Nhà Phố Ginza Vinhomes Grand Park

Nhà phố thương mại Ginza thu hút nhà đầu tư nhờ sở hữu vị trí trung tâm phân khu The Origami, độ khan hiếm và tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai.

Nhà phố thương mại (Shophouse) trở thành mô hình kinh doanh bất động sản luôn có sức hút trên thị trường 04 ưu điểm vượt trội:

• Thứ nhất: Vị trí đắc địa, thường tọa lạc tại những nơi đông dân cư và trung tâm các đô thị
• Thứ hai: Số lượng có hạn, chỉ chiếm từ 3 – 4% trên tổng số căn hộ được xây dựng
• Thứ ba: Thiết kế được chăm chút, tỉ mỉ và đậm chất kiến trúc
• Thứ tư: Tiềm năng sinh lời không giới hạn

Ngoài sở hữu 04 ưu điểm nói trên, nhà phố thương mại Ginza còn sở hữu thêm lớp tiện ích nội – ngoại khu khó có Shophouse nào sánh được. Chẳng hạn như lối kiến trúc đậm tinh thần Nhật của phân khu The Origami, “tứ trụ tiện ích” của Vinhomes Grand Park, cùng hàng loạt các tiện ích khác thu hút đông đảo cư dân và du khách tham quan.

Đặc biệt, lấy cảm hứng của thiên đường mua sắm Ginza – Tokyo, nhà phố thương mại Ginza hứa hẹn mang lại một cung đường vô cùng nhộn nhịp, lộng lẫy, xa hoa, đậm chất Nhật Bản ngay tại lòng thành phố Thủ Đức.

Tổng quan nhà phố thương mại Ginza

Nhà phố thương mại Ginza Vinhomes Grand Park như lấp đầy cơn khát bất động sản loại hình Shophouse. Chính vì thế, ngay khi những hình ảnh đầu tiên được tiết lộ vào tháng 03/2022 vừa qua, khu nhà phố Ginza dường như đã “cháy hàng” ngay trong sự kiện ra mắt.

Cùng điểm qua những thông tin chính về khu nhà phố thương mại này:

• Tên dự án: Nhà phố thương mại Ginza
• Vị trí: Nằm giữa trung tâm 21 tòa căn hộ, trên trục đường Anh Đào, trung tâm phân khu The Origami Vinhomes Grand Park
• Quy mô: 18 căn
• Tổng diện tích đất mỗi căn: 174 – 270m2
• Diện tích đất xây dựng mỗi căn: 68.1m2 – 104m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng mỗi căn: 351,6m2 – 530,4m2
• Thiết kế: 1 trệt, 4 tầng và 1 áp mái
• Chất lượng bàn giao: mặt ngoài hoàn thiện, giao thô bên trong và bao gồm thang máy
• Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 4 năm 2022
• Giá bán: trung bình từ 100triệu/m2++ xây dựng
• Đối tượng mua: Người Việt Nam
• Thời gian sở hữu: 50 năm

Vị trí tạo nên giá trị của khu phố Ginza

Khách hàng có thể tự định vị vị trí của khu nhà phố thương mại Ginza thông qua 03 đặc điểm:

• Nằm tại vị trí trung tâm phân khu The Origami với hơn 10.000 căn hộ 
• Nằm kế tuyến đường huyết mạch toàn khu Nguyễn Xiển – Vành đai 3
• Nằm tại trục giao chính của các tuyến đường nội phân khu The Origami

Nằm giữa trung tâm 21 tòa căn hộ, mặt tiền đường Anh Đào kết nối cổng chào The Origami và công viên 36ha chính là ưu thế lớn nhất mà khu nhà Ginza có được. Từ đây, nhà đầu tư có thể thấy rõ tiềm năng phát triển của Ginza trong tương lai. Đặc biệt, tiếp giáp với trục đường huyết mạch Nguyễn Xiển – Vành đai 3 giúp cư dân và du khách dễ dàng di chuyển đến bất cứ đâu tại Vinhomes Grand Park.

Ngoài ra,  từ khu nhà phố thương mại Ginza bạn có thể dễ dàng di chuyển đến:

• Trung tâm Quận 1, Quận 3,… chỉ mất 20 phút.
• Các tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ cũng cực kỳ nhanh bằng cao tốc.
• Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 10-15 phút bằng xe ô tô.

Nhà phố thương mại Ginza sở hữu chuỗi tiện ích đa dạng

Nhờ vị trí đắc địa thuộc phân khu The Origami, khu nhà phố Ginza sở hữu hệ thống tiện ích cực kỳ đẳng cấp và mang tinh thần Nhật Bản hoàn toàn.

Về tiện ích nội khu

Nhà phố thương mại Ginza sở hữu chuỗi tiện ích nội khu cực kỳ hấp dẫn:

• TTTM Vincom Mega Mall Vinhomes Grand Park có diện tích tương đối lớn, khoảng 48.000m2. Đây là trung tâm thương mại lớn nhất miền Nam, quy tụ đầy đủ các tiện ích từ mua sắm, ẩm thực, vui chơi, giải trí,… Vincom Mega Mall được thiết kế 5 tầng nổi và 1 tầng hầm tiện nghi cho cả cư dân và khách vãng lai.
• Công viên Vinhome Grand Park lớn nhất Đông Nam Á rộng 36ha, gồm 15 công viên chủ đề. Nổi bật nhất là:
  • Công viên gym ngoài trời với hơn 1000 máy tập
  • Công viên nước cực kỳ mát mẻ
  • Công viên chèo thuyền Kayak mới lạ
  • Công viên điêu khắc
  • Công viên Golf
  • Công viên Patin, Yoga, Aerobic, dưỡng sinh,…
  • Công viên chợ quê: giúp bạn trải nghiệm toàn bộ vẻ đẹp của các dân tộc Việt Nam,…
• Hệ thống hồ bơi với hơn 11 hồ bơi lớn nhỏ
• Bệnh viện đa khoa Vinmec đạt tiêu chuẩn quốc tế
• Hệ thống trường học Vinschool
• Xe buýt điện Vinbus

Và còn nhiều chuỗi tiện ích nội khu hấp dẫn khác đang chờ bạn khám phá!

Đặc biệt, nhà phố thương mại Ginza còn thừa hưởng chuỗi tiện ích từ khu vườn đậm phong cách Nhật Bản rộng 6800m2. Với đa dạng tiểu cảnh: đèn lồng cá chép, hồ cá Koi, cầu gỗ đỏ bắc qua sông, vườn thiền, đền thờ cúng, vườn tùng La Hán, chòi gỗ, hòn non bộ,… đem đến sự tươi mới, trong lành, yên tĩnh cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu nhà phố Ginza

Trong bán kính 4km, shophouse Ginza có thể tiếp cận được các chuỗi tiện ích từ ngoại khu như trường đại học Hutech, FPT, Giao thông vận tải, ngân hàng, siêu thị lớn, Khu công nghệ cao Quận 9, trung tâm hành chính, khu du lịch Suối Tiên,…

Mặt bằng tổng thể của phân khu Ginza

Nhà phố thương mại Ginza được thiết kế 6 tầng (1 trệt, 4 tầng và 1 áp mái), đa dạng diện tích đất từ 174 – 270m2. Hơn nữa, số lượng căn shophouse là 18 căn giúp những ai sở hữu được Ginza đều trở thành những chủ nhân tinh tế, thượng lưu.

Layout thiết kế mặt bằng các tầng

Hình ảnh thực tế
Hiện tại, phân khu nhà phố thương mại Ginza đang trong quá trình xây dựng. Nhà đầu tư có thể định vị phân khu này qua hình ảnh bên dưới.

Vật liệu bàn giao các hạng mục 

Nhà phố thương mại Ginza được chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong, bao gồm thang máy. Cụ thể:

Giá bán phân khu nhà phố thương mại Ginza

Giá bán nhà phố thương mại Ginza dự kiến từ 100triệu/m2. Bảng giá chi tiết từng căn hộ, từng thiết kế sẽ được cập nhật liên tục khi có thông báo chính thức từ chủ đầu tư.

Chính sách bán hàng của nhà phố Ginza

Khách hàng có thể chọn mua nhà phố thương mại Ginza theo nhiều chính sách bán hàng. Nếu khách hàng chọn mua theo chương trình “Nhà sang – Xe xịn – Đẳng cấp tinh hoa” sẽ được tặng 01 Voucher mua xe Vinfast trị giá 200.000.000VNĐ dành riêng cho dòng xe Vinfast Lux SA. Voucher này có thể sử dụng hoặc bán lại chứ không thể quy đổi thành tiền mặt.

Có 2 hình thức thanh toán:

• Thanh toán bằng vốn tự có: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng thanh toán trước hạn sẽ được hưởng mức chiết khấu 8% vào giá bán trước VAT khi ký HĐMB.
• Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng: Có 2 chính sách cho bạn lựa chọn:

1/ Chính sách Vinhomes Priority:

CHÍNH SÁCH	CHI TIẾT
Mức dư nợ được hưởng HTLS	Lên đến 100% giá bán (gồm VAT)
Lãi suất và thời gian HTLS	Lãi suất 0% lên đến 15 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không quá ngày 20/10/2023
Thời gian ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên	Lên đến 15 tháng
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS	0%

2/ Khách hàng vay vốn ngân hàng lên đến 80% giá bán:

CHÍNH SÁCH	CHI TIẾT
Mức dư nợ được hưởng HTLS	Lên đến 80% giá bán (gồm VAT)
Lãi suất và thời gian HTLS	Lãi suất 0% lên đến 18 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng quá ngày 20/01/2024
Thời gian ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên	Lên đến 18 tháng
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS	0%

Tiềm năng sinh lời bền vững của phố thương mại Ginza

Tại TP.HCM, có rất nhiều khu phố sầm uất và là tâm điểm vui chơi giải trí. Nhưng một khu phố thương mại đậm phong cách Nhật Bản, thu hút hàng nghìn tín đồ sử dụng dịch vụ cao cấp thì chỉ có ở phân khu The Origami. Đầu tư vào đây, tiềm năng sinh lời của nhà phố thương mại Ginza rất bền vững:

• Số lượng giới hạn, chỉ 18 căn shophouse thương mại dành cho những nhà đầu tư nhanh nhất. Chính điều đó đã tạo lên sự khan hiếm về loại hình bất động sản này với cơ hội đầu tư dài hạn đa loại hình kinh doanh từ ẩm thực, thời trang, sức khỏe, làm đẹp,…
• Điểm đến sôi động của hàng nghìn cư dân tại phân khu The Origami nói riêng và đại đô thị Vinhomes Grand Park.
• Là khu phố có 1-0-2 khi tích hợp giữa trải nghiệm văn hóa Nhật và thiên đường mua sắm đẳng cấp như Ginza – Tokyo.

Nhà phố thương mại Ginza là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian nhà ở và kinh doanh. Với khả năng sinh lời bền vững, bạn nên cân nhắc đầu tư vào dự án này so với nhiều dự án shophouse ngoài kia.