Thông tin phí quản lý Vinhomes Grand Park như thế nào?
Phí quản lý Vinhomes Grand Park bao nhiêu là vấn đề thắc mắc của nhiều cư dân. Những khoản phí được Ban Quản lý thông báo rõ ràng.
Phí quản lý là một trong những khoản phí mà cư dân sống tại dự án cần đóng hằng tháng. Tùy theo từng dự án, mức quy định các khoản phí là không giống nhau. Đối với khoản phí quản lý Vinhomes Grand Park được đánh giá là cần thiết và ở mức hợp lý. Cùng tìm hiểu chi tiết ngay sau đây.
Phí quản lý Vinhomes Grand Park là gì?
Phí quản lý là khoản phí mỗi căn hộ trong dự án cần thanh toán mỗi tháng
Phí quản lý được hiểu là khoản phí mà mỗi loại hình căn hộ của dự án đó cần thanh toán hằng tháng. Nó áp dụng đối với tất cả các loại từ căn hộ, biệt thự hay nhà phố,… Những khoản phí này có thể bao gồm khoản phí cá nhân và công cộng. Cá nhân có thể là giữ xe, điện, nước. Phí công cộng như chiếu sáng, vệ sinh, cắt tỉa và chăm sóc cây cảnh, hệ thống an ninh, nhân viên và Ban Quản lý,…
Theo khảo sát chung, mức phí quản lý tại các dự án của Vinhomes giao động từ 12.000đ – 15.000đ/m2/tháng (đối với Hạng mục nhà ở thấp tầng). Đối với Hạng mục nhà ở cao tầng thì mức phí sẽ cao hơn, khoảng 17.000đ – 20.000đ/m2/tháng. Tuy nhiên, đối với mức phí ở dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 được đánh giá là thấp hơn. Mức phí thấp hơn khoảng 50% – 60% so với khoản phí của các sản phẩm khác của Vinhomes trước đây.
Các khoản phí phát sinh tại khu đô thị Vinhomes Grand Park
Bạn muốn biết cần thanh toán những khoản phí nào khi sinh sống tại đại đô thị Vinhomes Grand Park? Dưới đây là một số khoản phát sinh thiết yếu.
- Phí quản lý cảnh quan công cộng: Nó bao gồm phí cắt tỉa cây, chăm sóc và nuôi trồng hoa, cỏ, các dụng cụ tập Gym ngoài trời, bảo trì sân thể thao,…
- Phí bảo dưỡng các loại thiết bị, trang bị công cộng: Thang máy, máy bơm nước, phòng cháy chữa cháy,…
- Phí quản lý và vận hành, đảm bảo an ninh: Đội ngũ nhân viên giám sát, thợ sửa chữa thiết bị, đội ngũ an ninh, bảo vệ,…
- Khoản phí vệ sinh: Bao gồm gom và xử lý rác thải, thông tắc vệ sinh định kỳ,…
Chi tiết các mức phí quản lý Vinhomes Grand Park
Sau đây là chi tiết các mức phí mà cư dân cần thanh toán tại các căn hộ Vinhomes Grand Park.
Từng phân khu sẽ có những mức phí quản lý khác nhau
Phí quản lý ở các căn hộ thuộc phân khu The Rainbow
- Phí quản lý căn hộ: 8.000đ/m2/tháng
- Phí quản lý phần chung: Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ miễn phí phần khoản phí này cho cư dân trong thời gian 5 năm. Thỏa thuận được quy định rõ ràng trong hợp đồng mua bán ký kết..
Phí quản lý ở các căn hộ thuộc The Origami
- Phí quản lý căn hộ: 9.000đ/m2/tháng
- Phí quản lý các phần chung của dự án: 4.000đ/m2/tháng
Mức phí quản lý chi tiết theo từng loại hình căn hộ
Cụ thể tiêu chí áp dụng để phân chia mức phí chính là diện tích sử dụng. Cụ thể như sau:
- Căn hộ Studio với diện tích từ 27 – 36m2. Mức phí là 216.000đ – 468.000đ/tháng.
- Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích sử dụng từ 43 – 48m2. Mức phí là 344.000đ – 624.000đ/tháng.
- Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích sử dụng từ 43 – 48m2. Mức phí là 344.000đ – 624.000đ/tháng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích sử dụng từ 54 – 64m2. Mức phí là 432.000đ – 832.000đ/tháng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích sử dụng từ 75 – 102m2. Mức phí là 600.000đ – 1.326.000đ/tháng.
Phí gửi xe Vinhomes Grand Park
Khoản phí gửi xe được quy định chi tiết theo phương tiện và thời gian
Chính xác khoản phí gửi xe của cư dân tại đại đô thị này như sau:
- Đối với xe đạp hay đạp điện, mức phí theo tháng là 100.000đ/tháng. Trường hợp tính theo lượt là: Từ 6h – 17h29: 1.000đ/4 giờ; Từ 18h – 5h59: 2.000đ/4 giờ.
- Đối với xe máy hoặc xe máy điện, phí theo tháng là 150.000đ/tháng. Nếu tính theo lượt là: Từ 6h – 17h29: 2.000đ/4 giờ; Từ 18h – 5h59: 3.000đ/4 giờ.
- với phương tiện ô tô: Mức phí theo tháng là 1.250.000đ/tháng. Nếu tính theo lượt: Từ Từ 6h – 17h29: 15.000đ/2 giờ; Từ 18h – 23h59: 20.000đ /2 giờ; Từ 00h – 5h59: 100.000đ.
Phí điện – nước sử dụng của cư dân
Đối với mức phí điện sinh hoạt sẽ được tính theo mức giá quy định của nhà nước. Cư dân sẽ thanh toán phí điện cho công ty điện lực TP. Hồ Chí Minh. Cụ thể như sau:
- Bậc 1: Từ 0 – 50kWh: 1.646đ/kWh
- Bậc 2: Từ 51 – 100kWh: 1.701đ/kWh
- Bậc 2: Từ 51 – 100kWh: 1.701đ/kWh
- Bậc 3: Từ 101 – 200kWh: 1.976đ/kWh
- Bậc 5: Từ 201 – 300kWh: 2.487đ/kWh
- Bậc 5: Từ 401kWh trở lên: 2.871đ/kWh
Mức tiền nước được tính theo mức giá là: 13.600đ/m3 (chưa bao gồm VAT).
Các khoản phí sử dụng tiện ích tại Vinhomes Grand Park
Các khoản phí phát sinh tùy theo nhu cầu cư dân
- Khoản phí sử dụng vườn nướng BBQ: 200.000đ/2 giờ. Đây là mức giá áp dụng với cư dân đã nhận nhà.
- Sử dụng hồ bơi hoàn toàn miễn phí.
- Một số tiện ích khác sẽ có giá từ 0 – 200.000đ: sân tennis, bóng đá, cầu lông, bóng rổ,…
Trên đây là những thông tin về phí quản lý Vinhomes Grand Park cùng các khoản phí phát sinh nếu có. Nếu bạn là cư dân tại đây hoặc đang có ý định sử dụng căn hộ thì những thông tin này là điều cần nắm rõ.
