Phân khu Đảo Dừa Vinhomes Ocean Park 2 The Empire

Phân khu Đảo Dừa sở hữu vị trí biệt lập bên cạnh công viên ven kênh Silk Park, thuộc phía Tây Nam của siêu đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 The Empire. 

Mang hơi thở của vùng nhiệt đới nước Mỹ, Đảo Dừa gây ấn tượng với khách hàng bởi những giá trị đỉnh cao. Đảo Dừa là một trong những phân khu đóng, sở hữu vị thế biệt lập của đại dự án với quy mô xây dựng lên đến 24.6ha. Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp tươi mát của miền nhiệt đới nước Mỹ, hệ thống cảnh quan của Đảo Dừa được chú trọng xây dựng với hồ bơi Pha Lê tinh tế cùng công viên nội khu khoáng đạt. Vì vậy, Đảo Dừa sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng chuộng lối sống riêng tư, thoáng đãng.

Tổng quan về phân khu Đảo Dừa

Đảo Dừa là một trong hai phân khu được quy hoạch biệt lập cao cấp nhất của đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 The Empire. Lấy cảm hứng miền nhiệt đới Florida (Đông Nam nước Mỹ), biệt thự Đảo Dừa mang diện tích lớn, thiết kế mái hiên, sàn nâng, cổng vòm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời. Đảo Dừa hứa hẹn là điểm đến tuyệt mỹ sánh ngang đảo thiên đường Fisher Land cho giới thượng lưu. 

Đảo Dừa được giới đầu tư săn đón nhiệt liệt bởi sự biệt lập nhờ vào quy hoạch khép kín ven sông, mang đến miền xanh riêng tư cho cư dân nơi đây. Đồng thời, vị thế hướng thuỷ của phân khu còn kiến tạo cuộc sống vượng khí cho chủ nhân theo quan niệm phong thuỷ. Không chỉ sở hữu vị thế đắc địa, Đảo Dừa còn được trang bị lớp tiện ích đồng bộ, đẳng cấp, mang đến cuộc sống nghỉ dưỡng như ở resort hạng sang. 

Thông tin chi tiết về phân khu Đảo Dừa

• Tên phân khu: Phân khu Đảo Dừa
• Chủ đầu tư: Vinhomes (Tập đoàn Vingroup)
• Vị trí: Nằm tại góc Tây Nam – Đông Nam của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 –  The Empire, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
• Mô hình phát triển: Phân khu đóng
• Diện tích xây dựng: 24.6ha
• Kiến trúc: Phong cách nhiệt đới Mỹ
• Quy mô: 9 dãy từ Đảo Dừa 01 đến Đảo Dừa 09, gồm 1461 căn thấp tầng
• Loại hình phát triển: Biệt thự song lập, đơn lập, tứ lập, nhà liền kề và shophouse.
• Chính sách bán hàng: Ngân hàng cho vay 70%, ân hạn lãi gốc và lãi 18 tháng
• Khởi công: 2022
• Dự kiến bàn giao thô: Tháng 3/2023
• Dự kiến bàn giao hoàn thiện: Tháng 6/2023
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài
• Tiện ích nội khu: Hồ bơi Pha Lê mái kính bốn mùa đặc sắc với phong cách tân cổ điển, công viên nội khu tươi mát, ôm trọn mặt sông mang đến không gian khoáng đạt kết hợp cùng 1 loạt tiện nghi xanh như Quảng trường Hoa Plumeria, artwork Thiên thần pha lê, artwork Vũ nữ trên mặt nước, sân vận động liên hoàn chủ đề Thám hiểm rừng xanh cùng chuỗi sinh thái dịch vụ khác,… 

Vị thế vàng tạo nên giá trị của phân khu Đảo Dừa

Nằm trong lòng siêu đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 The Empire, vị trí vàng Đảo Dừa được đông đảo giới chuyên gia đánh giá cao. Phân khu tọa lạc tại góc Tây Nam và nằm dọc theo công viên ven kênh Silk Park của đại đô thị. 

Đồng thời, Đảo Dừa còn tiếp giáp trực tiếp với hai tuyến đường huyết mạch và tuyến cao tốc trọng điểm của dự án. Nhờ đó, cư dân của Đảo Dừa có thể kết nối dễ dàng đến các khu vực ngoại khu nhanh chóng. Bốn phía phân khu tiếp giáp với:  

• Phía Đông Bắc: Kề cận trung tâm thương mại, phân khu Sao Biển, phân khu Kinh Đô Ánh Sáng
• Phía Đông Nam: Tiếp giáp với trường học quốc tế liên cấp Vinschool
• Phía Tây Bắc: Kề cận phân khu Hải Âu, công viên Silk Park, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
• Phía Tây Nam: Giáp công viên ven sông Silk Park, hệ thống sông bao quanh thoáng mát
• Được bao quanh bởi hai tuyến đường huyết mạch: Đường Đại Dương và đường Biển Xanh

Đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 The Empire vốn dĩ đã sở hữu vị thế kim cương khi liền kề với cửa ngõ phía Đông Hà Nội, một trong những trung tâm kinh tế lớn của thành phố. Đồng thời, dự án còn được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống giao thông hoàn thiện, đồng bộ của thành phố phía Đông nhờ dự án Vinhomes Ocean Park 1. Vì vậy, toạ độ này sẽ tạo nên tiềm năng kinh tế mạnh mẽ cho đại đô thị nói chung và Đảo Dừa nói riêng. Cư dân của phân khu có thể di chuyển nhanh chóng đến các tiện ích ngoại khu như: 

• Liền kề với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng cho khả năng liên kết vùng mạnh mẽ, di chuyển dễ dàng đến Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh
• Di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thủ đô nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện: cầu Vĩnh Tuy, cầu Thành Trì
• Chỉ mất 5 phút để đến nút giao Cổ Linh
• Chỉ mất 10 phút để di chuyển tới cầu Vĩnh Tuy 
• Di chuyển đến dự án Vinhomes Time City trong 15 phút
• Kết nối dễ dàng đến sân bay Nội Bài trong 40 phút
• Di chuyển đến thành phố Hải Phòng trong 45 phút

Lớp tiện ích đẳng cấp từ trong ra ngoài của Đảo Dừa

Yếu tố góp phần tạo nên giá trị của phân khu chính là chuỗi tiện ích đẳng cấp từ trong ra ngoài, kiến tạo cuộc sống chuẩn nghỉ dưỡng suốt 365 ngày cho cư dân nơi đây. Ngoài ra, nằm trong lòng siêu đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2, Đảo Dừa cũng thừa hưởng hàng loạt tiện nghi hiện đại đến từ đại dự án. Vì vậy, phân khu được giới chuyên gia và khách hàng đánh giá như một “đảo biệt thự” hiếm có, khó tìm của thành phố.

Tiện ích nội khu đẳng cấp

Được quy hoạch khép kín với kiến trúc đậm chất miền nhiệt đới nước Mỹ, cư dân của Đảo Dừa không chỉ được tận hưởng miền xanh “bất tận” ngay trước hiên nhà với hệ thống cảnh quan đặc sắc mà còn được trải nghiệm lớp tiện nghi chuẩn 5 sao từ công viên nội khu đến trung tâm thương mại. Chuỗi tiện nghi của phân khu Đảo Dừa có thể kể đến như: 

• Công viên nội khu nằm chính giữa phân khu được thiết kế như một khu rừng nhiệt đới với chuỗi cảnh quan độc đáo từ bể bơi Pha Lê, bể sục Jacuzzi, hồ cảnh quan cho đến Artwork Thiên thần pha lê, Artwork Vũ nữ trên mặt nước, chòi nghỉ Hawaii, sân VĐLH chủ đề Thám hiểm rừng xanh, tiểu cảnh suối, rừng cây nhiệt đới,…
• Công viên ven kênh Silk Park với chiều dài hơn 2.7km, tái hiện lại khung cảnh những bãi biển thơ mộng. 
• Liền kề công viên Empire Park rộng hơn 7,5ha tràn ngập mảng xanh, được ví như “lá phổi xanh” với 3 công viên liên hoàn: công viên Khải Hoàn, công viên Ánh Sáng, công viên Tình Yêu.
• Liền kề cụm trường học Vinschool và trung tâm thương mại tiện lợi.
• Công viên biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park với quy mô hơn 18ha lớn nhất thế giới. Công viên có hơn 6 hồ tạo sóng rộng 5.4ha, hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho cư dân Đảo Dừa trong những ngày hè oi bức. 
• Hồ nước mặn quy mô hàng đầu châu Á Laguna rộng hơn 9.3ha. 
• Công viên cát Sandy Park quy mô 1ha, kiến tạo không gian vận động thoáng đãng mỗi ngày. 
• Đặc biệt là phân khu kín, Đảo Dừa đặc quyền sở hữu hệ thống an ninh 24/7 với các chốt bảo vệ và chuỗi camera công cộng trên tất cả các tuyến đường nội khu.

Ngoài hệ thống tiện ích xanh kể trên, phân khu còn được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái đẳng cấp, xứng tầm quốc tế đến từ tập đoàn Vingroup thông qua đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 The Empire. Cụ thể là: 

• Hệ thống giáo dục Vinschool toàn khu được triển khai với chương trình học tiên tiến, môi trường lành mạnh, cơ sở vật chất hiện đại. 
• Bệnh viện Đa khoa Vinmec Health Resort đạt chuẩn 5 sao, quy tụ đông đảo đội ngũ y bác sĩ dày dặn kinh nghiệm với trang thiết bị y tế tối tân, luôn sẵn sàng phục vụ và chăm sóc sức khỏe cho cư dân nơi đây. 
• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall với quy mô lớn, hội tụ hàng loạt thương hiệu đình đám, có uy tín cả trong nước lẫn quốc tế. 

Tiện nghi ngoại khu phong phú

Cư dân Đảo Dừa không chỉ được trải nghiệm lớp tiện nghi nội khu đẳng cấp mà còn được tận hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu đa dạng và hấp dẫn. Từ phân khu Đảo Dừa, bạn có thể di chuyển đến nhiều khu vực lân cận và trung tâm thủ đô Hà Nội dễ dàng. 

Hơn nữa, Đảo Dừa còn sở hữu toạ độ vàng khi liền kề với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và hai tuyến đường huyết mạch: Biển Xanh và Đại Dương cho khả năng liên kết vùng mạnh mẽ. Cư dân Đảo Dừa có thể di chuyển đến Hải Phòng, Quảng Ninh, Hà Nội chỉ từ 20 – 45 phút thông qua tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng với hệ thống giao thông hoàn thiện.

Mặt bằng tổng thể Đảo Dừa

Mặt bằng thiết kế của Đảo Dừa được quy hoạch thành nhiều dãy nhà và phân tách thành 9 tuyến đường nội khu, được sắp xếp theo thứ tự từ Đảo Dừa 01 đến Đảo Dừa 09. Theo đó, phân khu có tổng diện tích xây dựng hơn 24.6ha cùng chuỗi tiện ích xanh và hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp. 

Đảo Dừa là một trong hai phân khu được quy hoạch biệt lập, khép kín. Không gian riêng tư tại phân khu tạo nên một hòn đảo nhỏ, tựa như “đảo thiên đường Fisher Island” dành cho giới thượng lưu. Do đó, Đảo Dừa chủ yếu phát triển các loại hình bất động sản chính là biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, nhà liền kề và shophouse. 

Về mặt bằng phân khu, Đảo Dừa được quy hoạch với 1461 căn thấp tầng. Thiết kế chi tiết các sản phẩm bất động sản tại Đảo Dừa như sau:

Loại hình bất động sản	Diện tích	Thiết kế
Nhà liền kề	Diện tích từ 56m2 - 140.1m2	5 tầng, số lượng 799 căn
Shophouse	Diện tích từ 80m2 - 141.8m2	5 tầng, số lượng 184 căn
Biệt thự đơn lập	Diện tích từ 168m2 - 282.6m2	4 tầng, số lượng 68 căn
Biệt thự song lập	Diện tích từ 120m2 - 180m2	4 tầng + tum, số lượng 82 căn
Biệt thự tứ lập	Diện tích từ 120m2 - 150m2	4 tầng + tum, số lượng 328 căn

Layout thiết kế sản phẩm tại phân khu Đảo Dừa

Sau đây là một số layout thiết kế nổi bật:

Hình ảnh phối cảnh

Hình ảnh phối cảnh chi tiết của phân khu Đảo Dừa sở hữu không gian sống đậm chất miền nhiệt đới nước Mỹ với những vườn dừa xanh mát:

Hình thực tế

Vật liệu bàn giao các hạng mục tại phân khu Đảo Dừa 

Khi đến tay khách hàng, các sản phẩm bất động sản tại Đảo Dừa đều được bàn giao đầy đủ. Chi tiết nguyên vật liệu bàn giao như sau:

Giá bán phân khu Đảo Dừa như thế nào?

Hiện nay, các sản phẩm thấp tầng phiên bản giới hạn đang được giới thượng lưu săn đón và đều có giá thành tăng trưởng liên tục. Theo đó, các sản phẩm bất động sản tại phân khu Đảo Dừa cũng được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng bởi vị thế đắc địa, quy hoạch khép kín cùng lớp tiện nghi đẳng cấp, đồng bộ. 

Trên thị trường bất động sản, phân khu Đảo Dừa có giá bán hấp dẫn, thường dao động từ 135 triệu đồng/m2. Song, giá bán này cũng sẽ thay đổi liên tục tuỳ theo giai đoạn, vị trí, diện tích và phân khúc sản phẩm. Vì vậy, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với chuyên viên tư vấn bất động sản để nhận được thông tin cụ thể nhất.

Loại hình	Diện tích	Giá bán (cập nhật 2022)
Liền kề	56 - 140.1 (m2)	Từ 9 - 22 tỷ đồng/căn
Shophouse	80 - 141.8 (m2)	Từ 14 - 25 tỷ đồng/căn
Biệt thự đơn lập	168 - 282.6 (m2)	Từ 30 - 50 tỷ đồng/căn
Biệt thự song lập	120 - 180 (m2)	Từ 22 - 34 tỷ đồng/căn
Biệt thự tứ lập	120 - 150 (m2)	Từ 16 - 20 tỷ đồng/căn

Hiện tại, giá bán các sản phẩm tại phân khu Đảo Dừa có thể tăng nhẹ so với ban đầu, thường dao động từ 3 – 5%. 

Chính sách bán hàng tại phân khu Đảo Dừa thế nào?

Phương thức thanh toán và chính sách ưu đãi khi sở hữu các sản phẩm tại phân khu Đảo Dừa dưới đây được áp dụng từ 15/07/2022 đến khi có chính sách mới được cập nhật.

Phương thức thanh toán linh hoạt

Khi muốn sở hữu các sản phẩm của phân khu Đảo Dừa, khách hàng có thể tiến hành thanh toán thông qua hai phương thức sau: 

Thanh toán giá bán bằng vốn tự có: 

Với hình thức này, khi thanh toán giá bán theo tiến độ thường, bạn sẽ được hưởng chiết khấu ưu đãi lên đến 9%/giá bán (trước VAT và PBT). Trong trường hợp bạn thanh toán sớm theo từng đợt sau khi ký HĐMB, sẽ được hưởng mức chiết khấu ưu đãi đến 8%/năm/số tiền thanh toán và số ngày thanh toán. Nếu bạn  ký HĐMB không trễ hơn 15/08/2022 và thanh toán trước bằng vốn tự có sẽ được hưởng mức chiết khấu 10.5%/căn hộ bàn giao thô và 12%/căn hộ bàn giao hoàn thiện. 

Thanh toán giá bán bằng sử dụng vốn vay ngân hàng:

Khi thanh toán bằng vốn vay ngân hàng lên đến 70%, bạn sẽ nhận được mức hỗ trợ như sau:

Chính sách	Chi tiết
Mức dư nợ vay	Lên đến 70% giá bán (đã gồm VAT)
Mức dư nợ được hưởng HTLS	Tối đa 70% giá bán (đã gồm VAT)
Lãi suất và thời gian HTLS	Lãi suất 0% trong vòng 18 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn ngày 25/12/2023
Thời gian ân hạn nợ gốc	Trong thời gian HTLS
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS	0%

Chính sách quà tặng hấp dẫn

Chương trình quà tặng “Nhà sang – Xe xịn – Đẳng cấp tinh hoa”:

Khi khách hàng mua các sản phẩm tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 The Empire sẽ được tặng 01 Voucher trị giá 200.000.000 VNĐ (dòng xe áp dụng Vinfast Lux A, Vinfast Lux SA, các dòng xe ô tô điện Vinfast).

Chương trình ưu đãi “Mua nhà đẳng cấp – An tâm lãi suất” như sau:

Nếu lãi suất trung bình tại thời điểm trả lãi cao hơn mức lãi tham chiếu là 9.5%/năm, khách hàng sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ trả phần chênh lệch lãi suất kể trên. 

05 lý do phải chốt đơn phân khu Đảo Dừa ngay

Trên thị trường bất động sản, các sản phẩm thấp tầng, đặc biệt là những sản phẩm được quy hoạch khép kín, biệt lập luôn được giới thượng lưu săn đón liên tục. Phân khu Đảo Dừa không chỉ sở hữu vị trí riêng tự mà còn được trang bị hệ thống tiện ích siêu đẳng cấp. Vì vậy, có rất nhiều lý do để chốt đơn phân khu này. Cụ thể: 

• Quy hoạch khép kín, biệt lập: Đảo Dừa là một trong hai phân khu đóng cao cấp nhất của siêu đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2. Việc quy hoạch khép kín tại Đảo Dừa mang đến không gian sống riêng tư, yên tĩnh, khoáng đạt, không khác gì “đảo thiên đường” tại Mỹ. 
• Sở hữu miền xanh ngay dưới hiên nhà: Cư dân của Đảo Dừa không chỉ được tận hưởng không gian sống thoáng đãng, yên tĩnh nhờ vị thế biệt lập mà còn được hít thở bầu không khí trong lành nhờ địa thế hướng thuỷ cùng chuỗi tiện ích xanh độc đáo có thể kể đến như công viên ven kênh Silk Park, bể bơi Pha Lê, hồ nước mặn Laguna,… của phân khu. 
• Sống nghỉ dưỡng suốt 365 ngày: Phân khu Đảo Dừa còn gây ấn tượng với khách hàng bởi chuỗi tiện ích đẳng cấp, sang trọng, mang đến cuộc sống hiện đại, thoải mái như đi nghỉ dưỡng trong suốt 365 ngày. Cư dân Đảo Dừa có thể tận hưởng dịch vụ y tế cao cấp nhờ bệnh viện Vinmec Health Resort, hệ thống giáo dục đạt chuẩn quốc tế Vinschool, trung tâm thương mại với quy mô lớn Vincom Mega Mall cùng hàng ngàn dịch vụ đẳng cấp khác. 
• Khả năng liên kết vùng mạnh mẽ: Đảo Dừa không chỉ liền kề với tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng mà còn tiếp giáp với hai tuyến đường trọng điểm là Đại Dương và Biển Xanh cho khả năng kết nối với các vùng ngoại khu dễ dàng, nhanh chóng. Vì vậy, cư dân Đảo Dừa có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trung tâm trong thành phố nhờ vị thế đắc địa của Đảo Dừa. 
• Chính sách bán hàng hấp dẫn: Khi mua các sản phẩm tại Đảo Dừa, khách hàng có thể thanh toán bằng nhiều phương thức khác nhau như vay vốn ngân hàng hoặc trả bằng vốn tự có. Song, khi sử dụng vốn vay ngân hàng, khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi lên đến 70% giá bán. Đồng thời, Vinhomes Ocean Park 2 The Empire còn áp dụng chính sách “Nhà sang – Xe xịn – Đẳng cấp tinh hoa”, tặng ngay voucher trị giá 200 triệu đồng cho các khách hàng mua nhà tại phân khu. 

Trên đây là những thông tin chi tiết về phân khu Đảo Dừa như vị trí, mặt bằng, tiện nghi nội – ngoại khu và chính sách bán hàng. Đảo Dừa ghi điểm với nhiều khách hàng bởi địa thế tuyệt mỹ, quy hoạch biệt lập cùng hệ thống tiện ích đạt chuẩn 5 sao. Nếu bạn đang tìm kiếm chốn an cư lý tưởng hoặc kênh đầu tư có tiềm năng sinh lời cao thì Đảo Dừa là sự lựa chọn phù hợp.