Phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire

Phân khu Chà Là là phân khu đầu tiên được dự kiến mở bán vào thời gian tới của dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. 

Lấy ý tưởng từ cây chà là nổi tiếng, phân khu Chà Là sở hữu không gian sống trong lành, xanh mát, đặc trưng phong cách resort của các tiểu vương quốc Ả Rập. Được xây dựng với phương châm “All – In – One”, Chà Là thừa hưởng nhiều ưu điểm vượt trội của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. Với quy mô hơn 26.5 ha gồm 1.802 căn thấp tầng, phân khu nhanh chóng thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Không chỉ nằm ở vị trí biệt lập, gần kề hàng loạt tiện nghi đẳng cấp quốc tế mà Chà Là còn sở hữu vẻ đẹp hài hoà giữa hai nền văn hoá. Tìm hiểu ngay những lợi thế trong quy hoạch cũng như các hệ thống tiện ích của phân khu Chà Là qua bài viết bên dưới. 

Tổng quan về phân khu Chà Là

Là một trong các phân khu thấp tầng đầu tiên được mở bán của dự án The Empire – Vinhomes Ocean Park 2, Chà Là được nhiều nhà đầu tư đánh giá là chốn an cư lý tưởng, kênh chất lượng để đầu tư với tính thanh khoản tốt. Chà Là đặc trưng với kiến trúc Đông Dương độc đáo cùng phong cách thiết kế hiện đại. 

Thừa hưởng vị trí phía Nam đắc địa cùng hàng loạt tiện nghi nội – ngoại khu đẳng cấp của của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2, Chà Là hứa hẹn sẽ mang đến lối sống hòa nhã và duy mỹ cho chủ sở hữu. 

Phân khu có tổng diện tích xây dựng lên đến 26.5ha. Với tổng quy mô gồm 1.802 sản phẩm bất động sản, được phân chia bởi 15 trục đường nội khu, Chà Là được nhiều nhà đầu tư và khách hàng đánh giá cao về không gian sống và tiềm năng sinh lời. 

Thông tin chi tiết về phân khu Chà Là

• Tên phân khu: Phân khu Chà Là
• Vị trí phân khu: Đại lộ Ngọc Trai, phía Nam khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, Huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. 
• Chủ đầu tư: Vinhomes (Tập đoàn Vingroup)
• Quy mô xây dựng: 1802 căn thấp tầng
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề và shophouse
  • Biệt thự đơn lập: diện tích từ 199 – 241m2
  • Biệt thự song lập: diện tích từ 120 – 127.5m2
  • Nhà liền kề: diện tích từ 48 – 134.3m2 
  • Shophouse: diện tích từ 70m2 – 274.3m2
• Khởi công: Năm 2022
• Dự kiến bàn giao thô: Tháng 12/2022 
• Dự kiến bàn giao hoàn thiện: Tháng 03/2023
• Kiến trúc: Phong cách Đông Dương
• Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện phần ngoài, giao thô bên trong
• Giá bán: từ 110 – 135 triệu/m2
• Pháp lý sở hữu: Sở hữu lâu dài
• Tiện ích nội khu: Gồm có bộ ba công viên chủ đề độc đáo (công viên lễ hội, công viên nghệ thuật Đông Dương, công viên âm nhạc), quảng trường Chà Là, vườn Chà Là, vườn BBQ, quảng trường Carnival, con đường Nhịp điệu, sân chơi âm nhạc cùng trường học, bệnh viện đạt chuẩn quốc tế, hệ thống cảnh quan và đường dạo bộ thoáng đãng,…

Toạ độ vàng của phân khu Chà Là 

Nằm trong khuôn khổ dự án siêu quần thể đô thị biển đẳng cấp Vinhomes Ocean Park, Chà Là sở hữu toạ độ vàng khi nằm trên Đại lộ Ngọc Trai rộng 51m, đảm bảo khả năng kết nối tuyến giao thông nội – ngoại khu. 

Đồng thời, toạ lạc ở cửa ngõ phía Nam khu đô thị, biệt lập hẳn với hai tuyến cao tốc Hà Nội – Hải phòng và vành đai 3.5 nên Chà Là sẽ không bị ồn ào như một số phân khu khác của dự án. Nhiều khách hàng đánh giá, Chà Là là phân khu lý tưởng cho những gia đình yêu thích lối sống biệt lập, riêng tư nhưng lại đầy đủ tiện ích với giá thành phù hợp. Toạ độ vàng của phân khu mở Chà Là được thể hiện qua: 

• Phía bên phải phân khu: Giáp với hệ thống trường học liên cấp Vinschool, kế đến là bệnh viện quốc tế Vinmec,…
• Phía bên trái phân khu: Đây là con đường duy nhất dẫn vào khu hiện trạng và nhà dân với quy mô dân số lớn, có thể bằng với một phân khu bình thường. Do đó, vị trí này của phân khu có tiềm năng kinh doanh lớn và khả năng sinh lời cao. 
• Chà Là là một trong bốn phân khu sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay trên trục đường 51m, đối diện với phân khu Ngọc Trai đẳng cấp. Do đó, việc di chuyển từ Chà Là đến các địa điểm trung tâm đều nhanh chóng, thuận tiện. 

Không những vậy, phân khu còn gây ấn tượng với nhiều nhà đầu tư và khách hàng nhờ vị trí biệt lập, riêng tư nhưng lại có hàng loạt tiện nghi hấp dẫn. Do đó, phân khu này được giới chuyên gia đánh giá là chốn an cư phù hợp với những gia đình yêu thích sự riêng tư và là nơi đầu tư có khả năng sinh lời cao. Đồng thời, các dự án bất động sản đô thị biển thường được giới thượng lưu săn đón nên có tính thanh khoản tốt.

Nằm ngay trên trục đường chính 51m và đối diện với phân khu Ngọc Trai, Chà Là là phân khu thừa hưởng nhiều lợi thế từ vị trí: hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, hoàn thiện, di chuyển thuận tiện đến các khu vực trung tâm. Từ Chà Là, cư dân có thể kết nối tiện lợi qua các tuyến giao thông huyết mạch trên địa bàn thành phố như: 

• Kết nối trực tiếp với tuyến đường Đại Dương 30m và Đại lộ San Hô 51m
• Tiếp giáp với phân khu đẳng cấp nhất dự án – phân khu Ngọc Trai
• Di chuyển nhanh chóng đến tuyến đường lớn: Cao tốc 5B (Hà Nội – Hải Phòng), đường 179, đường Cổ Linh và Cầu Thành Trì 
• Mất 3 phút đến Vinhomes Ocean Park 
• Chỉ mất 10 phút đến Cầu Vĩnh Tuy 
• Mất khoảng 10 – 15 phút đến dự án Vinhomes Times City 
• Cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 20 phút di chuyển 
• Cách nút giao Cổ Linh chỉ 5 phút di chuyển 

Ngoài ra, Chà Là còn liền kề với chuỗi tiện ích nội – ngoại khu hấp dẫn như trường Trung học cơ sở, Trung học Phổ thông và bệnh viện Vinmec. Do đó, phân khu Chà Là được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư săn đón nhờ vị thế đắc địa, hệ thống giao thông được nâng cấp từng ngày. Vì vậy, việc sở hữu các sản phẩm bất động sản tại phân khu này sẽ tạo ra đòn bẩy kinh tế lớn cho khách hàng. 

Hệ thống tiện ích hấp dẫn của phân khu Chà Là 

Nằm trong dự án Siêu quần thể đô thị biển với quy mô lên đến 1000ha Vinhomes Ocean Park 2, Chà Là thừa hưởng chuỗi tiện nghi đẳng cấp từ bên trong lẫn bên ngoài của khu đô thị.

Với phương châm “Siêu quần thể tiện ích All – In – One lớn nhất từ trước đến nay”, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire gây ấn tượng với khách hàng nhờ hệ thống tiện nghi hấp dẫn như tòa nhà công nghệ thuộc Vinhomes Ocean Park, công viên Royal Wave Park quy mô lên đến 18ha, công viên ven sông Silk Park có độ dài 2.6km, công viên Empire Park quy mô lên tới 7,5ha cùng tổ hợp biển tạo sóng 5.4ha lớn nhất thế giới, hồ nước mặn Laguna 9.3ha lớn nhất Châu Á, đỉnh núi hoàng gia cao 30m, 02 vịnh trượt nước sắc màu Stormy Bay & Tornado Bay, cầu Waverly Bridge,…

Vì vậy, khi trở thành cư dân của phân khu mở Chà Là, khách hàng sẽ được tận hưởng cuộc sống với không gian biệt lập cùng chuỗi tiện nghi đẳng cấp, đạt chuẩn quốc tế. Chà Là chắc chắn sẽ là chốn an cư lý tưởng, kiến tạo không gian sống thoáng đãng, vừa sống vừa nghỉ dưỡng. 

Tiện ích nội khu 

Sở hữu toạ độ vàng của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2, Chà Là là phân khu được chủ đầu tư Vinhomes chú trọng trang bị hàng loạt chuỗi tiện nghi nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của những cư dân tương lai nơi đây. 

Chà Là không chỉ sở hữu không gian sống thoáng đãng với hệ thống cảnh quan độc đáo, sân thể thao hay hàng loạt công viên chủ đề đẳng cấp mà còn được trang bị chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp.

Điểm đặc biệt nhất của Chà Là chính là bộ ba công viên nội khu độc đáo:

• Công viên Lễ hội với hệ thống cảnh quan đẳng cấp như Đài phun nước Thiên nga, Quảng trường Chà Là, vườn Chà Là, vườn BBQ, Quảng trường Carnival, chòi nghỉ Lá vàng, vườn cờ,…mang đến không khí lễ hội đầy sôi động. 
• Công viên Nghệ thuật Đông Dương với hệ thống cảnh quan độc đáo như Quảng trường Đông Dương, Đài phun nước Đông Dương, vườn đọc sách, chòi nghỉ, đường dạo Chà Là, Bể bơi Tonkin, Bể vầy trẻ em,…mang đến vẻ đẹp đầy tinh tế, hoà nhã cho phân khu.
• Công viên Âm nhạc với con đường Nhịp điệu, Khu vườn Khoá son, sân chơi âm nhạc đặc sắc tạo nên một không gian âm nhạc đặc sắc, hấp dẫn. 

Bộ ba công viên chủ đề độc đáo của Chà Là đã tạo nên một không gian sống đẳng cấp, duy mỹ với thiết kế tinh tế, hài hòa trong tổng thể phân khu. Ngoài ra, Chà Là còn sở hữu hệ thống cảnh quan cực kỳ đa dạng và hấp dẫn. Cụ thể: 

• Khu vực thể thao tiện nghi với hàng loạt sân chơi chất lượng như sân bóng chuyền, sân cầu lông, sân tennis, sân bóng rổ,…
• Đài phun nước Quả dứa, tượng nghệ thuật Bồ công anh, vườn xích đu và giàn hoa khiến bức tranh Chà Là trở nên sáng tạo và đặc sắc hơn. 

Bên cạnh các tiện nghi xanh kể trên, cư dân của Chà Là còn được trải nghiệm các tiện ích hấp dẫn của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2. Cụ thể: 

• Công viên Royal Wave Park có quy mô lên đến 18ha với chuỗi tiện ích biển tầm cỡ thế giới như Biển sóng nhân tạo, hồ nước mặn, công viên cát trắng,… mang đến cuộc sống đẳng cấp cho cư dân nơi đây. 
• Công viên Silk Park có độ dài lên đến 2.6km là nơi tổ chức nhiều hoạt động vui chơi giải trí cho các gia đình. 
• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall với hàng loạt nhà hàng, thương hiệu thời trang, mỹ phẩm uy tín cả trong nước và quốc tế.
• Bệnh viện Đa khoa Vinmec được trang bị đầy đủ thiết bị y tế hàng đầu cùng đội ngũ chuyên gia, bác sĩ trình độ cao luôn sẵn sàng phục vụ, chăm sóc sức khỏe của cư dân. 
• Hệ thống giáo dục liên cấp Vinschool với đội ngũ giáo viên dày dặn kinh nghiệm, chương trình học tiên tiến cùng cơ sở vật chất tối tận giúp các “mầm non” của phân khu phát triển toàn diện. 
• Ứng dụng công nghệ thông minh 4.0 trong công tác vận hành và quản lý, hỗ trợ cư dân tận hưởng không gian sống đẳng cấp, lý tưởng. 

Tiện ích ngoại khu

Sở hữu toạ độ vàng, cư dân của Chà Là không chỉ được trải nghiệm chuỗi tiện nghi nội khu đẳng cấp mà còn được thừa hưởng các tiện ích ngoại khu siêu hấp dẫn. Từ Chà Là, cư dân có thể di chuyển trực tiếp đến phân khu đắt giá nhất của dự án – phân khu Ngọc Trai. Ngoài ra, Chà Là còn kết nối trực tiếp với nút giao Cổ Linh, Cầu Vĩnh Tuy, hồ Hoàn Kiếm, sân bay Nội Bài,… và hàng trăm tiện nghi khác của thành phố.

Mặt bằng tổng phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire

Tổng thể mặt bằng phân khu có diện tích lên đến 26.5 ha với chuỗi tiện ích hấp dẫn. Mặt bằng phân khu gồm nhiều dãy nhà được phân tách bằng 15 tuyến đường nội khu, và được sắp xếp theo thứ tự từ Chà Là 01 đến Chà Là 15. Trong đó, phân khu chủ yếu được thiết kế theo bốn loại hình bất động sản chính là nhà liền kề, shophouse, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Đặc biệt, Chà Là gây ấn tượng với nhiều khách hàng nhờ các căn liền kề được thiết kế với diện tích nhỏ từ 48m2.

Chà Là Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire được xây dựng với 1802 sản phẩm thấp tầng. Mặt bằng chi tiết của những sản phẩm thuộc phân khu này được quy hoạch như sau: 

Loại hình sản phẩm	Diện tích	Thiết kế
Nhà liền kề	Diện tích từ 48m2 – 134.3m2	5 tầng, số lượng 1589 căn
Shophouse	Diện tích từ 70m2 – 274.3m2	5 tầng, số lượng 300 căn
Biệt thự đơn lập	Diện tích từ 199.9m2 – 241.1m2	4 tầng, số lượng 16 căn
Biệt thự song lập	Diện tích từ 120m2 – 127.5m2	4 tầng + tum, số lượng 142 căn

 

Layout thiết kế sản phẩm

Dưới đây là một số layout sản phẩm nổi bật: 

l

Hình ảnh phối cảnh

Dưới đây là các hình ảnh phối cảnh chi tiết của phân khu mở Chà Là sang trọng, tiện nghi:

Hình ảnh thực tế

Vật liệu bàn giao

Khi đến tay khách hàng, các sản phẩm bất động sản của Chà Là thuộc dự án Vinhomes Ocean Park 2 được bàn giao đầy đủ. Chi tiết nguyên vật liệu bàn giao như sau:

Giá bán phân khu

Hiện nay, giá bán và chính sách bán hàng các sản phẩm bất động sản tại phân khu vẫn chưa được chủ đầu tư Vinhomes công bố. Dự kiến, các sản phẩm sẽ có các chính sách bán hàng tương tự dự án Vinhomes Ocean Park trước đây. 

Thông thường, các phân khu mới ra mắt sẽ có giá bán ưu đãi, thường dao động từ 135 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá bán sẽ được cập nhật liên tục tùy thuộc vào vị trí, diện tích, thiết kế và phân khúc sản phẩm. Do đó, bạn nên liên hệ trực tiếp với chuyên viên tư vấn để được giới thiệu chi tiết hơn. 

Hiện nay, giá bán các loại nhà liền kề, shophouse, biệt thự tại phân khu có thể sẽ tăng nhẹ từ 3 – 5% so với giá bán đề xuất ban đầu.

Loại hình	Diện tích	Giá bán (cập nhật 2022)
Liền kề	48 - 134.3 (m2)	Từ 6 - 16 tỷ đồng/căn
Shophouse	70 - 274.3 (m2)	Từ 12 - 50 tỷ đồng/căn
Biệt thự đơn lập	199.9 - 241.1 (m2)	Từ 26 - 35 tỷ đồng/căn
Biệt thự song lập	120 - 127.5 (m2)	Từ 14 - 18 tỷ đồng/căn

Chính sách bán hàng của phân khu Chà Là với mức chiết khấu ưu đãi 

Phương thức thanh toán cùng chính sách chiết khấu khi mua sản phẩm bất động sản tại Chà Là dưới đây được áp dụng từ ngày 15/07/2022 đến khi có chính sách mới thay thế. 

Phương thức thanh toán 

Khi quyết định mua các sản phẩm tại Chà Là, người mua có thể thanh toán bằng hai phương thức: 

• Thanh toán giá bán nhà ở bằng vốn tự có: Khách hàng ký HĐMB và thanh toán giá bán theo tiến độ thường sẽ được hưởng mức chiết khấu 9,0% giá bán (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB. Hoặc khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm từng đợt sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán. Ngoài ra, khách hàng ký HĐMB không muộn hơn 15/08/2022 và có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày sẽ được hưởng mức chiết khấu 10,5% đối với căn hộ bàn giao thô và 12% đối với căn hộ bàn giao hoàn thiện.
• Thanh toán bằng cách vay vốn ngân hàng: Khách hàng vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá bán nhà ở (đã gồm VAT) khi ký HĐMB sẽ nhận hỗ trợ lãi suất như sau:

Chính sách	Chi tiết
Mức dư nợ vay	Lên đến 70% giá bán (đã gồm VAT)
Mức dư nợ được hưởng HTLS	Tối đa 70% giá bán (đã gồm VAT)
Lãi suất và thời gian HTLS	Lãi suất 0% trong vòng 18 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn ngày 25/12/2023.
Thời gian ân hạn nợ gốc	Trong thời gian HTLS
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS	0%

Chính sách chiết khấu và quà tặng hấp dẫn

• Dự án Vinhomes Ocean Park 2 có quà tặng hấp dẫn đến những cư dân tương lai của Chà Là. Đó chính là tặng 1 Voucher Vinfast trị giá 200.000.000 VNĐ (dòng xe áp dụng Vinfast Lux A, Vinfast Lux SA, các dòng xe ô tô điện Vinfast). 
• Ngoài ra, chương trình bảo lãnh lãi suất “Mua nhà đẳng cấp – An tâm lãi suất” dành cho khách hàng vay để mua: Nếu lãi suất trung bình tại thời điểm Khách hàng trả lãi cao hơn mức lãi suất tham chiếu là 9,5%/năm thì CĐT sẽ hỗ trợ Khách hàng trả phần chênh lệch lãi suất trên.

Tại sao nên sở hữu phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire? 

Chà Là là phân khu mở, nằm biệt lập tại phía Nam khu đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. Không chỉ sở hữu toạ độ vàng, phân khu này còn thừa hưởng hàng loạt tiện ích đẳng cấp, hấp dẫn cùng hệ thống cảnh quan đặc sắc của dự án. Có nhiều lý do để sở hữu Chà Là. Chẳng hạn: 

• Chà Là được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Vingroup, uy tín hàng đầu Việt Nam. Cụ thể, Vinhomes đã đứng đầu bảy lần liên tiếp trong danh sách Top 10 Chủ đầu tư lĩnh vực bất động sản uy tín. Do đó, khách hàng có thể yên tâm về tiến độ xây dựng, chất lượng và cơ sở hạ tầng của dự án. 
• Chính sách chiết khấu hấp dẫn: Khách hàng có thể thanh toán các sản phẩm nhà ở tại phân khu bằng nhiều hình thức. Nếu áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư, mức dư nợ vay sẽ lên đến 70% giá bán. 
• Chà Là sở hữu vị trí đắc địa của Vinhomes Ocean Park 2 The Empire. Vừa toạ lạc ở cửa ngõ phía Nam khu đô thị, biệt lập hẳn với hai tuyến cao tốc Hà Nội – Hải phòng và vành đai 3.5; các mặt của phân khu giáp với chuỗi tiện ích bậc nhất của Vinhomes như trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec,… nên Chà Là có tiềm năng sinh lời cao và thanh khoản tốt.
• Tiện ích nội khu nổi bật của Chà Là: Công viên Lễ hội với hệ thống cảnh quan đẳng cấp, công viên Nghệ thuật Đông Dương và công viên Âm nhạc,… phục vụ nhu cầu thư giãn và giải trí của cư dân. Tiện ích ngoại khu gồm công viên Royal Wave Park, công viên Silk Park cùng tứ trụ tiện ích chỉ có tại Vinhomes như TTTM Vincom Mega Mall, bệnh viện đa khoa Vinmec, hệ thống trường học VinSchool và ứng dụng công nghệ 4.0 vào công tác vận hành khu đô thị.
• Phân khu sở hữu nhiều sản phẩm bất động sản với các loại hình khác nhau như shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, phù hợp nhiều nhu cầu để ở – đầu tư – kinh doanh sinh lời. 

Trên thị trường bất động sản, phân khu Chà Là thu hút đông đảo sự chú ý của giới đầu tư và khách hàng mua nhà ở. Nhờ sở hữu chuỗi tiện nghi nội – ngoại khu hấp dẫn cùng hệ thống quản lý 4.0 thông minh, các sản phẩm bất động sản của phân khu nhanh chóng được nhiều khách hàng săn đón. Vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm chốn an cư phù hợp hay một kênh tiềm năng để đầu tư thì có thể cân nhắc phân khu mở Chà Là.