Phân khu Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park

Phân khu Sapphire 1 thuộc phân khúc bất động sản tầm trung, mang đến nhiều lựa chọn cũng như cuộc sống lý tưởng cho cư dân.

Ra mắt thị trường vào tháng 7/2019, Sapphire 1 là dự án thu hút sự quan tâm nhiều nhất của giới đầu tư bất động sản. Là khu căn hộ thuộc dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire với nhiều điểm tiện nghi vượt trội. Sapphire 1 là phân khu được nhiều chuyên gia khẳng định sẽ đem đến trải nghiệm sống hoàn hảo, tiện nghi và thời thượng nhất cho cư dân tại đây. 

Bên cạnh đó, được xây dựng theo tiêu chí “tiện ích trong lòng tiện ích”, phân khu Sapphire 1 thừa hưởng nhiều ưu điểm vàng của khu đô thị Vinhomes Ocean Park, rất phù hợp để an cư lạc nghiệp và đầu đầu tư sinh lời. Cùng tìm hiểu thêm một số thông tin quan trọng về phân khu Sapphire 1 qua bài viết sau đây.

Tổng quan phân khu Sapphire 1

Nằm trong đại dự án Vinhomes Ocean Park, phân khu Sapphire thừa hưởng hàng loạt tiện ích từ đại dự án này. Bên cạnh đó, phân khu còn gây ấn tượng mạnh bởi 3 lợi thế vượt trội như: “Vị trí – Tiện ích – Nhịp sống năng động”. Vì vậy, từ những ngày mở bán đầu tiên, Sapphire 1 đã trở thành phân khu được săn đón bởi đông đảo khách hàng sinh sống tại thủ đô.

Thông tin cụ thể về phân khu Sapphire 1:

• Tên phân khu: Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park
• Dòng sản phẩm: Vinhomes Sapphire
• Vị trí phân khu: Cửa ngõ Tây Nam đại dự án Vinhomes Ocean Park, tiếp giáp với nhiều tuyến đường nội khu quan trọng 30m và 40m, gần kề phân khu Sapphire 2
• Quy mô xây dựng: 11 tòa căn hộ (từ S1.01 đến S1.12)
• Số căn hộ trung bình/toà: 513 – 572 căn/ tòa
• Số căn hộ/sàn: 
  • Mặt bằng chữ Z: 19 căn
  • Mặt bằng chữ L: 22 căn 
• Loại hình sản phẩm:
  • Căn hộ hiện đại: Studio, phòng từ 1-3 phòng ngủ
  • Căn hộ nhà phố thương mại shophouse
  • Shop thương mại dịch vụ
• Chiều cao: 26 – 28 tầng nổi + 1 tầng hầm để xe
• Diện tích căn hộ: Dao động từ 31.2 – 106.3 (m2)
• Giá bán dao động: Từ 32 – 40 triệu/m2
• Thời gian bàn giao: Đã tiến hành bàn giao từ tháng 11/2020
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài
• Chính sách bán hàng: Khách hàng được vay tối đa 70% GBCH với lãi suất 0% 
• Tiện ích phân khu: Gồm biển hồ nước mặn nhân tạo rộng 6.1ha, hồ Ngọc Trai trải cát trắng với diện tích 24.5ha, tiện ích ngọn hải đăng cao 16m, khu vườn ánh sáng, bể bơi, 6 công viên BBQ với hơn 100 điểm nướng, khu shophouse, shop TMDV,…

Vị trí vàng trung tâm đô thị của phân khu Sapphire 1

Được mệnh danh là “ngọn hải đăng” vàng của “Thành phố biển hồ” – Vinhomes Ocean Park. Phân khu Sapphire 1 tọa lạc tại vị trí đắc địa, thừa hưởng trọn vẹn cảnh quan đặc sắc và hệ thống giao thông đồng bộ. Cụ thể, phân khu nằm cạnh những tuyến đường nội khu quan trọng như đường 30m, 40m. Bên cạnh đó, Sapphire 1 còn là phân khu gần nhất để kết nối đến hồ trải cát trắng rộng 24.5ha – Nơi được xem là tâm điểm tiện ích của siêu đô thị biển Vinhomes Ocean Park. Ngoài ra, phân khu còn sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật khiến bạn không thể bỏ qua như:

• Phía Đông Bắc: Đối diện tiểu khu biệt thự Ngọc Trai, hồ điều hòa trung tâm rộng 24.5ha
• Phía Đông Nam: Nằm gần đại học tinh hoa VinUni, tòa nhà văn phòng VinFast 45 tầng
• Phía Tây Bắc: Kế cận khu trường học liên cấp Vinschool, quảng trường Metro và tuyến đường sắt Metro số 08
• Phía Tây Nam: Tiếp giáp trực tiếp với phân khu Sapphire 2, tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng,…

Sở hữu vị trí tâm điểm tiện ích, cư dân tại Sapphire 1 không cần mất nhiều thời gian để kết nối đến các tiện nghi từ trong ra ngoài dự án. Cụ thể:

• Mất 2 phút di chuyển đến 2 tuyến đường huyết mạch nội khu quan trọng 30m và 40m
• Chỉ mất 5 phút di chuyển tới hồ Ngọc Trai trải cát trắng rộng 24.5 ha
• Từ 7 – 10 phút di chuyển đến khu TMDV, bể bơi 4 mùa và tiện ích vườn Nhật
• Mất khoảng 30 – 45 phút di chuyển tới sân vận động quốc gia Mỹ Đình, sân bay quốc tế Nội Bài
• …

Nhờ vị trí quy hoạch như trên, Sapphire 1 sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ, kết nối vùng mạnh mẽ mà hiếm có phân khu nào có được. Đem lại nhiều lợi thế vượt trội, giúp cư dân nơi đây có thể kết nối dễ dàng với các đại tiện ích từ trong lẫn ngoài dự án.

Chuỗi tiện ích đẳng cấp phân khu Sapphire 1

Tiện ích nội khu độc quyền

Nằm trong “Quận Biển”, Sapphire 1 thừa hưởng chuỗi tiện ích đẳng cấp nhất từ nội – ngoại Vinhomes Ocean Park. Với phương châm “Thành phố trong lòng thành phố”, phân khu ghi điểm tuyệt đối với khách hàng nhờ vào hàng loạt tiện ích đẳng cấp có “1-0-2”. 

Điểm nhấn tiện ích nổi bật gồm có:

• Ngọn hải đăng (biểu tượng phân khu) hùng vĩ với chiều cao lên đến 16m
• Bể bơi ngoài trời hình cá voi xanh
• Khu vườn với giàn cây ánh sáng hình bồ công anh độc đáo
• Hệ thống sân tập hiện đại, đa chức năng, gồm: sân cầu lông, sân tennis, sân bóng chuyền,…
• Chuỗi sân chơi dành cho trẻ em ngập tràn màu sắc
• …
• Và hiển nhiên, không thể bỏ qua hệ thống shophouse khối đế – shophouse thương mại với nhiều hạng mục phong phú, đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm của cư dân

Tiện ích ngoại khu hấp dẫn

Bên cạnh tiện ích nội khu độc đáo, Sapphire 1 còn sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu “ALL-IN-ONE” hấp dẫn. Cụ thể:

• “Tứ trụ kim cương” độc quyền “nhà Vin”: 
  • TTTM Vinhomes Mega Mall Ocean Park
  • Chuỗi trường học liên cấp Vinschool, đại học tinh hoa VinUni
  • Bệnh viện quốc tế Vinmec
  • Vận dụng công nghệ 4.0 vào vận hành đô thị thông minh

• Hồ điều hòa trung tâm có diện tích 24.5ha cùng biển nhân tạo duy nhất dự án rộng 6.1ha
• Hệ thống xe điện VinBus với tần suất 15 – 30 phút/xe, phục vụ nhu cầu di chuyển, kết nối của cư dân
• Tòa nhà VinFast 45 tầng, được mệnh danh là tòa nhà thông minh số 1 Việt Nam 
• …

Mặt bằng phân khu Sapphire 1

Được định vị tại phân khúc trung cấp, các căn hộ tại Sapphire 1 thuộc dòng Vinhomes Sapphire với thiết kế nhỏ gọn, đa năng nhưng không kém phần hiện đại. Về cơ bản, phân khu Sapphire 1 gồm 11 tòa tháp với chiều cao từ 26 -28 tầng, được đánh theo số thứ tự từ S1.01 đến S1.12. Nhìn chung, phân khu này có 2 loại mặt bằng điển hình là chữ L và chữ Z. Trong đó, bao gồm 3 tòa tháp hình chữ Z (S1.03; S1.07; S1.11) và 8 tòa tháp hình chữ L. Mật độ căn hộ mỗi tầng là 19 căn/sàn đối với các tòa hình chữ Z và 22 căn/sàn đối với tòa hình chữ L. Số lượng thang máy di chuyển mỗi tòa như sau: 4 thang máy, 1 thang hàng và 2 thang thoát hiểm. Tổng số căn hộ tại phân khu Sapphire 1 vào khoảng từ 513 – 572 căn/tòa. 

Dưới đây là thông tin cụ thể về các loại căn hộ tại phân khu Sapphire 1:

Loại căn hộ	Diện tích tim tường	Diện tích thông thủy
Studio	31.2 - 37.5 (m2)	27.8 - 33.5 (m2)
1PN	41.3 (m2)	37.7 (m2)
1PN+1	46.3 - 51.5 (m2)	42.9 - 48.1 (m2)
2PN+1 (1WC)	60 - 60.1 (m2)	55.3 - 55.6 (m2)
2PN+1 (2WC)	67.4 - 69.4 (m2)	62.3 63.6 (m2)
3PN	79.9 - 80.3 (m2)	73.7 - 74.8 (m2)
3PN+1	106.3 (m2)	98 (m2)

Layout thiết kế sản phẩm

Một số layout nổi bật tại Sapphire 1:

Hình ảnh phối cảnh

Phối cảnh đặc sắc, độc đáo, duy nhất chỉ có tại Sapphire 1:

Hình ảnh thực tế

Ảnh thực tế được chụp tại phân khu Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park:

Chi tiết nguyên vật liệu bàn giao tại phân khu Sapphire 1 

Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về nguyên vật liệu bàn giao tại Sapphire 1:

Giá bán hấp dẫn của phân khu Sapphire 1

Giới chuyên gia nhận định, giá bán phân khu Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park phù hợp với mọi đối tượng khách hàng. Tùy vào từng tầng, tầm view mà giá bán dao động từ 32 – 40 triệu đồng/m2. Mức giá này có thể sẽ chênh lệch từ 5% đến 7% so với phân khu Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park. Tuy nhiên, đây là mức giá hợp lý và hoàn toàn có thể chấp nhận được. Bởi lẽ, Sapphire 1 vừa sở hữu vị trí đắc địa nằm tại trung tâm dự án, lớp tiện nghi độc đáo đa dạng, cùng nhiều cảnh quan đặc sắc,… Vì thế mà giá bán tại Sapphire 1 có phần nhỉnh hơn Sapphire 2 đôi chút là điều không quá khó hiểu. 

Hiện tại, giá bán các căn hộ tại phân khu có thể tăng nhẹ so với giá bán khởi điểm từ 3 – 5%.

Chính sách bán hàng của phân khu Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park

Dưới đây là thông tin về CSBH tại Sapphire 1, áp dụng từ 25/05/2022 đến khi có chính sách mới.

Phương thức thanh toán

Khách hàng lựa chọn một trong 2 phương thức thanh toán sau:

1. Tiến độ thanh toán bằng vốn tự có

• Lần 1: KH chi trả 50 triệu đồng/căn khi tiến hành ký Thỏa thuận đặt cọc.
• Lần 2: KH thanh toán 15% GBCH (gồm VAT + đặt cọc (nếu có)) và 5% GBCH (chưa gồm VAT) vào TTĐC để đảm bảo thực hiện Hợp đồng mua bán.
• Các lần tiếp theo, KH thanh toán theo quy định từ 05% – 20%/lần

2. Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng

KH được HTLS lên đến 70% GBCH (đã gồm VAT) với lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân, không muộn hơn 10/04/2024.

Chính sách chiết khấu

Chính sách chiết khấu hấp dẫn khi mua căn hộ tại Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park gồm có:

• KH mua căn hộ và lựa chọn hình thức TTTĐ thường bằng vốn tự có được hưởng mức chiết khấu siêu ưu đãi lên tới 12.5% GBCH.
• Ngoài ra, KH có nhu cầu TTS bằng vốn tự có sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức lãi suất CK tương đương 8%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

Chương trình khuyến mãi

Bên cạnh phương thức thanh toán đa dạng cùng mức chiết khấu siêu ưu đãi. Khách hàng khi mua căn hộ tại Sapphire 1 còn được tặng chương trình khuyến mãi hấp dẫn như sau:

• KH sẽ được tặng 1 trong 3 loại voucher có giá trị từ 70 – 150 – 200 triệu đồng (tùy loại hình căn hộ)
• Gói Smart Home tiêu chuẩn Gold (Áp dụng riêng cho KH khi mua căn hộ tại tòa S1.02)
• Ngoài ra, KH mua căn hộ qua ứng dụng Vinhomes Online sẽ được nhận chiết khấu 0.5% vào GBCH khi ký HĐMB.
• Đồng thời, KH còn được tặng miễn phí gói quà tặng nội thất “Về nhà sớm, nhận quà sang” hấp dẫn trị giá từ 100 triệu – 360 triệu tuỳ loại hình căn hộ, được CK vào GBCH khi ký HĐMB
• Đặc biệt trong mùa hè này, KH mua căn hộ tại Sapphire 1 sẽ được tặng 1 gói “Quà tặng mùa hè” có giá trị từ 30 – 100 triệu đồng (tùy loại hình), được CK vào GBCH khi tiến hành ký hợp đồng mua bán.

05 lý do bạn nên “chốt” đơn phân khu Sapphire 1 ngay!

Rất nhiều lý do khiến phân khu Sapphire 1 được các nhà đầu tư mạnh dạn “rót tiền” vào dự án. Nhưng cơ bản có 5 lý do bạn nên sở hữu các căn hộ tại đây ngay cấp tốc:

• Sở hữu vị trí đắc địa: Tọa lạc tại trung tâm dự án Vinhomes Ocean Park. Sapphire 1 tiếp giáp với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố nói chung và dự án nói riêng. Tiếp giáp trực tiếp tuyến đường nội khu quan trọng 30m, 40m, 52m giúp cư dân dễ dàng tiếp cận tới các tiện ích độc đáo của khu đô thị. Nằm gần kề tuyến đường sắt Metro số 8, tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, quốc lộ 5A, 5B,… Và hơn hết là vị trí kế cận VinUni – Một trong những trường đại học danh giá hàng đầu Việt Nam.
• Đa dạng loại hình sản phẩm: Sapphire 1 sở hữu nhiều loại hình căn hộ khác nhau từ studio, căn hộ 1 – 3 phòng ngủ, shophouse đến shop TMDV. Đa loại hình sản phẩm kết hợp với lối “thiết kế +”, căn hộ tại phân khu Sapphire đáp ứng tất cả nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.
• Tiện nghi “độc nhất vô nhị”: Không chỉ nổi bật bởi vị trí trung tâm đắt giá, Sapphire 1 còn là nơi duy nhất trong dự án có tầm nhìn panorama đầy thoáng đãng với không gian trong lành, mang hơi thở của biển đến từ biển hồ Lagoon. Bên cạnh đó, phân khu còn mang đến cho cư dân nhiều tiện nghi độc đáo như: hệ thống bể bơi trong nhà – ngoài trời hiện đại, chuỗi sân tập đa năng với nhiều máy tập tân tiến nhất, dàn cảnh quan nội khu đặc sắc với ngọn hải đăng khổng lồ có chiều cao lên đến 16m, khu vườn ánh sáng được tạo hình hoa bồ công anh,… Chính những tiện nghi vượt trội này đã giúp Sapphire 1 thu hút sự quan tâm từ đông đảo khách hàng đến đầu tư kinh doanh, an cư lạc nghiệp. 
• Chính sách bán hàng hấp dẫn: Đa dạng phương thức thanh toán cùng mức chiết khấu siêu ưu đãi (12.5% GBCH) chính là điểm nhấn nổi bật trong CSBH tại Sapphire 1. Vì thế, khách hàng có thể yên tâm, thoải mái lựa chọn cho mình những căn hộ ưng ý ngay và luôn.
• Đem lại lợi nhuận cao: Sở hữu vị trí có “1-0-2”, chính sách bán hàng hấp dẫn cùng lớp tiện ích nội – ngoại độc quyền,… Sapphire 1 chính là một trong những phân khu “gà đẻ trứng vàng” độc nhất vô nhị trong tương lai.

Tuy đã “chào sân” từ năm 2020 nhưng đến nay phân khu Sapphire 1 vẫn còn chưa hạ nhiệt bởi độ “hot” của mình. Nhờ vị thế đắc địa và nhiều ưu điểm vượt trội, Sapphire 1 vẫn thu hút được nhiều nhà đầu tư bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư sung túc hay một kênh sinh lời tiềm năng thì Sapphire 1 chính là điểm dừng chân lý tưởng của bạn.