Phân khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park

Phân khu Ngọc Trai ví như trái tim của Vinhomes Ocean Park kiến tạo nên chuẩn mực sống đẳng cấp, thời thượng bậc nhất.

Ứng dụng lối kiến trúc miền biển Địa Trung Hải phía Nam nước Ý, Ngọc Trai sở hữu không gian phóng khoáng, tự do nhưng cũng không kém phần tinh tế và sang trọng. Được xây dựng với phương châm “ALL-IN-ONE”, Ngọc Trai thừa hưởng nhiều ưu điểm vượt trội từ đại đô thị Vinhomes Ocean Park.

Với quy mô xây dựng lên đến 26.6ha với 725 căn biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự liền kề và shophouse. Ngọc Trai đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhiều nhà đầu tư bất động sản. Tìm hiểu ngay những lợi thế trong quy hoạch cũng như các hệ thống tiện ích của phân khu Ngọc Trai qua bài viết sau đây.

Tổng quan về khu biệt thự Ngọc Trai

Là một trong những phân khu thấp tầng đầu tiên được chính thức mở bán vào tháng 11/2018 của dự án Vinhomes Ocean Park. Ngọc Trai được mệnh danh là “trái tim” sức sống, đồng thời cũng là “Đảo Ngọc nghỉ dưỡng” đắt giá nhất trong lòng “Thành phố biển hồ”.

Thừa hưởng vị trí trung tâm đắc giá cùng hàng loạt tiện nghi nội – ngoại khu đẳng cấp của đại dự án Vinhomes Ocean Park. Ngọc Trai hứa hẹn sẽ mang đến lối sống thượng lưu, sang trọng và đẳng cấp cho chủ sở hữu.

Thông tin chi tiết về phân khu Ngọc Trai

• Tên phân khu: Ngọc Trai
• Vị trí phân khu: “trái tim” dự án Vinhomes Ocean Park, tiếp giáp trực tiếp với tuyến đường chính dài 52m, bao quanh bởi hồ điều hòa 24,5ha.
• Chủ đầu tư: Vinhomes (Tập đoàn Vingroup)
• Quy mô xây dựng: 26.6ha với 725 căn biệt thự thấp tầng
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, nhà phố shophouse
• Chiều cao: Từ 4 – 5 tầng
• Diện tích: Từ 67.2 – 347.5 (m2)
• Giá bán: Dao động từ 5 – 60 tỷ/căn
• Chính sách bán hàng: Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70%, lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân và không muộn hơn 31/06/2020
• Thời gian khởi công: Tháng 10/2018
• Thời gian bàn giao: Tháng 4/2020
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
• Tiện ích nổi bật: Hệ thống 2 bể bơi ngoài trời – mái kính; chuỗi sân tập đa năng trong nhà và ngoài trời (sân bóng rổ, cầu lông, tennis,…); 5 công viên nội khu tích hợp đa chức năng, biển hồ nước mặn 6.1ha, tòa nhà văn phòng 45 tầng Techno Park Tower, đại học tinh hoa VinUni, bệnh viện Vinmec, TTTM Vincom Mega Ocean Park,…   

Tọa độ “lõi vàng” của phân khu Ngọc Trai

Nằm trong khuôn viên dự án Đô thị biển thông minh Vinhomes Ocean Park. Phân khu Ngọc Trai được chủ đầu tư hết sức ưu ái khi tọa lạc tại lõi trung tâm dự án. Sở hữu vị trí đắc địa nằm cạnh đại lộ nội khu rộng 52m – một trong những tuyến đường huyết mạch của đại đô thị Vinhomes Ocean Park. Ngọc Trai mang đến cho cư dân một hệ thống giao thông vô cùng đồng bộ và thuận tiện khi tiếp giáp với:

• Hướng Đông Bắc: Tiếp giáp với khu thương mại dịch vụ, khu biệt thự Sao Biển, quốc lộ 5A.
• Hướng Đông Nam: Đối diện với hồ điều hòa rộng 24.5ha, khu biệt thự Hải Âu, TTTM Vincom Ocean Park.
• Hướng Tây Bắc: Kế cận khu căn hộ cao The Bayfront, The Zen Park và The Pavilion, tuyến Metro số 08,…
• Hướng Tây Nam: Nằm gần khu biệt thự thấp tầng San Hô, đại học danh giá VinUni cùng hệ thống trường học liên cấp Vinschool,…    

Ngoài ra, Ngọc Trai còn được ôm trọn bởi hồ điều hòa trung tâm 24.5ha và hệ thống kênh đào rộng lớn, tạo nên cảnh quan ấn tượng cùng chuỗi tiện ích nội – ngoại phong phú. Bên cạnh đó, Ngọc Trai còn gây ấn tượng với nhiều nhà đầu tư và khách hàng bởi vị trí trung tâm biệt lập, khép kín duy nhất với 3 lớp bảo vệ nghiêm ngặt. Do đó, phân khu này được giới chuyên gia nhận định sẽ là chốn an cư lý tưởng đối với những khách hàng yêu thích sự riêng tư, hòa nhã và an yên. 

Phân khu Ngọc Trai thừa hưởng chuỗi tiện ích từ nội – ngoại Vinhomes Ocean Park

Trực thuộc dự án “Siêu đô thị biển” với quy mô lên đến 420ha, Ngọc Trai thừa hưởng chuỗi tiện ích đẳng cấp từ nội – ngoại Vinhomes Ocean Park. Vì thế, khi sở hữu bất kỳ sản phẩm nào tại phân khu Ngọc Trai bạn đều sẽ được trải nghiệm cảm giác “Tiện ích trong lòng tiện ích”. Ngọc Trai – nơi kiến tạo nên chốn an cư đẳng cấp, dành riêng cho cộng đồng tinh hoa tại dự án Vinhomes Ocean Park.

Tiện ích nội khu

Nằm tại trung tâm dự án, cư dân “đảo Ngọc” sở hữu không gian đáng sống nhất dự án với đặc quyền riêng tư và thế giới tiện ích trọn vẹn. Sức hút của Ngọc Trai không chỉ đến từ vị trí độc tôn hay lối thiết kế sang trọng mà nó còn đến từ hệ thống tiện ích đồng bộ, hoàn hảo tại phân khu, hứa hẹn đáp ứng mọi nhu cầu sống “khắt khe” đến từ giới thượng lưu.

Điểm nhấn đặc biệt của khu biệt thự Ngọc Trai chính là chuỗi 5 công viên nội khu độc đáo với các tiện ích nổi bật như:

• 1 bể bơi ngoài trời phong cách “resort” và 1 bể bơi trong nhà mái kính
• Hệ thống sân chơi trẻ em đầy màu sắc với đa dạng chủ đề
• Chuỗi sân tập gym ngoài trời với hơn 1000 máy tập hiện đại, phục vụ nhu cầu nâng cao sức khỏe của cư dân
• Chuỗi 20 sân tập thể thao ngoài trời dành riêng cho cư dân phân khu. Gồm có sân bóng rổ, cầu lông, sân tennis,… và nhiều loại hình thể thao khác.
• Vườn dưỡng sinh
• Thảm cỏ đa năng
• Hồ cảnh quan
• Hơn hết, là dãy shophouse sầm uất, nơi quy tụ đầy đủ những thương hiệu nổi tiếng, cùng tính thanh khoản ưu việt.
• …

Tiện ích ngoại khu

Ngọc Trai thừa hưởng nhiều lớp tiện ích đặc sắc từ các phân khu lân cận và bên ngoài Vinhomes Ocean Park. Chẳng hạn như:

• Quảng trường “Con Sò” độc đáo – The Ocean View
• Biển hồ nước mặn 6.1ha, hồ điều hòa trung tâm có diện tích choáng ngợp lên đến 24.5 ha, đem đến cho cư dân một không gian sống xanh – sống khỏe.
• Techno Park Tower 45 tầng, được mệnh danh là tháp văn phòng thông minh nhất Việt Nam
• TTTM Vinhomes Ocean Park
• Đại học tinh hoa VinUni
• Hệ thống bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế Vinmec – nâng niu sức khỏe
• Hệ thống trường học liên cấp Vinschool
• …

Với tất cả chuỗi tiện ích ngoại khu như trên, phân khu Ngọc Trai sẽ mang đến cuộc sống trọn vẹn, đầy đủ tiện nghi tuyệt đối cho gia đình bạn. 

Mặt bằng tổng phân khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park

Tổng thể mặt bằng phân khu Ngọc Trai có diện tích lên đến 26.6 ha với chuỗi tiện ích dày đặc. Về cơ bản, Ngọc Trai gồm 2 khu chính được ngăn cách bởi tuyến đại lộ huyết mạch rộng 52m. Trong đó, Ngọc Trai được thiết kế theo 4 loại hình bất động sản chủ yếu gồm: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề và nhà phố shophouse. 

Hầu hết, biệt thự tại Ngọc Trai sở hữu thiết kế sang trọng, tỉ mỉ đến từng chi tiết, mang đậm dấu ấn thượng lưu. Không những vậy, điểm nhấn của lối kiến trúc này còn nằm ở không gian mở thoáng đãng được kiến tạo nhờ mặt tiền rộng kết hợp cùng cửa sổ vòm rộng đan xen xung quanh mặt ngoài ngôi nhà. Tạo nên một cảnh quan hết sức khoáng đạt, thơ mộng, đẳng cấp dành riêng cho cộng đồng tinh hoa tại Vinhomes Ocean Park.

Phân khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park được xây dựng với 725 sản phẩm thấp tầng (từ 4 – 5 tầng). Mặt bằng chi tiết từng loại hình sản phẩm được quy hoạch như sau:

Loại hình sản phẩm	Diện tích	Thiết kế
Biệt thự đơn lập	227.5 -347.5 (m2)	3 tầng nổi và 1 tum, gồm 183 căn
Biệt thự song lập	135 - 338 (m2)	3 tầng nổi và 1 tum, gồm 311 căn
Nhà liền kề	70.8 - 121 (m2)	4 tầng nổi và 1 tum, gồm 115 căn
Nhà phố shophouse	67.2 - 102 (m2)	4 tầng nổi và 1 tum, gồm 116 căn

Layout thiết kế sản phẩm

Dưới đây là layout về các loại hình sản phẩm:

Hình ảnh phối cảnh

Phối cảnh phồn hoa tại “Đảo Ngọc” Vinhomes Ocean Park:

Hình ảnh thực tế

Hình ảnh được chụp tại khu biệt thự Ngọc Trai:

Vật liệu bàn giao

Dưới đây là bảng chi tiết nguyên vật liệu tại Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park:

Giá bán phân khu Ngọc Trai ra sao?

Là tiểu khu có giá trị cao nhất dự án nên giá của biệt thự Ngọc Trai có phần nhỉnh hơn so với các tiểu khu khác. Tùy vào từng loại hình sản phẩm mà giá bán dao động từ 74 – 172 triệu/m2. Nhìn chung, giá bán tại Ngọc Trai khá hợp lý, phù hợp với nhóm khách hàng có mức thu nhập khá tốt trở lên.

Hiện nay, giá bán các loại biệt thự, shophouse tại Ngọc Trai có thể sẽ tăng nhẹ từ 3 – 5% so với giá bán đề xuất ban đầu. Cụ thể:

• Biệt thự đơn lập có giá dao động từ 12 – 60 tỷ/căn
• Biệt thự song lập có giá dao động từ 11 – 14 tỷ/căn
• Nhà liền kề có giá dao động từ 5 – 9 tỷ/căn
• Nhà phố shophouse có giá dao động từ 8 – 13 tỷ/căn

Chính sách bán hàng của phân khu Ngọc Trai với mức chiết khấu ưu đãi

CSBH và CSCK tại Ngọc Trai được áp dụng từ ngày 01/04/2019 đến khi có chính sách mới thay thế.

Chính sách bán hàng

Với phương châm “vì khách hàng”, Vinhomes luôn tạo điều kiện tối đa để khách hàng được thoải mái lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp nhất. Dưới đây là những phương thức thanh toán đa dạng mà khách hàng có thể tham khảo.

1. Thanh toán bằng vốn tự có:

• Lần 1, KH thanh toán 300.000.000 VNĐ/căn khi tiến hành ký TTĐC
• Lần 2, KH thanh toán 15% GBCH (gồm VAT + tiền cọc lần 1) ngay khi ký HĐMB trong 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC.
• Những lần tiếp theo, KH thanh toán theo quy định từ 15-20%/lần 

2. Thanh toán bằng vay vốn ngân hàng:

•  KH tiến hành mua căn hộ tại Ngọc Trai bằng hình thức vay vốn NH, được hỗ trợ lãi suất lên đến 70% GBCH.
• Đồng thời, KH còn được mức lãi suất siêu hấp dẫn 0% kể từ ngày giải ngân và không muộn hơn 31/06/2020.
• Phí trả nợ trước hạn 0% trong thời gian HTLS

Chính sách chiết khấu

1. Thanh toán theo tiến độ thường 

• KH thanh toán theo tiến độ thường bằng vốn tự có sẽ được hưởng mức CK 1% GBCH (trước VAT) khi ký HĐMB.
• Ngoài ra, KH có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có sẽ được hưởng mức CK tương đương 8%năm/số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. (Ít nhất 7 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt)

2. Thanh toán sớm bằng vốn tự có: Khách hàng TTS trong 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB được hưởng mức CK siêu hấp dẫn lên đến 7.5% (không muộn hơn 30/04/2019).

5 lý do bạn nên sở hữu Ngọc Trai ngay và liền!

Ngọc Trai là phân khu khép kín duy nhất, nằm biệt lập tại trung tâm dự án Vinhomes Ocean Park. Không chỉ tọa lạc tại vị trí vàng hiếm có, phân khu này còn sở nhiều ưu thế vượt trội mà bạn không nên bỏ qua:

• Chủ đầu tư uy tín: Ngọc Trai được đầu tư và phát triển bởi Vingroup – một trong những chủ đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Cụ thể, tập đoàn Vingroup đứng đầu 3 năm liên tiếp trong danh sách Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất cả nước. Do đó, khách hàng đến với Ngọc Trai có thể hoàn toàn yên tâm về tiến độ xây dựng, chất lượng cũng như cơ sở hạ tầng tại đây.

• Vị thế “độc tôn”: Nằm tại vị trí trung tâm đắc địa có “một không hai”, Ngọc Trai thừa hưởng trọn vẹn lợi thế của đại dự án Vinhomes Ocean Park. Sở hữu tọa độ “trái tim”, dễ dàng kết nối với nhiều tuyến đường chủ chốt gồm Lý Thánh Tông, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Metro số 08,… Nhờ đó mà cư dân tại đây có thể tự do, dễ dàng kết nối đến các địa điểm quan trọng trong trung tâm thành phố. Không những vậy, các mặt của phân khu còn tiếp giáp trực tiếp với nhiều phân khu cao cấp khác của dự án như: Khu biệt thự Sao Biển, Hải Âu, San Hô,… Tất cả, đã góp phần hình thành nên một cộng đồng văn minh, tinh hoa bật nhất dự án Vinhomes Ocean Park.

• Chuỗi tiện ích nội – ngoại nổi bật: Hệ thống 5 công viên nội khu tích hợp với nhiều tiện nghi đa dạng, 2 bể bơi trong nhà – ngoài trời đẳng cấp 5 sao, quảng trường hình con sò độc đáo The Ocean View, hồ Ngọc Trai, hồ Đảo Cọ, hồ điều hòa trung tâm 24.5ha, hệ thống kênh đào ôm trọn phân khu, shophouse sầm uất hiện đại, tòa nhà dịch vụ tiện ích 45 tầng Techno Park Tower,…

• Đa dạng các loại hình sản phẩm: Ngọc Trai sở hữu nhiều loại hình bất động sản khác nhau như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, nhà phố shophouse. Với đa dạng các loại hình như trên, Ngọc Trai phù hợp mọi nhu cầu từ an cư lạc nghiệp đến kinh doanh sinh lời.

• Có khả năng sinh lời cao: Nhờ vị trí đắc địa nằm tại trung tâm dự án, chuỗi tiện ích nội – ngoại đẳng cấp, lợi thế shophouse thương mại,… hứa hẹn đem lại tiềm năng tăng giá vô hạn trong tương lai cho Ngọc Trai.

Phân khu Ngọc Trai tuy đã ra mắt từ tháng 10/2018 nhưng đến nay vẫn còn chưa hạ nhiệt. Sở hữu vị trí độc tôn cùng nhiều lợi thế vượt trội, Ngọc Trai hiện vẫn là phân khu thu hút nhiều nhà đầu tư trong giới bất động sản. Nếu bạn đang dự định đầu tư bất động sản hay một nơi an cư thời thượng, có thể cân nhắc đến Ngọc Trai. Vì phân khu này sẽ còn tăng giá trong một vài năm tới.