đặc biệt, mỗi tòa căn hộ tại phân khu The Pavilion đều được thiết kế gian lánh nạn nằm tại tầng giữa tòa nhà, đạt tiêu chuẩn PCCC mới nhất được ban hành.

Sau đây là chi tiết về các tòa tháp tại phân khu:

Thông tin chi tiết	Tòa P1	Tòa P2	Tòa P3 (Pavilion premium)	Tòa P4
Chiều cao	31 tầng	30 tầng	32 tầng	30 tầng
Căn hộ	754 căn	551 căn	837 căn	532 căn
Layout	Hình chữ U	Hình chữ T	Hình chữ U	Hình chữ T
Mật độ xây dựng	26 căn/sàn	19 căn/sàn	27 căn/sàn	19 căn/sàn
Thang máy	10 thang thường + 1 thang hàng	7 thang thường + 1 thang hàng	10 thang thường + 2 thang hàng	7 thang thường + 1 thang hàng
Thời gian bàn bàn giao dự kiến	Quý II/2024	Tháng 1/2024	Tháng 1/2024	Tháng 1/2024

Diện tích các loại hình căn hộ thuộc layout phân khu The Pavilion Vinhomes Ocean Park như sau:

• Căn hộ studio có diện tích từ 27.1 – 34.6 (m2)
• Căn 1PN có diện tích từ 35.1 – 47 (m2)
• Căn 1PN+1 có diện tích từ 42.7 – 48 (m2)
• Căn 2PN có diện tích từ 53.5 – 73.9 (m2)
• Căn 3PN có diện tích từ 78.2 – 98.4 (m2)

Layout thiết kế sản phẩm

Dưới đây là một số layout nổi bật tại phân khu The Pavilion:

Hình ảnh phối cảnh

Dưới đây là một số phối cảnh nổi bật tại phân khu The Pavilion:

Hình ảnh thực tế

Thực tế tiến độ xây dựng tại phân khu The Pavilion:

Vật liệu bàn giao cơ bản tại phân khu The Pavilion

Khi tiến hành trao đổi, bàn bàn giao căn hộ thuộc phân khu The Pavilion, khách hàng sẽ được nhận bảng tiêu chuẩn bàn giao nguyên vật liệu đầy đủ như sau:

Giá bán phân khu

Hiện nay, phân khu The Pavilion vẫn đang trong quá trình hoàn thiện. Vì vậy mà giá bán chính thức các loại hình sản phẩm tại phân khu The Pavilion vẫn chưa được chủ đầu tư Vinhomes công bố. Tuy nhiên, dự kiến giá bán các sản phẩm sẽ không chênh lệch nhiều so với các phân khu trước đây.

Nhiều chuyên gia nhận định rằng giá bán dự kiến tại phân khu The Pavilion có giá dao động từ 38 – 45 triệu/m2. Đây được xem là mức giá khá hợp lý, phù hợp với đại đa số khách hàng. Tùy vào tầm view, vị trí tòa, hướng căn hộ, khoảng tầng khác nhau mà giá bán sẽ có sự chênh lệch. Tuy nhiên, đây chỉ mới là giá bán dự kiến, giá bán chính thức sẽ sớm được chủ đầu tư công bố.

Chính sách bán hàng hấp dẫn tại phân khu The Pavilion 

Tùy vào từng vị trí căn hộ mà phương thức thanh toán cũng như chính sách ưu đãi sẽ được áp dụng theo từng mốc thời gian khác nhau. Dưới đây là thông tin chi tiết về chính sách bán hàng tại The Pavilion The Ocean View:

Tòa P1 (Áp dụng từ 13/01/2022 đến khi có chính sách mới thay thế)

• Thanh toán bằng vốn tự có: KH thanh toán 15% GBCH (gồm VAT + TKQ (nếu có)) và 5% GBCH vào TTĐC để đảm bảo thực hiện HĐMB. Các lần thanh toán sau kéo dãn chỉ từ 5 – 10%/đợt. 
• Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng: 
  • HTLS tối đa 80% GBCH với lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, không muộn hơn 31/07/2024
  • HTLS 70% GBCH với lãi suất 0% trong vòng 18 tháng, không muộn hơn 15/02/2024
• Chính sách chiết khấu: 
  • TTS 100% trong vòng 15 ngày được hưởng mức CK tương đương 9.5%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn
  • CK bảo lãnh NH: 1%
• Ưu đãi: 
  • Tặng Voucher xe VinFast trị giá từ 70 – 150 – 200 triệu (tùy giá trị sản phẩm)
  • KH mua nhà Online được nhận CK 0.5% vào GBCH (trước VAT & KPBT)

Tòa P2 (Áp dụng từ 09/12/2021 đến khi có chính sách mới thay thế)

• Thanh toán bằng vốn tự có (Tương tự P1)
• Thanh toán bằng vốn vay NH: HTLS tối đa 80% GBCH với lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân và không muộn hơn 31/07/2025
• Chính sách chiết khấu: 
  • Thanh toán theo tiến độ thường: KH được hưởng CK 10.5% tương ứng vào GBCH (trước VAT & KPBT)
  • TTS 100% trong vòng 15 ngày được hưởng mức CK tương đương 16.5% GBCH (trước VAT & KPBT) (ký HĐMB không muộn hơn 31/08/2022
  • CK bảo lãnh NH: 1%
• Ưu đãi (Tương tự tòa P1) 

Tòa P3 

A. CSBH dành cho căn hộ (Áp dụng từ 30/03/3022 đến khi có chính sách mới thay thế)

• Thanh toán bằng vốn tự có: (Tương tự P1)
• Thanh toán bằng vốn vay NH 
  • HTLS tối đa 80% GBCH với lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, không muộn hơn 31/07/2024
  • HTLS 70% GBCH với lãi suất 0% trong vòng 18 tháng, không muộn hơn 14/02/2024
• Chính sách chiết khấu (Tương tự P1)
•  Ưu đãi:
  • Tặng Voucher xe VF trị giá từ 70 – 150 – 200 triệu (tùy giá trị sản phẩm)
  • KH mua nhà Online được nhận CK 0.5% vào GBCH (trước VAT & KPBT)
  • Tặng gói Smart Home tiêu chuẩn Premium

B. CSBH dành cho shop (Áp dụng từ 27/06/2022 đến khi có chính sách mới thay thế)

• Tiến độ thanh toán hợp đồng: KH thanh toán 15% GBS (gồm VAT + TKQ (nếu có)) và 5% GBS vào TTĐC để đảm bảo thực hiện HĐMB
• Thanh toán bằng vốn vay NH: (Tương tự CSBH dành cho căn hộ P3)
• Chính sách chiết khấu: (Tương tự P1)
• Ưu đãi: Tặng Voucher xe VF trị giá 200 triệu đồng

Tòa P4 (Áp dụng từ 11/11/2021 đến khi có chính sách mới thay thế)

• Thanh toán bằng vốn vay NH: HTLS tối đa 80% GBCH với lãi suất 0% trong vòng 33 tháng, nhưng không muộn hơn 10/05/2025
• Chính sách chiết khấu: (Tương tự P2)

• Ưu đãi: 
  • KH được miễn chi phí gửi xe 2 năm trị giá 25 triệu đồng
  • KH khi mua từ 2 căn hộ trở lên được hưởng mức CK 1%
  • CK bảo lãnh NH: 1%

Lý do không thể bỏ qua The Pavilion Vinhomes Ocean Park

Có nhiều lý do khiến nhà đầu tư quyết định “rót tiền” vào phân khu The Pavilion nói riêng và dự án Vinhomes Ocean Park – Vinhomes Ocean Park nói chung. Nhưng cơ bản có 04 lý do chủ chốt sau đây khiến bạn không thể bỏ qua các căn hộ tại The Pavilion: 

• Vị trí chiến lược: Sở hữu tọa độ độc tôn nằm trên mặt đại lộ Lý Thánh Tông rộng 40m, liền kề các trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất “quận mới Gia Lâm” như: Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, quốc lộ 5A, 5B, kế cận ga Metro số 08 cùng nhiều tuyến đường siêu kết nối đến các tỉnh, quận trong thủ đô,…  
• Tiêu chuẩn bàn giao nâng cấp: Được thiết kế theo dòng “Vinhomes Sapphire Plus”, căn hộ tại phân khu The Pavilion thừa hưởng nhiều ưu thế nổi trội từ 2 dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire và Vinhomes Ruby. Sở hữu không gian nội thất vô cùng hiện đại và sang trọng với thiết kế ban công nối dài kiểu mới “side-by-by” giúp cư dân có thể tự do, thoải mái ngắm nhìn “khu vườn nhiệt đới” tuyệt hảo từ chính căn hộ của mình.
• Tòa căn hộ 5 sao: The Pavilion là phân khu duy nhất sở hữu tòa tháp căn hộ (Pavilion Premium) đạt chuẩn 5* với thiết kế sang trọng cùng hệ thống cảnh quan resort hiện đại, mang đến cho cư dân những phút giây nghỉ dưỡng đẳng cấp, tận hưởng cuộc sống “đậm chất Singapore” mỗi ngày. Không những vậy, tòa tháp Pavilion Premium còn mang đến cho cư dân nhiều dịch vụ tiện ích đặc quyền khác chỉ có tại Pavilion Premium như hồ Jacuzzi Spa bốn mùa rộng 100m2, trung tâm làm việc đẳng cấp Working Space, khu vui chơi trẻ em Kids Heaven,… Sự xuất hiện của Pavilion Premium đã giúp The Pavilion trở thành một trong những phân khu thời thượng bậc nhất “quận mới Gia Lâm”.
• Thế giới tiện ích đỉnh cao: Gồm có khu vườn thực vật đắt giá Botanic Garden duy nhất tại Việt Nam sở hữu đảo tập yoga ngay trên mặt nước với hơn 18 loại thực vật đa dạng từ tầng cao đến tầng thấp, quảng trường Sò Biển, bể bơi bốn mùa “mui trần”, hệ thống hồ cảnh quan, đường dạo, chòi nghỉ dưỡng rộng 1.6ha,… phục vụ nhu cầu thư giãn, giải trí, nâng cao sức khỏe của cư dân. 
• Tiềm năng tăng giá vô hạn: Với lợi thế vị trí gần nhất với các trung tâm hành chính – kinh tế – văn hóa, kế cận tuyến đường sắt Metro số 08 “triệu đô”; tiềm năng đầu tư cho thuê hàng ngàn chuyên gia nước ngoài từ Bắc Ninh, Bắc Giang,.. có nhu cầu lưu trú lớn, The Pavilion sẽ là phân khu đem lại tiềm năng tăng giá bất động sản vô hạn trong tương lai.

The Pavilion hiện đang là phân khu thu hút sự chú ý đông đảo của giới đầu tư bất động sản và khách hàng trong nước. Nếu bạn muốn tìm một địa điểm an cư lý tưởng hay một kênh đầu tư chất lượng với tiềm năng sinh lời cao thì The Pavilion là lựa chọn hàng đầu dành cho bạn.