Phân khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park 2 The Empire

Phân khu Ngọc Trai là phân khu biệt thự đảo duy nhất của siêu đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 rất lý tưởng cho người chuộng lối sống khoáng đạt, riêng tư. 

Được ví như một Venice thu nhỏ với mô hình khép kín, biệt lập, Ngọc Trai được đông đảo giới thượng lưu săn đón từ khi mới ra mắt. Khác với các phân khu còn lại, Ngọc Trai được quy hoạch theo khuôn đất hình tam giác với trung tâm là 387 căn biệt thự được bố trí thành hình lá dương xỉ bảy nhánh, xung quanh được bao bọc bởi sông hồ. Nhờ tọa độ vàng, cư dân tại Ngọc Trai có thể tận hưởng trọn vẹn chuỗi tiện nghi hấp dẫn của đại dự án Vinhomes The Empire. 

Lớp tiện ích phong phú chính là yếu tố quan trọng thu hút cư dân của siêu đô thị biển đổ về đây an cư lạc nghiệp. Cụ thể như Đài phun nước Saxophone, Quảng trường cỏ “Lễ hội âm nhạc”, vườn hoa Thượng Uyển, artwork “nhạc công” và “nhạc cụ giao hưởng”,…Tìm hiểu ngay những ưu điểm trong quy hoạch cũng như lớp tiện nghi nội ngoại khu hấp dẫn của phân khu Ngọc Trai qua bài viết bên dưới. 

Tổng quan về phân khu Ngọc Trai

Ngọc Trai là một trong những phân khu đóng, được quy hoạch trên vùng đảo nổi của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 tại Huyện Văn Giang, Hưng Yên. Phân khu Ngọc Trai được giới đầu tư và khách hàng đánh giá cao bởi vị thế đắc địa như “bậc đế vương” với sông nước bao quanh cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp quốc tế. 

Vinhomes Ocean Park 2 Ngọc Trai ghi điểm với khách hàng bởi quy hoạch biệt lập, khép kín với ba lớp an ninh chặt chẽ, mang đến sự an toàn và thuận tiện nhất cho cư dân nơi đây. Phân khu quy tụ nhiều căn biệt thự song lập, biệt thự đơn lập với diện tích lớn cùng dịch vụ chuẩn 5 sao, xứng tầm quốc tế. Với tổng diện tích xây dựng lên đến 30.4ha gồm 378 căn nhà ở thấp tầng, Ngọc Trai hứa hẹn sẽ là chốn an cư lý tưởng và là kênh đầu tư chất lượng. 

Thông tin cụ thể về phân khu Ngọc Trai

• Tên phân khu: Phân khu Ngọc Trai
• Vị trí phân khu: Nằm tại góc Đông Nam của đại đô thị Vinhomes The Empire, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Quy mô xây dựng: 387 căn thấp tầng
• Diện tích xây dựng: 30.4ha
• Mô hình xây dựng: Phân khu đóng
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
  • Biệt thự đơn lập: Diện tích từ 248.8 – 465.8m2
  • Biệt thự song lập: Diện tích từ 140 – 198.9m2
• Dự kiến bàn giao thô: Tháng 12/2022 – 01/2023
• Dự kiến bàn giao hoàn thiện: Tháng 04 – 06/2023
• Kiến trúc: Phong cách Venice
• Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện phần ngoài, giao thô bên trong
• Pháp lý sở hữu: Sở hữu lâu dài
• Tiện ích nội khu: Đài phun nước Saxophone; quảng trường cỏ “Lễ hội âm nhạc”; artwork “nhạc công”, artwork “nhạc cụ giao thông”… cùng tổ hợp biển tạo sóng quy mô lớn Royal Wave Park, bể bơi bốn mùa, sân chơi trẻ em, hệ thống giáo dục liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec,…

Tọa độ kim cương của phân khu Ngọc Trai

Nằm trong lòng dự án Siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 The Empire, Ngọc Trai được nhiều chuyên gia đánh giá như “trái tim vàng” của đại đô thị. Phân khu Ngọc Trai tọa lạc tại phía Đông Nam của Vinhomes Ocean Park 2. 

Phân khu được bao quanh bởi các mặt sông nước. Để vào phân khu, cư dân có thể di chuyển qua các tuyến đường bao quanh như Đại Dương và Đại lộ Ngọc Trai sầm uất của dự án, Vành đai 3.5, quốc lộ 5B. Vì vậy, cư dân của Ngọc Trai có thể di chuyển nhanh chóng đến bất kỳ đâu nhưng lại không cần lo ngại bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn của phương tiện giao thông. Bốn mặt tiếp giáp của phân khu như sau:  

• Phía Đông Bắc: Kề cận khu dân cư hiện hữu và tuyến đường trọng điểm 51m
• Phía Đông Nam: Kề cận với TTTM, phân khu Chà Là, bệnh viện Vinmec.
• Phía Tây Nam: Kề cận phân khu San Hô, công viên Empire Park.
• Phía Tây Bắc: Kề cận với công viên biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park quy mô 18ha.

Bên cạnh đó, Ngọc Trai còn được thừa hưởng lớp tiện ích đẳng cấp xung quanh, từ hệ thống giáo dục liên cấp chuẩn quốc tế Vinschool, bệnh viện Vinmec cho đến công viên quy mô lớn Royal Wave Park, quảng trường Empire Park. Đồng thời, cư dân Ngọc Trai cũng được trải nghiệm hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối. Từ Ngọc Trai, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố, như:

• Kết nối với trung tâm thành phố chỉ trong 15 phút
• Đường song hành và nút giao cao tốc kết nối với tuyến cao tốc trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng nên có thể di chuyển nhanh chóng đến các tỉnh lân cận như Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh,… từ 45 – 90 phút
• Chỉ mất 3 phút để di chuyển đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 
• Mất khoảng 10 phút để di chuyển tới cầu Vĩnh Tuy 
• Di chuyển nhanh chóng đến sân bay Nội Bài trong vòng 40 phút 
• Kết nối nhanh chóng đến Vịnh Hạ Long trong vong 90 phút. 

Hệ thống tiện nghi nội – ngoại khu của Ngọc Trai

Tựa như thành phố nổi Venice nước Ý lộng lẫy, Ngọc Trai không chỉ nổi bật bởi những căn nhà thấp tầng đẳng cấp ven sông mà còn được trang bị hệ sinh thái ven sông đa dạng, tiện nghi. Cư dân nơi đây sẽ được tận hưởng không gian sống thoáng đãng, trong lành, hoà mình với thiên nhiên cùng những hoạt động sinh thái ven sông độc đáo như câu cá tại gia,…

Ngoài ra, Ngọc Trai còn được thừa hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp từ bên trong lẫn bên ngoài đến từ siêu đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2. Với phương châm “Siêu quần thể tiện ích All – In – One lớn nhất từ trước đến nay”, đại đô thị gây ấn tượng với nhà đầu tư và khách hàng bởi loạt tiện ích xanh độc đáo như Biển tạo sóng Royal Wave Park 18ha, Công viên cát Sandy Park, Đại lộ Kinh đô Ánh sáng lộng lẫy,…cùng chuỗi tiện nghi dịch vụ đẳng cấp như bệnh viện Đa khoa Vinmec, TTTM Vincom,…

Do đó, khi trở thành cư dân của phân khu Ngọc Trai, bạn không chỉ được tận hưởng cuộc sống với không gian riêng tư, yên tĩnh mà còn được trải nghiệm “sống nghỉ dưỡng suốt 365 ngày” với lớp tiện ích đẳng cấp, chuẩn 5 sao của phân khu.

Tiện ích nội khu đẳng cấp

Nằm trong lòng đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2, Ngọc Trai được ví như “trái tim vàng” của siêu dự án này. Vì vậy, chủ đầu tư Vinhomes luôn chú trọng xây dựng, đầu tư chuỗi tiện nghi nội khu nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của cư dân tương lai tại phân khu. 

Lấy cảm hứng từ những thành phố đảo nổi của nước Ý, Ngọc Trai nổi bật với chuỗi tiện nghi xanh cực kỳ ấn tượng. Chẳng hạn như: 

• Quảng trường Hải Vương 
• Đài phun nước Saxophone
• Quảng trường cỏ “Lễ hội âm nhạc” 
• Artwork “nhạc công”, artwork “nhạc cụ giao thông” 
• Bể bơi bốn mùa 
• Sân tập Gym, sân tập bóng rổ, sân chơi trẻ em,…
• Vườn BBQ hoàng gia
• Vườn hoa Thượng Uyển
• Vườn cờ, vườn đọc sách 
• Đường dạo bộ
• Bộ tứ công viên chủ đề đặc sắc

Bên cạnh lớp tiện ích xanh hấp dẫn, cư dân của phân khu Ngọc Trai cũng được trải nghiệm hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp cùng “tứ trụ tiện ích” xứng tầm quốc tế đến từ đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2. Cụ thể:

• Công viên biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park bên cạnh phân khu với quy mô hơn 18ha, quy tụ hàng loạt cảnh quan độc đáo cũng góp phần khiến không gian xanh nơi đây thêm phần đẳng cấp, độc nhất và hấp dẫn đầu tư. 
• Quảng trường trung tâm Empire Park rực rỡ.
• Công viên trung tâm Empire Park rộng 7.5ha tựa như “lá phổi xanh” của đại dự án.
• Hệ thống trường học liên cấp từ Mầm non đến Phổ thông Vinschool đạt chuẩn quốc tế với chương trình học tiên tiến, cơ sở vật chất hiện đại, đội ngũ giáo viên có trình độ chuyên môn cao, nhiều kinh nghiệm, hứa hẹn mang đến môi trường giáo dục “bậc nhất” cho con em của phân khu.
• Bệnh viện Đa khoa Vinmec Health Resort chuẩn 5 sao với quy mô lớn, gồm 18 căn biệt thự tổng thống, đội ngũ y bác sĩ chuyên môn, trang thiết bị tiên tiến luôn sẵn sàng chăm sóc và phục vụ sức khỏe cho cư dân nơi đây. 
• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall quy tụ nhiều thương hiệu, nhãn hàng uy tín, nổi tiếng từ trong nước lẫn quốc tế. 
• Áp dụng công nghệ 4.0 trong giám sát, quản lý tại phân khu, nhằm mang đến không gian sống hiện đại, an toàn cho cư dân. 

Tiện nghi ngoại khu

Nằm tại góc Đông Nam của siêu đô thị biển, cư dân phân khu Ngọc Trai không chỉ được tận hưởng lớp tiện nghi nội khu đẳng cấp, đạt chuẩn 5 sao mà còn được trải nghiệm trọn vẹn tiện nghi ngoại khu thuận tiện. Từ Ngọc Trai, bạn có thể di chuyển dễ dàng đến hai phân khu đắt giá của đại đô thị là San Hô và Chà Là. 

Bên cạnh đó, Ngọc Trai còn liền kề với tuyến đường Đại Dương 30m và Đại lộ Ngọc Trai đắc địa cho khả năng kết nối mạnh mẽ đến các khu vực trung tâm của thành phố. Phân khu Ngọc Trai không chỉ sở hữu quy hoạch biệt lập, yên tĩnh mà còn thừa hưởng hệ thống ngoại khu hấp dẫn, kết nối thuận tiện đến hàng trăm tiện ích khác của thành phố. 

Mặt bằng tổng phân khu Ngọc Trai

Phân khu Ngọc Trai của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 The Empire có tổng diện tích xây dựng lên đến 30.4ha, được quy hoạch theo mô hình “compound” biệt lập, khép kín. Về mặt bằng, Ngọc Trai được quy hoạch với tổng số 387 căn nhà ở thấp tầng, được bố trí như hình lá dương xỉ 7 nhánh được bao quanh bởi sông hồ sinh thái thoáng đãng. 

Trong đó, các sản phẩm bất động sản của Ngọc Trai chủ yếu phát triển theo hai loại hình chính là biệt thự đơn lập, biệt thự song lập. Theo đó, các căn biệt thự của Ngọc Trai cũng có kiến trúc mới lạ với cửa sổ vòm cuốn kiểu Ý, mái Mansard của Pháp, tạo nên một phân khu vô cùng tinh tế, độc đáo. 

Mặt bằng chi tiết của những sản phẩm thuộc phân khu Ngọc Trai được quy hoạch như sau:  

Loại hình bất động sản	Diện tích	Thiết kế
Biệt thự đơn lập	Diện tích từ 248.8m2 - 465.8m2	4 tầng, số lượng 75 căn
Biệt thự song lập	Diện tích từ 140m2 - 198.9m2	4 tầng + tum, số lượng 312 căn

Layout thiết kế sản phẩm

Hình phối cảnh

Dưới đây là các hình ảnh phối cảnh chi tiết của phân khu Ngọc Trai sang trọng, tiện nghi:

Hình thực tế

Vật liệu bàn giao

Khi đến tay khách hàng, các sản phẩm bất động sản phân khu Ngọc Trai thuộc dự án Vinhomes Ocean Park 2 được bàn giao đầy đủ. Chi tiết nguyên vật liệu bàn giao như sau:

Giá bán hấp dẫn của phân khu Ngọc Trai

Giới chuyên gia cho rằng, giá bán của các sản phẩm bất động sản tại phân khu Ngọc Trai phù hợp với các tiện ích nơi đây. Song, tuỳ từng tầng, giá bán dự kiến dao động từ 270 – 300 triệu/m2. 

Theo đó, giá bán có thể thay đổi và được cập nhật liên tục tuỳ thuộc vào phân khúc, thiết kế và vị trí của sản phẩm. Do đó, bạn nên liên hệ trực tiếp với chuyên viên tư vấn để được giới thiệu cặn kẽ. Hiện nay, giá các các căn nhà ở thấp tầng tại Ngọc Trai có thể tăng nhẹ từ 3 – 5% so với giá bán đề xuất ban đầu.

Loại hình	Diện tích	Giá bán (cập nhật 2022)
Biệt thự đơn lập	248.8 - 465.8 (m2)	Từ 60 - 140 tỷ đồng/căn
Biệt thự song lập	140 - 198.9 (m2)	Từ 35 - 50 tỷ đồng/căn

Chính sách bán hàng hấp dẫn của phân khu Ngọc Trai

Phương thức thanh toán cùng chính sách ưu đãi khi mua biệt thự song lập, biệt thự đơn lập tại phân khu Ngọc Trai dưới đây được áp dụng từ ngày 15/07/2022 cho đến khi có chính sách mới thay thế.

Phương thức thanh toán 

Khi muốn mua các sản phẩm thấp tầng tại Ngọc Trai, khách hàng có thể thanh toán bằng hai phương thức, cụ thể: 

• Thanh toán bằng vốn tự có: Khách hàng khi ký HĐMB và thanh toán theo tiến độ thường sẽ được hưởng chiết khấu lên đến 9.0% giá bán (trước VAT + Phí Bảo trì). Trong trường hợp khách hàng thanh toán sớm theo từng đợt sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng chiết khấu tương đương 8%/năm/số tiền thanh toán. Ngoài ra, khách hàng khi ký HĐMB không trễ hơn 15/08/2022 và có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có sẽ được hưởng mức chiết khấu 10.5% và 12% đối với căn hộ bàn giao hoàn thiện. 
• Thanh toán bằng sử dụng vốn vay ngân hàng: Khi sử dụng vốn vay ngân hàng, khách hàng sẽ được hưởng chính sách lên đến 70% giá bán. Xem chi tiết tại bảng sau:

Chính sách	Chi tiết
Mức dư nợ vay	Lên đến 70% giá bán (đã gồm VAT)
Mức dư nợ được hưởng HTLS	Tối đa 70% giá bán (đã gồm VAT)
Lãi suất và thời gian HTLS	Lãi suất 0% trong vòng 18 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn ngày 25/05/2023
Thời gian ân hạn nợ gốc	Trong thời gian HTLS
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS	0%

Chính sách chiết khấu

Theo chương trình khuyến mãi “Nhà sang – Xe xịn – Đằng cấp tinh hoa”, khi bạn mua các sản phẩm bất động sản tại Vinhomes Ocean Park 2 sẽ được tặng 01 Voucher Vinfast trị giá 200 triệu đồng áp dụng cho dòng xe Vinfast Lux A, Vinfast Lux SA, các dòng xe ô tô điện Vinfast.

Ngoài ra, chương trình bảo lãnh lãi suất “Mua nhà đẳng cấp – An tâm lãi suất” dành cho khách hàng vay để mua như sau: 

Nếu lãi suất trung bình tại thời điểm Khách hàng trả lãi cao hơn mức lãi suất tham chiếu là 9,5%/năm sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ Khách hàng trả phần chênh lệch lãi suất trên.

06 lý do nên sở hữu phân khu Ngọc Trai 

Có rất nhiều lý do khiến nhà đầu tư và khách hàng đồng ý “chốt đơn” ngay vào siêu đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 nói chung và phân khu Ngọc Trai nói riêng. Cụ thể: 

• Chủ đầu tư uy tín: Ngọc Trai thuộc đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 nên được xây dựng và phát triển bởi chủ đầu tư Vinhomes uy tín hàng đầu với nhiều dự án làm nên tên tuổi.
• Biệt thự đảo đẳng cấp: Ngọc Trai là phân khu duy nhất của đại dự án, được quy hoạch khép kín như thành phố đảo Venice thu nhỏ. 
• Chuỗi tiện ích hấp dẫn: Phân khu sở hữu bộ tứ công viên chủ đề đặc sắc, quy tụ hàng loạt tiện ích hấp dẫn như Đài phun nước Saxophone; quảng trường cỏ “Lễ hội âm nhạc”; artwork “nhạc công”, artwork “nhạc cụ giao thông”, Biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park 18ha, hồ nước mặn Laguna, bệnh viện Đa khoa Vinmec 5 sao, 02 hệ thống giáo dục liên cấp đạt chuẩn quốc tế Vinschool, TTTM Vincom Mega Mall, đại học tinh hoa VinUni,…
• Bao quanh bởi địa thế mặt nước: nhờ thiết kế các nhánh độc đáo bao quanh bởi 100% mặt nước, mang đến không khí trong lành cho mọi cư dân tại Ngọc Trai.
• Kiến trúc đỉnh cao: Phân khu sở hữu thiết kế đẳng cấp với khối nhà vững chãi, cửa sổ vòm cuốn kiểu Ý, mái Mansard kiểu Pháp. Đây là kiểu kiến trúc vương giả, chỉ xuất hiện ở các khu biệt thự VIP bậc nhất của Vinhomes. 
• Chính sách bán hàng ưu đãi: Khi mua các sản phẩm thấp tầng tại phân khu, khách hàng sẽ được áp dụng chính sách bán hàng hấp dẫn khi được hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư, mức dư nợ vay sẽ lên đến 70%. Và cơ hội nhận được voucher mua xe oto Vinfast lên đến 200 triệu.

Ngọc Trai là một trong những phân khu được quy hoạch khép kín, hứa hẹn là chốn an cư lý tưởng, kênh đầu tư hấp dẫn có khả năng sinh lời cao. Không chỉ sở hữu không gian biệt lập, yên tĩnh, bao quanh bởi sông sinh thái thoáng đãng, phân khu Ngọc Trai nhanh chóng thu hút sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư trên thị trường hiện nay. Do đó, nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, hoà mình với thiên nhiên hay một địa điểm đầu tư có tiềm năng sinh lời cao thì nên cân nhắc phân khu Ngọc Trai.