Phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire

Phân khu Hải Âu được thiết kế theo phong cách kiến trúc Địa Trung Hải hứa hẹn là chốn an cư lý tưởng cho người chuộng lối sống tự do.

Lấy cảm hứng từ hòn đảo thiên đường Hawaii hòa quyện cùng nét thanh lịch, phóng khoáng của vùng Địa Trung Hải, phân khu Hải Âu mang đến luồng gió mới cho cảnh quan thiên nhiên của Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. Lớp tiện ích phong phú chính là đặc điểm thu hút cư dân đổ về đây an cư lạc nghiệp như quảng trường Hải Âu, artwork Hải Âu, bể bơi họa tiết sóng biển, bể sục Jacuzzi, vườn Địa Trung Hải, sân chơi trẻ em chủ đề Cướp biển vùng Caribbean, sân tập thể thao,…

Không chỉ sở hữu vị thế đắc địa, Hải Âu còn là phân khu được chủ đầu tư chú trọng quy hoạch thông minh, trang bị hệ thống tiện nghi đẳng cấp. Với quy mô hơn 21.5ha, gồm 1.372 căn thấp tầng, phân khu này nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư giàu kinh nghiệm. Tìm hiểu ngay những ưu điểm trong quy hoạch cũng như chuỗi tiện nghi nội – ngoại khu của phân khu Hải Âu qua bài viết bên dưới.

Tổng quan về phân khu Hải Âu

Hải Âu là một trong những phân khu đầu tiên mở bán của dự án đại đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. Với phương châm “All – In – One”, phân khu hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho những khách hàng yêu thích lối sống phóng khoáng, tự do.

Vinhomes Ocean Park 2 Hải Âu gây ấn tượng với nhiều nhà đầu tư và khách hàng bởi quy mô xây dựng lên đến 21.5ha cùng hàng loạt tiện ích nội – ngoại khu hấp dẫn. Phân khu này quy tụ các căn biệt thự đơn lập, tứ lập sang trọng cho đến những căn nhà phố liền kề, Shophouse đẳng cấp quốc tế.

Với tổng quy mô 1372 sản phẩm bất động sản đa dạng tiện ích, Hải Âu được nhiều giới chuyên gia đánh giá cao về tiện nghi sống và tiềm năng sinh lời.

Thông tin cụ thể về phân khu Hải Âu

• Tên phân khu: Phân khu Hải Âu
• Vị trí phân khu: Nằm giữa phân khu Đảo Dừa và Cọ Xanh, phía Tây khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, Huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Quy mô xây dựng: 1372 căn thấp tầng
• Mô hình xây dựng: Phân khu mở
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, nhà liền kề và shophouse
  • Biệt thự đơn lập: diện tích từ 195 – 243.9m2
  • Biệt thự song lập: diện tích từ 120 – 197.5m2
  • Biệt thự tứ lập: diện tích từ 120m2
  • Nhà liền kề: diện tích từ 48 – 137.5m2
  • Shophouse: diện tích từ 75m2 – 200m2
• Dự kiến bàn giao thô: Tháng 3/2023
• Dự kiến bàn giao hoàn thiện: Tháng 05 – 06/2023
• Kiến trúc: Phong cách Địa Trung Hải
• Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện phần ngoài, giao thô bên trong
• Giá bán dự kiến: từ 126 – 176 triệu/m2
• Pháp lý sở hữu: sở hữu lâu dài
• Tiện ích nội khu: Gồm có bộ ba công viên liên hoàn đặc sắc (công viên Khải Hoàn, công viên Ánh Sáng, công viên Tình yêu), quảng trường Hải Âu, Artwork Hải Âu – sóng biển, bể sục jacuzzi, chòi nghỉ Hawaii, vườn Địa Trung Hải cùng hệ thống giáo dục Vinschool, bệnh viện Vinmec đạt chuẩn quốc tế, cảnh quan và đường dạo bộ thoáng đãng,…

Vị trí vàng của phân khu Hải Âu

Thuộc dự án Siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, Hải Âu sở hữu vị thế đắc địa khi tiếp giáp với hai trục đường xương sống của đại đô thị. Hai tuyến đường Đại Dương 30m và Biển Xanh 35m có thể kết nối trực tiếp với đường gom cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường vành đai 3.5, giúp cho cư dân dễ dàng di chuyển đến bất kỳ đâu.

Đặc biệt, Hải Âu còn nằm dọc theo công viên ven sông Silk Park và công viên trung tâm Empire Park. Nhờ đó, cư dân nơi đây sẽ được thừa hưởng những tiện nghi giải trí đến từ bộ đôi công viên đẳng cấp với quy mô lớn của dự án. Vị thế đắc địa của phân khu được thể hiện qua:

• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp với công viên ven sông Silk Park
• Phía Đông Nam: Giáp với phân khu Đảo Dừa
• Phía Tây Nam: Kề cận với khu trung tâm thương mại và công viên trung tâm Empire Park
• Phía Tây Bắc: Tiếp giáp với phân khu Cọ Xanh

Nằm ngay trung tâm phía Tây dự án Vinhomes Ocean Park 2, vị trí phân khu Hải Âu quy tụ nhiều hoạt động kinh doanh, giải trí nên khá náo nhiệt và sôi động. Do đó, nhiều cư dân ưa thích sự yên tĩnh, biệt lập nên chọn những phân khu như Chà Là sẽ thích hợp hơn.

Hải Âu là phân khu thừa hưởng nhiều lợi thế từ toạ độ vàng: hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm. Từ phân khu, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố, như:

• Mất 3 phút đến khu đô thị Vinhomes Ocean Park GĐ1
• Chỉ mất khoảng 10 phút đến Cầu Vĩnh Tuy
• Kết nối với nút giao Cổ Linh trong 5 phút
• Di chuyển dễ dàng đến dự án Vinhomes Time City trong 15 phút 
• Di chuyển chuyển đến sân bay Nội Bài trong vòng 40 phút
• Mất 45 phút để đến Hải Phòng bằng quốc lộ 5B
• Chỉ mất 90 phút đến Vịnh Hạ Long

Hệ thống tiện nghi nội – ngoại khu của phân khu Hải Âu

Tựa như những hòn đảo thiên đường Hawaii của vùng Địa Trung Hải, Hải Âu không chỉ sở hữu không gian sống phóng khoáng, thoáng đãng mà còn được trang bị lớp tiện nghi đa dạng, hấp dẫn. Ngoài ra, phân khu còn thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp từ bên trong lẫn bên ngoài của dự án Vinhomes Ocean Park 2.

Được đầu tư và phát triển với phương châm “Siêu quần thể tiện ích All – In – One lớn nhất từ trước đến nay”, dự án ghi điểm với khách hàng nhờ hàng loạt tiện ích chất lượng như Công viên Royal Wave Park 18ha tầm cỡ thế giới, Đại lộ Kinh đô Ánh sáng Kingdom Avenue,…

Vì vậy khi trở thành cư dân của Hải Âu, khách hàng sẽ được tận hưởng cuộc sống với không gian thoáng đãng, tự do cùng hệ thống tiện ích hấp dẫn, hiện đại. Hải Âu chắc chắn là điểm đến lý tưởng, kiến tạo không gian sống đẳng cấp cho chủ sở hữu.

Tiện ích nội khu

Thuộc đại dự án Vinhomes Ocean Park 2, phân khu Hải Âu được chủ đầu tư chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích nội khu nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của các cư dân tương lai nơi đây.

Điểm nhấn quan trọng của chuỗi tiện nghi nội khu Hải Âu chính là công viên Empire Park rộng lớn 7,5ha quy tụ bộ ba công viên liên hoàn đặc sắc: Công viên Khải Hoàn, Công viên Ánh sáng và Công viên Tình yêu. Bộ ba kỳ quan này chắc chắn sẽ là điểm đến thư giãn, giải trí lý tưởng cho cộng đồng cư dân tương lai nơi đây.

Ngoài ra, công viên ven kênh Silk Park bên hông phân khu với quy mô hơn 2.6km hội tụ hàng loạt tiện ích ven sông đặc sắc cũng góp phần khiến chuỗi tiện nghi xanh tại Hải Âu thêm phần đẳng cấp. 

Lấy cảm hứng từ đảo thiên đường Hawaii hoà quyện với nét thanh lịch của vùng Địa Trung Hải, Hải Âu nổi bật với hệ thống cảnh quan cực kỳ hấp dẫn. Cụ thể:

• Quảng trường Hải Âu
• Artwork Hải Âu
• Bể bơi hoạ tiết sóng biển
• Bể sục Jacuzzi
• Vườn Địa Trung Hải
• Sân chơi trẻ em chủ đề Cướp biển Caribbean cùng hàng loạt sân tập thể thao

Không chỉ sở hữu chuỗi tiện nghi xanh, thoáng đãng, cư dân của phân khu còn được tận hưởng chuỗi tiện ích cao cấp và “tứ trụ tiện ích” của dự án Vinhomes Ocean Park 2. Cụ thể:

• Công viên Royal Wave Park 18ha tổ hợp biển tạo sóng quy mô 5,4ha và các tiện ích biển hoành tráng.
• Đại lộ Kinh đô Ánh Sáng Kingdom Avenue.
• Chuỗi trường học liên cấp Vinschool với cơ sở vật chất cao cấp cùng đội ngũ giáo viên có trình độ cao, chương trình học tiên tiến mang đến môi trường giáo dục chất lượng nhất cho các “mầm non” của phân khu.  
• TTTM Vincom Mega Mall quy tụ hàng loạt thương hiệu, dịch vụ cao cấp cả trong nước và quốc tế.
• Bệnh viện Đa khoa Vinmec sở hữu quy mô lớn với đầy đủ trang thiết bị hiện đại cùng đội ngũ bác sĩ có chuyên môn luôn sẵn sàng phục vụ cư dân.
• Ứng dụng công nghệ quản lý 4.0 tiên tiến, tối tân, mang đến cho cư dân tận hưởng không gian sống lý tưởng.

Tiện nghi ngoại khu

Toạ lạc tại vị trí trung tâm của dự án, cư dân của phân khu không chỉ được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu hấp dẫn mà còn được trải nghiệm chuỗi tiện ích ngoại khu tiện lợi. Từ Hải Âu, bạn có thể di chuyển nhanh chóng đến hai phân khu đắt giá của dự án là Cọ Xanh, Đảo Dừa.

Đồng thời, Hải Âu còn kết nối trực tiếp với Cầu Vĩnh Tuy, hồ Hoàn Kiếm, sân bay Nội Bài,… và hàng trăm tiện ích khác của thành phố. Phân khu Hải Âu không chỉ sở hữu toạ độ kim cương với không gian sống thoáng đãng, tự do mà còn thừa hưởng hệ thống ngoại khu chất lượng, đẳng cấp nhất.

Mặt bằng tổng phân khu Hải Âu

Hải Âu Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire có tổng diện tích xây dựng lên đến 21.5ha với chuỗi tiện nghi hấp dẫn. Mặt bằng phân khu được quy hoạch với tổng số 1372 căn thấp tầng, gồm 10 dãy và được sắp xếp theo thứ tự từ Hải Âu 01 đến Hải Âu 10.

Trong đó, các sản phẩm bất động sản của phân khu được xây dựng theo năm loại hình chính là nhà liền kề, shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và biệt thự tứ lập. Theo đó, Shophouse của phân khu chỉ chiếm 10% trong tổng số sản phẩm bất động sản nơi đây.

Mặt bằng chi tiết của những sản phẩm thuộc Hải Âu được quy hoạch như sau:  

Loại hình bất động sản	Diện tích	Thiết kế
Nhà liền kề	Diện tích từ 48m2 – 137.5m2	5 tầng, số lượng 1133 căn
Shophouse	Diện tích từ 75m2 – 200m2	5 tầng, số lượng 114 căn
Biệt thự đơn lập	Diện tích từ 195m2 – 243.9m2	4 tầng, số lượng 21 căn
Biệt thự song lập	Diện tích từ 120m2 – 197.5m2	4 tầng, số lượng 24 căn
Biệt thự tứ lập	Diện tích từ 120m2	4 tầng, số lượng 80 căn

Layout thiết kế sản phẩm

Hình phối cảnh

Dưới đây là các hình ảnh phối cảnh chi tiết của phân khu Hải Âu sang trọng, tiện nghi:

Hình thực tế

Vật liệu bàn giao

Khi đến tay khách hàng, các sản phẩm bất động sản Hải Âu thuộc dự án Vinhomes Ocean Park 2 được bàn giao đầy đủ. Chi tiết nguyên vật liệu bàn giao như sau:

Giá bán phân khu Hải Âu

Hiện nay, giá bán và chính sách bán hàng các sản bất động sản tại phân khu Hải Âu vẫn chưa được chủ đầu tư Vinhomes công bố. Tuy nhiên, giá bán dự kiến của các phân khu vừa ra mắt sẽ dao động từ 126 triệu – 137 triệu/m2.

Theo đó, giá bán sẽ thay đổi liên tục tuỳ thuộc vào vị trí, thiết kế và diện tích của sản phẩm. Vì vậy, người mua nên liên hệ trực tiếp với chuyên viên tư vấn để được giới thiệu cụ thể hơn. Hiện nay, giá bán các sản phẩm tại phân khu Hải Âu có thể sẽ tăng nhẹ từ 3 – 5% so với giá bán đề xuất ban đầu.

Loại hình	Diện tích	Giá bán (cập nhật 2022)
Liền kề	48 - 137.5 (m2)	Từ 6 - 18 tỷ đồng/căn
Shophouse	75 - 200 (m2)	Từ 14 - 45 tỷ đồng/căn
Biệt thự đơn lập	195 - 243.9(m2)	Từ 28 - 40 tỷ đồng/căn
Biệt thự song lập	120 - 197.5 (m2)	Từ 16 - 27 tỷ đồng/căn
Biệt thự tứ lập	120 (m2)	Từ 16 - 18 tỷ đồng/căn

Chính sách bán hàng hấp dẫn của phân khu Hải Âu

Khi mua biệt thự, nhà liền kề hay shophouse tại Hải Âu, khách hàng sẽ được mua theo chính sách bán hàng sau đây, được áp dụng từ ngày 15/07/2022 cho đến khi có chính sách mới thay thế.

Phương thức thanh toán 

Có hai hình thức thanh toán khi mua các sản phẩm bất động sản tại Hải Âu, cụ thể:

• Thanh toán giá bán nhà ở bằng vốn tự có: Khách hàng khi ký HĐMB và thanh toán theo tiến độ thường sẽ được hưởng mức chiết khấu 9.0% giá bán trước VAT và Phí bảo trì. Nếu khách hàng thanh toán sớm từng đợt sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền thanh toán. Ngoài ra, khách hàng ký HĐMB không trễ hơn 15/08/2022 và có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có sẽ được hưởng chiết khấu 10.5% và 12% đối với căn hộ bàn giao hoàn thiện. 
• Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng lên đến 70% giá bán. Xem chi tiết tại bảng sau:

Chính sách	Chi tiết
Mức dư nợ vay	Lên đến 70% giá bán (đã gồm VAT)
Mức dư nợ được hưởng HTLS	Tối đa 70% giá bán (đã gồm VAT)
Lãi suất và thời gian HTLS	Lãi suất 0% trong vòng 18 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn ngày 25/05/2023.
Thời gian ân hạn nợ gốc	Trong thời gian HTLS
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS	0%

Chính sách chiết khấu

Theo chương trình khuyến mãi “Nhà sang – Xe xịn – Đằng cấp tinh hoa”, khi bạn mua các sản phẩm bất động sản tại Vinhomes Ocean Park 2 sẽ được tặng 01 Voucher Vinfast trị giá 200 triệu đồng áp dụng cho dòng xe Vinfast Lux A, Vinfast Lux SA, các dòng xe ô tô điện Vinfast.

Ngoài ra, chương trình bảo lãnh lãi suất “Mua nhà đẳng cấp – An tâm lãi suất” dành cho khách hàng vay để mua như sau: 

Nếu lãi suất trung bình tại thời điểm Khách hàng trả lãi cao hơn mức lãi suất tham chiếu là 9,5%/năm sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ Khách hàng trả phần chênh lệch lãi suất trên.

Lý do gì bạn nên sở hữu phân khu Hải Âu?

Các sản phẩm thuộc phân khu Hải Âu không chỉ sở hữu toạ độ vàng mà còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2. Có nhiều lý do để lựa chọn mua các sản phẩm tại phân khu. Cụ thể:

• Hải Âu được xây dựng và phát triển bởi chủ đầu tư Vinhomes có uy tín hàng đầu với nhiều dự án làm nên tên tuổi.
• Sở hữu vị trí đắc địa: Hải Âu nằm kề hai tuyến đường xương sống của đại dự án là Đại Dương 30m và Biển Xanh 35m nối thẳng ra cao tốc Hà Nội – Hải Phòng giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố.
• Phân khu Hải Âu sở hữu đa dạng loại hình bất động sản với giá bán hấp dẫn, phù hợp để ở hoặc đầu tư sinh lời. Các loại hình phát triển của Hải Âu chủ yếu là biệt thự đơn lập, song lập, nhà ở liền kề và shophouse. 
• Hải Âu được trang bị, tích hợp hệ thống cảnh quan đặc sắc, đẳng cấp quốc tế. Các tiện nghi xanh như cung đường dạo bộ, chòi nghỉ, bếp nướng BBQ, vườn cây nhiệt đới dọc theo công viên ven kênh Silk Park, bể bơi ngoài trời,…góp phần kiến tạo không gian sống đẳng cấp cho cư dân nơi đây. 
• Chính sách chiết khấu tại phân khu cực kỳ hấp dẫn khi áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư, mức dư nợ vay sẽ lên đến 70%.

Hải Âu là một trong những phân khu mở hứa hẹn là địa điểm an cư lý tưởng, một kênh đầu tư chất lượng với tiềm năng sinh lời cao. Nhờ sở hữu hàng loạt tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp, phân khu Hải Âu nhanh chóng thu hút sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư trên thị trường bất động sản. Vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống tự do, thoáng đãng hay một kênh đầu tư sinh lời thì nên cân nhắc phân khu Hải Âu.