Nhà Phố Broadway Vinhomes Grand Park

Nhà phố thương mại Broadway Vinhomes Grand Park cực kỳ đắt khách ngay khi vừa mở bán và vẫn đang được giới đầu tư bất động sản săn lùng. Lý do là gì?

Cho đến thời điểm hiện tại, nhà phố thương mại Broadway vẫn được giới đầu tư bất động sản sành sỏi săn lùng. Được ví như phân khu “gà đẻ trứng vàng” của Đại đô thị Vinhomes Grand Park.

Không chỉ sở hữu vị trí kinh doanh chiến lược mà Broadway còn dễ dàng kết nối với hàng trăm tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Grand Park. Hơn nữa, nhà phố Broadway được thiết kế 6 tầng cùng lối kiến trúc độc đáo, rất thích hợp cho thuê làm văn phòng, nhà hàng cao cấp, quán cafe, cửa hàng thời trang,… Nhờ đó, có thể kéo một lượng khách đông đảo từ nội và ngoại khu đô thị Vinhomes Grand Park.

Giới hạn 56 căn shophouse đã khiến nhiều nhà đầu tư “chốt đơn, xuống tiền” ngay tại sự kiện ra mắt phân khu Broadway. Lý do vì sao? Hãy cùng tìm hiểu ngay trong bài viết này.

Tổng quan nhà phố thương mại Broadway

Nhà phố thương mại Broadway Vinhomes Grand Park Lấy cảm hứng từ sự phồn vinh của khu Broadway – New York, nhà phố thương mại Broadway đem đến một nơi xa hoa, lộng lẫy và sầm uất ngay tại trung tâm Đại đô thị Vinhomes Grand Park. Sau đây là thông tin chi tiết về phân khu này:

• Vị trí dự án: Nằm liền kề 2 phân khu thấp tầng Manhattan và Manhattan Glory; trên tuyến phố trung tâm sầm uất Nguyễn Xiển – Long Phước thuộc Đại đô thị Vinhomes Grand Park
• Chủ đầu tư: Vinhomes
• Tổng diện tích đất: 5.891m2
• Tổng diện tích xây dựng mỗi căn: từ 457m2 – 461,7m2
• Diện tích xây dựng trung bình mỗi tầng: 80 – 90m2
• Mật độ xây dựng: 40%
• Chiều cao: 6 tầng (gồm 1 trệt, 4 lầu và 1 áp mái)
• Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong và kèm thang máy
• Số lượng sản phẩm: 56 căn
• Tiện ích: tòa tháp văn phòng 45 tầng, công viên Grand Park 36ha, đại lộ Ánh sáng, bến du thuyền Manhattan Glory, bệnh viện Vinmec, trường học VinSchool, trung tâm thương mại Vincom…
• Giá bán: Giao động từ 25 – 50 tỷ/căn
• Thời gian bàn giao dự kiến: Tháng 11/2022
• Pháp lý: Đất thương mại dịch vụ (sở hữu 50 năm)

Broadway Shophouse tọa lạc tại vị trí siêu kết nối

Vì sao thế? Nhà phố thương mại Broadway sở hữu vị trí độc tôn, ngay giữa trung tâm kinh doanh phồn thịnh bậc nhất dự án, cách tòa tháp văn phòng hạng A 45 tầng của Đại đô thị Vinhomes Grand Park chỉ vài bước chân. Cụ thể:

• Tọa lạc ngay mặt tiền đường nối Nguyễn Xiển – Long Phước
• Liền kề đại lộ ánh sáng The Manhattan Glory mang đẳng cấp quốc tế
• Là điểm giao giữa 2 phân khu: The Manhattan và The Manhattan Glory

Chính vị trí này được giới chuyên gia gọi là “vị trí siêu kết nối”. Không chỉ kết nối cư dân sinh sống tại các phân khu khác thuộc Vinhomes Grand Park mà còn kết nối nguồn khách hàng tiềm năng đến từ TP. HCM và các tỉnh thành lân cận lên đến hàng nghìn người.

56 căn nhà phố thương mại Broadway có mặt tiền rộng đến 30m ngay trục đường huyết mạch xuyên suốt dự án mang đến sự thông thoáng và rộng rãi, mở ra tiềm năng kinh doanh dịch vụ cực kỳ lớn.

Đặc biệt, khu nhà phố Broadway tiếp giáp trực diện với phân khu The Manhattan Glory giúp chủ sở hữu tiếp cận được tệp khách hàng tiêu dùng cao cấp, thượng lưu tại Vinhomes Grand Park.

Nhà phố thương mại Broadway thừa hưởng tiện ích đẳng cấp 

Nhờ tọa lạc liền kề 2 phân khu thấp tầng cao cấp The Manhattan và The Manhattan Glory, khu nhà phố thương mại Broadway thừa hưởng thêm nhiều đặc quyền hiếm có. Cụ thể:

• Đặc biệt, nằm kế cận bãi đậu xe duy nhất của phân khu thấp tầng, Broadway hoàn toàn có lợi thế mở rộng tệp khách hàng thân thiết và khách vãng lai đến mua sắm, ăn uống, thư giãn,…
• Công viên lớn nhất Đông Nam Á – Vinhomes Grand Park rộng 36ha với khoảng xanh mênh mông, mang lại bầu không khí vô cùng “fresh”, thu hút khách hàng, đẩy mạnh kinh doanh.
• Tòa tháp văn phòng 45 tầng: được xem là tòa nhà biểu tượng và cao nhất của dự án Vinhomes Grand Park. Nơi đây quy tụ vô số doanh nghiệp và chuyên gia đến làm việc, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế khu Đông.
• Đại lộ Ánh Sáng bậc nhất cùng những căn biệt thự cao cấp tạo nên một khu phố lộng lẫy, rực rỡ và đắt giá về đêm.

• Công viên Manhattan Riverside là điểm đến thư giãn tuyệt vời cho cư dân và du khách, giúp con người tái tạo năng lượng và nâng cao chất lượng cuộc sống của bất kỳ ai đặt chân đến đây.
• Công viên nghệ thuật Broadway với tổ hợp sân chơi Color Block là nơi khơi dậy niềm đam mê và cảm hứng nghệ thuật dành cho các cư dân và khách hàng nhí.
• Công viên thiên đường Tropical Malibu với các sắc thái đặc trưng đậm chất nhiệt đới: Hồ bơi vô cực, bể sục jacuzzi, vườn thiên đường và sân chơi trẻ em phong cách Hawaii. Hứa hẹn, đây sẽ là nơi khiến các gia đình lạc vào xứ sở Hawaii quên lối về.
• Bến du thuyền Manhattan xuất hiện như một nơi đánh dấu phong cách sống đẳng cấp của giới siêu giàu và là biểu tượng đắt giá khẳng định giá trị cho nhà phố thương mại Broadway.

Ngoài ra, khu nhà phố Broadway còn thừa hưởng rất rất nhiều tiện ích khác từ The Manhattan Vinhomes Grand Park như trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa đạt chuẩn quốc tế Vinmec, TTTM Vincom Mega Mall và vận hàng theo tiêu chuẩn Vinhomes. 

Có thể nói, vị trí và dịch vụ nơi đây cực kỳ ưu việt. Nếu đầu tư vào Broadway, nhà đầu tư sẽ hưởng lợi nhờ tiềm năng tăng giá lẫn kinh doanh – cho thuê. Đồng thời, nâng đẳng cấp của người sở hữu lên một tầm mới.

Mặt bằng tổng thể của phân khu Broadway

Layout thiết kế mặt bằng các tầng

Nhà phố Broadway cung cấp ra thị trường chỉ 56 căn. Với thiết kế sang trọng, gồm 6 tầng (1 tầng trệt, 4 tầng lầu và 1 tầng áp mái). Diện tích xây dựng trung bình mỗi tầng từ 80 – 90m2 nên sẽ rộng rãi. Đặc biệt phù hợp phát triển các loại hình kinh doanh thương mại, kết hợp an cư lý tưởng.

Sau đây là layout thiết kế mặt bằng các tầng của nhà phố thương mại Broadway:

Hình ảnh thực tế

Phân khu nhà phố thương mại Broadway đang trong quá trình xây dựng để có thể bàn giao vào tháng 11 năm 2022. Cho nên, bạn có thể xem thêm các hình ảnh thực tế bên dưới về phân khu này.

Vật liệu bàn giao các hạng mục 

Tiêu chuẩn bàn giao của phân khu thương mại Broadway là hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong và kèm thang máy. Do đó, bạn có thể tham khảo chi tiết ở bản dưới đây:

Giá bán phân khu nhà phố thương mại Broadway

Giá bán dự kiến của phân khu thương mại Broadway từ 100 triệu/ m2. Do đó, một căn nhà phố thương mại có diện tích đất là 90m2 và diện tích xây dựng khoảng 350 – 360 (m2) thì giá bán dao động trong khoảng 25 đến 50 tỷ/ căn.

Chính sách bán hàng của nhà phố Broadway

Khi khách hàng mua shophouse thương mại tại phân khu Broadway theo chương trình “Nhà sang – Xe xịn – Đẳng cấp tinh hoa” sẽ được tặng ngay 01 Voucher Vinfast trị giá 200.000.000 VNĐ (áp dụng cho dòng xe Vinfast Lux SA), bắt đầu từ ngày 03/06/2022 đến khi có chính sách mới thay thế. Voucher này bạn có thể sử dụng hoặc tặng cho người thân, bạn bè nhưng không thể quy đổi thành tiền mặt.

Có 2 phương thức thanh toán khi mua lô thương mại là thanh toán bằng vốn tự có hoặc vay vốn ngân hàng. Cụ thể:

• Thanh toán bằng vốn tự có: Khi khách hàng ký và thanh toán trước hạn trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu 8% vào giá bán trước VAT và PBT khi ký HĐMB.
• Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng: Bạn có thể chọn 1 trong 2 chính sách sau:

1/ Chính sách Vinhomes Priority:

CHÍNH SÁCH	CHI TIẾT
Mức dư nợ được hưởng HTLS	Lên đến 100% giá bán (gồm VAT)
Lãi suất và thời gian HTLS	Lãi suất 0% lên đến 15 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không quá ngày 20/10/2023
Thời gian ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên	Lên đến 15 tháng
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS	0%

2/ Khách hàng vay vốn ngân hàng lên đến 80% giá bán khi ký HĐMB và nhận hỗ trợ lãi suất từ CĐT:

CHÍNH SÁCH	CHI TIẾT
Mức dư nợ được hưởng HTLS	Lên đến 80% giá bán (gồm VAT)
Lãi suất và thời gian HTLS	Lãi suất 0% lên đến 18 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng quá ngày 20/01/2024
Thời gian ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên	Lên đến 18 tháng
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS	0%

6 lợi thế của nhà phố thương mại Broadway

Mang trong mình 6 lợi thế sau đây, phân khu nhà phố Broadway thu hút rất nhiều nhà đầu tư “lão làng” trong giới bất động sản. Thậm chí, họ đã “chốt đơn”, ký HĐMB ngay trong ngày mở bán. 

• Lợi thế 01: Địa thế “kế sông, kế phố, cận tháp văn phòng”, là tâm điểm thương mại sầm uất của đại đô thị Vinhomes Grand Park.
• Lợi thế 02: Phố thương mại tọa lạc tại trục đường chính với 2 mặt thoáng hiếm có: phía trước giáp đường Nối Nguyễn Xiển – Long Phước rộng 30m, phía sau hướng ông nội khu.
• Lợi thế 03: Số lượng giới hạn chỉ 56 căn tạo nên một cơn sốt về nhà phố thương mại ở giữa lòng TP. Thủ Đức.
• Lợi thế 04: Điểm đến sôi động chất Mỹ với cụm tiện ích đa dạng và đồng bộ.
• Lợi thế 05: Đa dạng các loại hình và dịch vụ kinh doanh.
• Lợi thế 06: Tâm điểm thu hút hàng nghìn cư dân trong và ngoài Đại đô thị Vinhomes Grand Park đem lại lợi thế kinh doanh và sinh lời dài hạn.

Bên cạnh những ưu thế trên, nhà phố thương mại Broadway do CĐT Vinhomes phát triển nên cực kỳ an tâm về chất lượng. Đặc biệt, chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn chính là cơ hội để bạn thử sức đầu tư vào loại hình bất động sản khó có khả năng “thất bại” này!