The Manhattan Vinhomes Grand Park

Phân khu The Manhattan thuộc dự án đại đô thị Vinhomes Grand Park trở thành địa điểm sống lý tưởng với lối kiến trúc ấn tượng.

Được chủ đầu tư ra mắt thị trường vào tháng 6/2020, The Manhattan đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nói riêng và khách hàng nói chung. Phân khu ghi điểm với người mua bởi vị thế đắc địa khi ôm trọn đại công viên Grand Park. Hơn nữa, The Manhattan còn sở hữu lối kiến trúc độc đáo mang đậm phong cách Đông Dương qua những nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự thương mại (shop villa), biệt thự đơn lập ven sông, biệt thự song lập ven sông mang tiêu chuẩn quốc tế.

Được mệnh danh là “viên kim cương” của khu đô thị Vinhomes Grand Park, phân khu này thừa hưởng nhiều ưu điểm vàng phù hợp để an cư hay đầu tư sinh lời. Với tổng quy mô lên đến 550 căn thấp tầng, phân khu The Manhattan đã tạo được tiếng vang lớn kể từ khi mới ra mắt. Tìm hiểu ngay những lợi thế trong quy hoạch cũng như hệ thống tiện ích của phân khu The Manhattan qua bài viết dưới đây.

Tổng quan The Manhattan Vinhomes Grand Park

Phân khu The Manhattan Vinhomes Grand Park được ra mắt vào Quý II/2020, nhanh chóng thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Lấy cảm hứng từ Manhattan của New York (Mỹ), phân khu này được xây dựng với mục tiêu trở thành địa điểm sống hàng đầu Việt Nam. 

Vinhomes Grand Park The Manhattan được mệnh danh là “viên kim cương”, hội tụ trọn vẹn các tiện nghi giữa trung tâm đại đô thị thông minh. Phân khu này quy tụ các chuỗi boutique villa cùng những căn shophouse với tiêu chuẩn quốc tế. 

The Manhattan là phân khu thấp tầng với tổng quy mô xây dựng lên đến 550 sản phẩm bất động sản đa dạng diện tích. Nhờ đó, The Manhattan được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao về tiện nghi sống và tiềm năng sinh lời.

Thông tin cụ thể về phân khu The Manhattan (Vinhomes Grand Park) 

• Tên phân khu: The Manhattan Vinhomes Grand Park
• Vị trí phân khu: Đối diện cổng chính và ôm trọn công viên Grand Park rộng 36ha và trải dọc sông Tắc thuộc Vinhomes Grand Park
• Phân loại: Phân khu thấp tầng
• Chủ đầu tư: Vinhomes (Tập đoàn Vingroup)
• Quy mô xây dựng: 550 căn
• Loại hình sản phẩm: Nhà phố thương mại (Shophouse), Shop Villa, biệt thự song lập ven sông, biệt thự đơn lập ven sông
• Mật độ xây dựng: 25%
• Diện tích: 
  • Shophouse: 84m2 – 230m2
  • Shop Villa/ Boutique Villa: 173m2 – 680m2
  • Biệt thự đơn lập ven sông: 312m2 – 805m2
  • Biệt thự song lập ven sông: 346m2 – 500m2
• Kiến trúc: Kiến trúc Tân cổ điển với những đường nét hoạ tiết, hoa văn tinh tế
• Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện phần ngoài, giao thô phần trong
• Giá bán: từ 110 – 135 triệu/m2
• Thời gian bàn giao: Mở bán T6/2020, bàn giao T3/2021
• Pháp lý sở hữu: sở hữu lâu dài
• Tiện ích nội khu: Gồm có đại công viên 36ha Grand Park, trung tâm thương mại Vincom, khu tập thể thao ngoài trời, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, Đại lộ Ánh Sáng, bến du thuyền, hệ thống cảnh quan và đường dạo bộ thoáng đãng,…

Vị trí The Manhattan tại Vinhomes Quận 9 

Nằm gọn trong lòng sông Tắc hiền hoà, phân khu The Manhattan được nhiều chuyên gia phong thuỷ đánh giá cao nhờ vị trí “nhất cận giang, nhì cận thị, tam cận lộ”. Cư dân ở phân khu này, vừa thuận lợi trong việc di chuyển, giao thương bằng đường bộ, vừa dễ dàng kết nối với đường thuỷ và tương lai là đường hàng không với sân bay Long Thành – Đồng Nai. The Manhattan hứa hẹn là điểm an cư lý tưởng, có tiềm năng sinh lời lớn cho chủ nhân với địa thế phong thuỷ “cận giang” hiếm có. 

Ngoài ra, The Manhattan còn thu hút sự chú ý của nhà đầu tư bởi vị trí ven sông cho không gian sống thoáng đãng, không khí trong lòng, tránh xa khói bụi thành phố. Đặc biệt, các dự án bất động sản ven sông thường có tính thanh khoản cao và được đông đảo giới thượng lưu săn đón.

Các tuyến đường huyết mạch gần với phân khu The Manhattan

The Manhattan Vinhomes Grand Park không chỉ nằm liền kề trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam, cụm trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec của toàn dự án, ôm trọn công viên 36ha Grand Park mà còn sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông thuận lợi vô cùng. Từ phân khu The Manhattan (Vinhomes Grand Park) bạn có thể dễ dàng di chuyển qua trục đường huyết mạch trên địa bàn, như: 

• Tuyến đường 1: tuyến đường hướng về trung tâm, Quận 1 – Xa lộ Hà Nội – Ngã tư Thủ Đức – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng – Nguyễn Xiển
• Tuyến đường 2: tuyến đường hướng về khu đô thị mới tại Quận 2, di chuyển từ Quận 1 – Khu đô thị Thủ Thiêm – Nguyễn Duy Trinh – Nguyễn Xiển
• Tuyến đường 3: tuyến đường hướng về các thành phố vệ tinh vùng ven, Biên Hoà – Ngã 3 Tân Vạn – Nguyễn Xiển 
• Tuyến đường 4: di chuyển từ cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Vinhomes Quận 9 

Các khu vực trọng điểm kết nối với phân khu The Manhattan

Nhờ vị trí vàng nêu trên, phân khu The Manhattan sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ. Cư dân thuộc phân khu này có thể kết nối với tiện ích trong và ngoài dự án một cách nhanh chóng. Đặc biệt là các khu vực trọng điểm như:

• Mất 5 phút di chuyển đến Khu công nghệ cao 
• Mất 10 phút di chuyển đến Khu du lịch Suối Tiên, Khu thể thao Rạch Chiếc
• Chỉ mất 15 – 20 phút di chuyển đến Quận 1, Quận 2 
• Cách trạm cuối tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên chỉ 850m 
• Cách trung tâm hành chính và UBND Quận 9 khoảng 2km 
• Cách hệ thống Metro, Co.op Mart, Cầu Sài Gòn khoảng 3km 
• Cách đường Vành đai 3 chỉ 1km

Vinhomes Grand Park The Manhattan là phân khu được nhiều nhà đầu tư săn đón khi sở hữu kết nối hệ thống giao thông đồng bộ, thuận tiện và được đầu tư, nâng cấp liên tục. Phân khu này còn là tâm điểm khu “tam giác vàng” cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội và đường Vành đai 3. Đây sẽ là dự án thu hút đông đảo lượng cư dân văn minh trong nước và quốc tế đến sinh sống. Do đó, việc sở hữu bất động sản tại phân khu The Manhattan sẽ tạo ra đòn bẩy kinh tế lớn dù là mua nhà để ở hay đầu tư sinh lời. 

Hệ thống tiện nghi nội – ngoại khu của phân khu The Manhattan 

Được mệnh danh là “viên kim cương” của dự án đô thị trong lòng thành phố Vinhomes Grand Park, The Manhattan giữ vị trí trung tâm của khu đô thị. Do đó, phân khu The Manhattan sở hữu hàng loạt tiện nghi hấp dẫn từ bên trong lẫn bên ngoài của dự án Vinhome Grand Park. Với phương châm “All In One”, các tiện nghi của dự án này được chú trọng đầu tư chất lượng, đầy đủ. Tiện ích nội – ngoại khu thường được xây dựng dựa trên 4 tiêu chí tiên quyết: 

• An ninh thông minh
• Căn hộ thông minh
• Vận hành thông minh 
• Cộng đồng thông minh 

Vì vậy, khi khách hàng sở hữu bất kỳ loại hình nhà ở nào tại phân khu The Manhattan đều được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp. The Manhattan hứa hẹn sẽ là địa điểm sống lý tưởng nhờ hệ thống tiện nghi hấp dẫn có khả năng kết nối vượt trội, góp phần kiến tạo cuộc sống đa sắc màu nhưng vẫn giữ được sự biệt lập cho cộng đồng. 

Tiện ích nội khu 

Điểm nhấn quan trọng của hệ thống tiện nghi nội khu The Manhattan phải kể đến dự án đại công viên đa dạng chủ đề, có quy mô lớn nhất Đông Nam Á. Sở hữu vị trí ôm trọn công viên Grand Park có quy mô 36ha, The Manhattan tạo nên không gian xanh mát, không khí thoáng đãng, khoáng đạt cùng hàng loạt hoạt động thư giãn như tản bộ hay đạp xe đạp.

Không chỉ công viên Grand Park, chủ đầu tư cũng chú trọng xây dựng khu thể thao sáng tạo, mang đến không gian vui chơi lý tưởng cho cả gia đình, bạn bè,… Bên cạnh The Manhattan còn phải kể đến Đại lộ Ánh sáng – cầu nối giữa phân khu chính và tiểu khu The Manhattan Glory. Dựa trên những thiết kế độc đáo của Đại lộ Danh vọng ở xứ Cờ hoa, The Manhattan được ví như một Hollywood thu nhỏ về đêm với hệ thống ánh sáng nổi bật cùng hàng cọ Mỹ nối dài.

Tiện ích liền kề phân khu The Manhattan

Đặc biệt, The Manhattan là phân khu duy nhất vừa liền kề công viên Grand Park vừa liền kề tiện ích trung tâm toàn dự án:

• Chuỗi trường học Vinschool với cơ sở vật chất cao cấp cùng đội ngũ giáo viên có trình độ chuyên môn giỏi giúp việc học tập của con em cư dân
• Bệnh viện Vinmec với quy mô lớn, trang bị hệ thống trang thiết bị y tế hiện đại.
• Trung tâm thương mại Broadway đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân và lượng khách hàng đông đảo từ nhiều nơi đổ về.
• Tòa tháp văn phòng 45 tầng là biểu tượng đặc trưng của Vinhomes Grand Park.
• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall có quy mô lớn nhất khu vực miền Nam.

Tiện ích nội khu của The Manhattan

Ngoài ra, hệ thống tiện nghi nội khu của phân khu này cực kỳ đa dạng và hấp dẫn. Cụ thể: 

• Hệ sinh thái đa dạng, nâng tầm chất lượng cuộc sống trong đại đô thị thông minh như Vinhomes Grand Park.
• Hơn 30 sân tập thể thao ngoài trời như sân bóng đá mini, sân tennis, sân bóng chuyền, bóng rổ,…
• Hồ bơi ngoài trời người lớn và trẻ em với kiến trúc mang đậm phong cách resort. 
• Xây dựng hơn 15 sân chơi, địa điểm giải trí cho trẻ em và sân vận động liên hoàn nhằm rèn luyện thể lực, trí lực cho trẻ. 

Ngoài những tiện nghi hấp dẫn kể trên, phân khu còn sở hữu nhiều địa điểm giải trí đẳng cấp quốc tế, quảng trường rộng lớn, khu Spa, ga Vinbus điện,…đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu sống của cư dân Vinhomes.

Tiện ích ngoại khu 

Không chỉ sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, chuỗi tiện ích bên ngoài phân khu The Manhattan cũng được nhiều cư dân quan tâm. Các tiện nghi bên ngoài khu đô thị có thể kể đến như: 

• Thừa hưởng các tiện ích từ phân khu Manhattan Glory như Bến du thuyền Manhattan Glory, lâu đài Pha Lê Crystal Palace, công viên Manhattan Riverside cùng hàng loạt Hồ bơi đa phong cách.
• Công viên chèo thuyền Kayak
• Công viên hạnh phúc, công viên điêu khắc, khu tiệc nướng BBQ, công viên golf
• Bến du thuyền sang trọng
• Chuỗi siêu thị, cửa hàng tiện lợi 24/7 
• Nằm cạnh trung tâm hành chính, UBND phường Long Bình, nhà văn hoá Lao Động 
• Bệnh viện Quận 9, trạm y tế Long Thạnh Mỹ
• …

Phân khu The Manhattan thuộc dự án Vinhomes Grand Park không chỉ sở hữu vị trí đắc địa của bờ Đông Sài Gòn mà còn là nơi an cư hoàn hảo, mang đến cuộc sống tiện nghi với những giá trị từ cảnh quan, tiện ích, vị thế được nhiều khách hàng săn lùng. 

Mặt bằng tổng thể phân khu The Manhattan 

Phân khu The Manhattan cung cấp cho thị trường bất động sản sản phẩm thấp tầng với đa loại hình và đa dạng diện tích. Cụ thể:

Diện tích xây dựng:

• Shophouse/Nhà phố The Manhattan: 84m2 – 230m2, gồm 456 căn 
• Shop Villa/ Boutique Villa: 173m2 – 680m2, gồm 58 căn
• Biệt thự đơn lập ven sông: 312m2 – 805m2, gồm 16 căn 
• Biệt thự song lập ven sông: 346m2 – 500m2, gồm 20 căn 

Thiết kế: 

• Shophouse, nhà phố: thiết kế 5 tầng + 1 tum 
• Biệt thự đơn, song lập, Boutique Shop Villa: thiết kế 3 tầng + 1 tum 

Layout thiết kế sản phẩm 

Dưới đây là một số layout sản phẩm nổi bật: 

Hình ảnh phối cảnh 

Dưới đây là các hình ảnh phối cảnh chi tiết của phân khu The Manhattan sang trọng, tiện nghi: 

Hình ảnh thực tế 

Hình ảnh thực tế của phân khu The Manhattan sang trọng, tiện nghi:

Vật liệu bàn giao phân khu The Manhattan 

Khi đến tay khách hàng, các sản phẩm của The Manhattan Vinhomes Grand Park được bàn giao đầy đủ. Chi tiết nguyên vật liệu bàn giao như sau: 

Giá bán phân khu The Manhattan 

The Manhattan Quận 9 sở hữu giá bán được chủ đầu tư Vinhomes đề xuất khá phù hợp với nhiều khách hàng, dao động từ 135 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá bán sản phẩm sẽ thay đổi liên tục dựa trên phân khúc sản phẩm, diện tích hay thiết kế, nội thất. Do đó, người mua nên liên hệ trực tiếp với các chuyên viên tư vấn để được giới thiệu chi tiết và cụ thể hơn.

Hiện nay, giá bán các nhà phố, Shophouse, biệt thự tại phân khu này có thể tăng nhẹ so với giá bán đề xuất ban đầu, trung bình dao động từ 3 – 5% tuỳ phân khu.

Loại sản phẩm	Diện tích	Giá bán (Cập nhật 2022)
Nhà phố	84 - 220 (m2)	Từ 13,5 - 16 tỷ đồng/căn
Shophouse	228 - 322 (m2)	Từ 42 tỷ đồng/căn
Biệt thự	345 - 805 (m2)	Từ 23 tỷ đồng/căn

Chính sách bán hàng cùng ưu đãi hấp dẫn

Khi mua biệt thự/ nhà liền kề tại phân khu The Manhattan, bạn sẽ mua theo chính sách bán hàng sau đây, được áp dụng từ 06/03/2021 cho đến khi có chính sách mới thay thế.

Theo chương trình khuyến mãi “Nhà sang – Xe xịn – Đẳng cấp tinh hoa”, khi bạn mua 01 căn Biệt thự/Nhà liên kế sẽ được tặng 01 Voucher Vinfast trị giá 200 triệu đồng áp dụng cho dòng xe Vinfast Lux SA. Voucher này có hiệu lực sau khi hoàn thành thủ tục ký HĐMB và thanh toán đầy đủ, đúng hạn đợt thanh toán đầu tiên.

Có 02 hình thức thanh toán khi mua biệt thự hoặc nhà liền kề tại phân khu The Manhattan:

Thanh toán giá bán biệt thự/ nhà liền kề bằng vốn tự có

Nếu khách hàng thanh toán sớm trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 12% giá bán trước VAT và Phí bảo trì.

Mức lãi suất 9,5%/năm cho 5% giá bán (không bao gồm thuế GTGT) – Vào TTĐC khi đảm bảo thực hiện Hợp đồng mua bán. Khoản tiền lãi được trả vào cuối kỳ khi thanh lý Thỏa thuận đặt cọc và khách hàng cá nhân chịu thuế thu nhập cá nhân cho khoản lãi này.

Thanh toán bằng vốn nay ngân hàng lên đến 80% giá bán

Khách hàng có thể vay vốn ngân hàng lên đến 80% giá bán (đã bao gồm thuế GTGT) khi ký HĐMB nhận hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư. Xem chi tiết tại bảng sau:

Những lý do nên sở hữu phân khu The Manhattan

Các sản phẩm thuộc nhà phố The Manhattan không chỉ sở hữu vị thế trung tâm mà còn được hưởng lợi từ chuỗi tiện nghi của khu đô thị Vinhomes Grand Park. Có nhiều lý do để chọn nhà phố The Manhattan, cụ thể: 

• Chủ đầu tư Vinhomes có uy tín hàng đầu với hàng loạt dự án làm nên tên tuổi. Trong đó có Vinhomes Central Park.
• Ứng dụng công nghệ 4.0 trong quản lý vận hành và dẫn đầu xu hướng với xe bus điện Vinbus. 
• Tọa lạc tại vị trí chiến lược, trung tâm vùng Kinh tế sáng tạo – Công nghệ cao phía Đông thành phố với hệ thống giao thông thuận tiện. 
• Đa dạng loại hình sản phẩm: The Manhattan sở hữu nhiều loại hình bất động sản với giá thành khác nhau, phù hợp để ở hoặc đầu tư sinh lời. 
• Hệ sinh thái, cảnh quan độc đáo, đạt tiêu chuẩn quốc tế. 
• Tiềm năng sinh lời cao, có tính thanh khoản tốt nhờ liên kết vùng mạnh mẽ, vị trí chiến lược, môi trường sống tiện nghi. 

Ra mắt từ Quý II/2020 cho đến nay, phân khu The Manhattan đã được bàn giao hết và đưa vào sử dụng. Nhờ sở hữu vị thế đắc địa, chuỗi tiện ích hấp dẫn, The Manhattan vẫn là dự án thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và khách hàng. Vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng hay một kênh đầu tư có khả năng sinh lời cao thì có thể cân nhắc The Manhattan.